郎园Station原为北京纺织仓库，始建于上世纪60年代，曾隶属于北京纺织局。该项目占地203亩，拥有铁路专用线和30座仓库，以及2.23公里的产权铁路。郎园Station北临坝河，南临亮马河，西侧被将府公园包围。项目以文化为驱动，旨在搭建国际交往的桥梁，借鉴欧洲成熟国家城市更新的经验，从国际视野出发，实现城市更新。郎园Station的文化定位是国际文化交流社区，这一定位与其地理位置密切相关。项目位于朝阳区半截塔路53号，距离798艺术区仅两公里，同时处于第三、第四使馆区之间，拥有相对国际化的“客群”结构，因此，项目将朝国际化方向打造。
郎园Station也是2023年北京市文化和旅游局推出的50个小众景点之一。北京市朝阳区通过工业厂房改造利用等方式，转型升级百余家特色文化产业园区，让老工厂焕发新生机。在郎园Station，旧仓库被改造成书店、秀展空间和咖啡馆，成为别具特色的文创园。自成为全国首批城市更新试点城市以来，北京积极推动老旧厂区改造。园区的智慧化、定制化运营服务吸引了产业聚集。目前，与科技园签约的3家企业分别主营信息科技、健康医疗、高端智能制造。园区已成为影视文化产业的聚集地，拥有各类摄影棚、机房276个。园区聚集产业资源的优势在于其产业运营和平台优势，为影视企业提供投融资、版权交易、法律财税咨询等增值业务服务窗口。郎园Station已被纳入北京市广播dianshi局0个审批事项“试营”政务服务窗口。统计显示，郎园Station每年共举办15场大型活动，包括设计师秀展、艺术市集、“慢闪”等，让消费者充分体验工业遗址与现代艺术、商业消费相结合的魅力。根据《北京市城市更新行动计划(2021-2025年)》，老旧厂房要利用腾退空间建设产业协同创新平台，推动传统产业转型升级，同时发展新产业、新业态，聚集创新资源、培育新兴产业。
郎园Station的改造和定位体现了北京市在城市更新方面的积极探索和实践。通过将老旧工业厂房转变为文化产业园区，不仅保留了城市的历史记忆，还为市民和游客提供了新的文化体验空间，同时促进了区域经济的发展和文化活力的提升。在具体实施过程中，郎园Station的改造利用了原有的工业元素和建筑特色，如铁路专用线、仓库等，通过现代设计和艺术介入，将这些历史痕迹转变为独特的文化符号和创意场所。园区内的书店、秀展空间、咖啡馆等文创设施，不仅为周边居民和上班族提供了休闲去处，也为艺术家和文化工作者提供了一个展示和交流的平台。此外，郎园Station的产业聚集效应也显示了城市更新对于产业结构调整和经济转型升级的重要作用。通过引入科技、健康医疗、高端智能制造等新兴产业，以及影视文化产业，园区成为了推动区域经济发展的新引擎。同时，提供的投融资、版权交易、法律财税咨询等服务，进一步提升了园区的综合竞争力。园区的智慧化、定制化运营服务也是值得关注的方向。在现代城市更新中，利用信息技术提升园区管理效率和用户体验，以及根据企业和居民的需求提供定制化服务，都是提高园区吸引力的重要手段。
郎园Station的成功案例为北京市乃至全国的老旧工业建筑更新提供了可借鉴的模式。未来，随着城市更新的不断深入，如何更好地挖掘和利用城市历史文脉，促进文化与经济的融合发展，将是城市规划和管理的重要课题。同时，老旧厂房的改造也需要在保护历史文化遗产和确保安全生产的前提下进行，确保改造项目的可持续发展。