富尔大厦—租赁部

富尔大厦位于北京CBD核心区域的东三环中路，与央视大厦相呼应，与嘉里中心和财富中心毗邻。大厦位于北京市东三环中路9号，是由北京美迪亚房地产有限公司开发的高层建筑。富尔大厦建筑面积达到51732平方米，楼高99米，共有33层。每层的层高为3.4米，净高为2.8米。大厦于2004年12月竣工，拥有多种规格的标准层面积，从120平方米到1530.47平方米不等。大厦的物业管理费为26.5元/平方米·月，设有250个停车位，容积率为6.98%，绿化率达到30%。通讯设备采用网通和综合布线技术，实现了智能化设备控制系统。消防安全方面，配备了火灾自动报警与控制系统，并选用日本浓美（NOHMI）原装R-22Z-L型产品作为消防设施。供电系统采用双路供电方式，总供电能力可达5700KW。每一层都设置了独立的电量控制系统以满足各个单位或企业的需求。

富尔大厦拥有一个宽敞明亮的大堂区域，占地400㎡。提供舒适便捷的接待服务和办公空间。总体而言，富尔大厦是一座功能齐全、设施先进、管理完善的商务写字楼。其优越的地理位置和出色的设计使其成为众多企事业单位及机构的shouxuan办公场所之一。在以富尔大厦为中心的1～2公里半径商务中心区，集中了北京全市70%的涉外资源。包括第一二、三使馆区，北京60%以上的外资机构，半数以上的星级宾馆、酒店，以及众多的交际活动场所。这些都在这一区域及周边地带分布。在空间和功能性能的驱动下，富尔大厦秉承国际现代的商务格局，塑造未来写字楼配置艺术，并在1350模数的魔力感召下，不断拓展和提升自己的商务价值。富尔大厦办公空间在Zui小细胞区域下派生，以实现中央核心筒的平面布局，有效优化空间利用，分区清晰且进深适度。核筒向西北微偏，以减小西、北进深，增大东南向优势，使大厦在充分提高节能型的同时，增加zuijia朝向的办公采光空间。大厦商务办公空间设计极具人性化，综合考虑现代办公空间需求、办公家具尺度及国际现行建筑技术、材料等因素，依据办公空间的基本构成数字单元，采用“1350”统一模数设计，实现在有限的使用面积内组合出Zui高效的办公空间。

屋顶布灯采用新技术方案，适合办公空间的随意分割组合。外窗采用美国皮尔金顿低辐射反射LOW-E双钢化中空玻璃幕墙，并设上悬开启扇。阳光透过明亮的中空玻璃照在办公桌上，让紧张的办公时间多了一份居家的温馨与自在。通透式的办公室带来的不仅是全新的办公环境，更是营造一种全新的办公理念。富尔大厦该写字楼位于北京市朝阳区东三环中路9号，是一座甲级写字楼，建筑面积达到51732平米，总共有32层楼高。大堂层高为5.6米，每层净高为2.8米，整体结构采用框架剪力墙结构设计，显示出建筑的现代和典雅。该写字楼拥有丰富的配套设施和服务。车位数量充足，地上共有100个车位、地下还提供250个车位供租赁使用。网络方面支持多种运营商的接入服务，包括电信、联通、长城、移动以及有线通等。物业管理方面由国贸酒店物业公司负责管理，提供专业维护和保洁服务。日租金均价在合理范围内具备竞争力。此外，物业管理费按照实际使用面积计算。

