恒通国际创新园 - 首页

恒通国际创新园在北京的朝阳区酒仙桥北路9号，坐落着一个名叫恒通国际创新园的园区，占地面积达到了约314.8亩。该园区拥有50000平米的公共景观面积，以方寸实践为大工业遗产的活化利用提供支持。通过一体化改造更新，包括定位、规划、建筑、景观、室内、VI和公共艺术等，旨在构建一个集合文创和科技企业于一体的创新型示范园区。

恒通国际创新园该园区的前身是北京·松下彩色显象管有限公司，成立于1987年，承载着中国工业化历程中的重要历史记忆。面对城市产业的转型升级，这片厂区寻求从单一制造业向多元化第三产业的职能转变，以实现变革转型。自2011年起，经过为期8年的持续研究、改造更新，恒通国际创新园围绕“文化创新、结构创新、赢利创新”的核心理念，实施了包括工业遗产整体环境规划、公共空间的文脉承继与遗产价值评估、单体空间适应性再利用等活化策略，成功构建了可持续的工业遗产经济自循环系统。

恒通国际创新园在工业文化的脉络梳理上下了大力气，保留了老工业区大厂房、大空间的核心价值，结合周边艺术文化资源，提升了土地利用效率和环境空间品质，打造出个性独特的园区环境品牌。通过保护活化利用老旧厂房，构建科技与文化融合产业结构，促进城市文化发展，恒通国际创新园重启了老旧厂区的生命活力，成为大工业遗存活化利用的创新示范园区。

恒通国际创新园结合UCP园区运营的实时情况，定期对园区内现有陈旧资源进行盘活利用，大限度地发挥陈旧资源的价值效用。改造更新后，园区大限度地保存了大空间、低密度的空间特色及原有的工业风貌特色，将大工业遗存与创新环境高度融合。UCP园区在2018年被评为北京市首批“腾笼换鸟”产业升级示范园区，其大的特色在于保持了规划设计的一体化执行，通过全面改造更新，大限度地保护和挖掘老旧厂区的原有价值。

恒通国际创新园园区内原建筑多为工业生产厂房，色调质朴简约，建筑结构特点鲜明。改造过程中，在保持原有建筑结构的基础上，根据不同功能定位，升级了街道两旁建筑立面风格、门头形象，并适配加盖了不同功能性建筑。搭建了双层装置建筑与空中廊道，提升了园区的艺术感观与穿梭体验的场所趣味。对于园区公共景观的改造，以用户视觉感受与空间体验为基础，结合原有生产设备进行景观艺术的创作，打造了“无边界美术馆”的环境特色。

恒通国际创新园，简称UCP，原为北京·松下彩色显象管有限公司，地理位置优越，紧邻东北四环及机场高速，距第三使馆区、丽都商业圈仅10分钟路程，到达首都机场和北京CBD核心商务区也仅需10-20分钟，地铁14号线穿过园区，交通十分便利。园区占地20万平方米，现有建筑面积15万平方米，北侧预留了2万平方米用地。对于入住园区的高新技术企业，可享受与中关村科技园同等待遇的税收减免政策。