491空间艺术区座落于中单50号楼，拥有40000平方米的总建筑面积。这个空间艺术区，曾是国家新闻出版广播电视总局四九一台的变电站老厂房，如今经过改造，成为了一个充满活力的文化创意产业园区。它不仅依托于国家的文化产业政策，也建立在公司的产业基础、区域产业规划和集团累积的产业资源之上。
491空间艺术区选址于北京市朝阳双桥五环外，广渠路辅路南侧，并被百亩梨园所环绕，其独立的建筑群落呈现低密度结构，环境宜人。园区内部不仅拥有欧洲乡村风格的建筑，美式复古的街头文化，还装置了一棵散发荒野气息的枯树，虽然空间有限，但风格多样，非常适合摄影。尤其是其黄色的建筑群中心广场，成为了极具标志性的拍摄地点。广场周边的巷道，宛如东欧小镇风情，而广场中央的浅水池，周围欧式建筑的倒影，更是完美融合。面对黄色建筑的左侧，聚集了众多机车与滑板店铺，这里有趣地融合了街头文化和小清新元素，色彩丰富却和谐共处。
在园区的功能定位上，491空间艺术区旨在吸引文化艺术、艺术创意、文化传媒、图片摄影、广播电视、数码技术、游戏娱乐、影视、音乐、艺术表演、出版发行、系统及电脑服务等领域的企业和机构。周边配套设施完备，餐饮、购物、快递、休闲娱乐等应有尽有，力求打造成为国内的文化创意产业创新实验园区。该园区占地约50000平方米，建筑规模约30000平方米，单幢面积从200平方米到3000平方米不等，建筑群高层外部空间可用于打造休闲娱乐花园。
491空间艺术区作为北京市朝阳区的一个重要文化创意产业园区，其改造和建设充分体现了城市更新和文化保护的理念。这样的项目不仅为旧厂房赋予了新的生命，也为当地居民和游客提供了丰富的文化生活空间。艺术区的规划和设计注重生态与人文的结合，通过保留和利用旧有建筑元素，结合现代设计手法，创造出独特的艺术氛围和工作环境。园区内多样化的建筑风格和景观设计，吸引了众多创意人士和文化机构。这里不仅为企业提供了宽敞的办公空间，还通过组织各种文化活动和艺术展览，促进了文化产业的发展和交流。491空间艺术区的成功，是北京市文创产业发展的一个缩影，展现了文化创意产业在城市经济中的活力和潜力。对于希望入驻的企业和艺术家来说，491空间艺术区不仅提供了一个创意工作的环境，更是一个文化交流的平台。园区的管理团队通过引进国际化的物业管理理念和服务体系，确保了园区的高品质运营和服务水平。这种综合性的文创园区，不仅有助于提升企业的创新能力和文化影响力，也为促进区域经济和社会的全面发展做出了贡献。
总的来说，491空间艺术区作为北京市文创产业的一张名片，不断地吸引着国内外关注。它的成功经验也为其他城市的旧工业区改造和文化创意产业的发展提供了宝贵的参考。未来，随着北京市和文化创意产业的不断发展，491空间艺术区将继续扮演着重要的角色，成为推动文化创新和艺术发展的前沿阵地。