该写字楼的标准层面积为1530.47平米，可进行注册登记办理相关手续。客梯数目达到10部，确保高效便捷的通行体验。这样的写字楼无论从设计、设施到服务都展现了其zhuoyue品质和吸引力，是理想的商务场所。在满足员工出行需求的同时，也大大提高了交通效率。这座写字楼在2004年12月竣工并投入使用，是由北京美迪亚房地产有限公司开发的。作为一处涉外场所，它不仅满足了国内企事业单位的需求，也为外资企业提供了一个良好的办公环境和便利条件。项目位于北京CBD核心区域东三环中路，东侧与库哈斯的“央视大厦”相呼应，南侧与嘉里中心相邻，北侧则与财富中心紧靠。在项目半径1～2公里的商务中心区，集中了北京全市70%的涉外资源，包括第一二、三使馆区，北京60%以上的外资机构，半数以上的星级宾馆、酒店，以及众多的交际活动场所。作为甲级、超5A纯写字楼，它地上有29层，地下3层，建筑面积为51732.8平方米。在建筑设计中，我们依据空间性能与功能性能，秉承国际现代的商务格局，塑造未来写字楼配置艺术。在1350模数的魔力感召下，所有办公空间都能在Zui小细胞区域下得到有效派生。中央核心筒的平面布局，有效优化的空间利用，分区清晰、进深适度。
富尔大厦的商务办公空间设计极具人性化，综合考虑了现代办公空间需求、办公家具尺度及国际现行建筑技术、材料等因素。我们依据办公空间的基本构成数字单元，采用“1350”统一模数设计，实现在有限的使用面积内组合出Zui高效的办公空间。此外，我们还采用了新技术方案进行屋顶布灯，适合办公空间的随意分割组合。室外的外窗采用了美国皮尔金顿低辐射反射LOW-E双钢化中空玻璃幕墙，并设有上悬开启扇。阳光透过明亮的中空玻璃抚照在办公桌上，让紧张的办公时间又多了一份居家的温馨与自在。通透式的办公室带来的不仅是一种全新的办公环境，更象征着对工作与生活的一种平衡态度。

全新办公理念，物业配套电梯品牌为奥的斯，空调类型为集中式中央空调。电梯设有分区设置，为办公楼内提供舒适、便捷的办公环境。空调开放时间为周一至周五早上8点到晚上7点，周六至周日早上8点半到下午5点半。楼内配套设施包括银行、ATM、餐饮、商务中心、会议室、会展中心等。采用IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统等安防系统，确保办公楼内的安全。附近酒店资源丰富，如距离北京千禧大酒店仅251米，北京嘉里大酒店235米，北京国贸大酒店336米。餐饮方面，渝乡人家川菜馆、喜家德(嘉里商场店)、新元素餐厅(嘉里商场店)、海天阁(光华路店)、新国贸饭店三五堂(国贸商城3期B座店)等一应俱全。此外，附近还有多家银行，如中国银行(东三环中路支行)、中信银行(财富中心支行)、中国光大银行(北京京广桥支行)等。

这样的办公环境，无论是对于企业还是员工来说，都是一个理想的选择。它不仅提供了舒适的工作环境，还提供了丰富的周边资源，如餐饮、银行等，为员工的日常生活提供了便利。同时，它还营造了一种全新的办公理念，将办公与生活完美地结合在一起。华夏银行京广支行位于148米处，北京银行商务中心支行距离249米，招商银行财富中心支行距离286米，汇丰银行北京光华路支行距离286米，恒生银行北京分行距离291米，汇丰银行北京分行的位置是314米，东亚银行北京分行距离350米，渣打银行东三环中路支行距离375米。此外，还有许多公司入驻此地，包括中信建投证券公司、北京名仕优翔国际旅行股份有限公司、北京厚信投资有限公司、瓦锡兰中国有限公司、中云网安科技(北京)有限公司、河北津西钢铁集团、中融恒升投资管理有限公司、北京亨时达钟表销售有限公司、中丰汇融投资管理有限公司、优势新德龙(北京)科技有限公司、北京爱觅游科技有限公司、万达行国际资产管理有限公司、北京蓝天绿野体育文化发展有限公司、北京中广电系统工程有限公司、迅付信息科技有限公司(北京分公司)和金鼎租赁有限公司。地图上也有一些其他的重要地点，如公共交通设施和购物中心等。
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