佳兆业广场【租赁中心】

长安8号位于北京朝阳区建国门路86号，建国门外大街和西大望路交叉口东南角，该地块由项目建设用地与城市代征地面积两部分组成。项目西起西大望路，东临规划中CBD中央公园，南至通惠河景观，北临长安街。住宅建筑面积122758平方米。由两栋低碳公寓组成。长安8号交通便利，出行便利；项目为精装修，省时省力；房源户型全部为南北通透，采光很好；周边配套齐全，购物非常方便；地理位置优越，升值潜力大；地处商圈，生活品质有保证。。长安8号总建筑面积247646.3平方米，由两栋低碳公寓组成。其中，住宅建筑面积122758平方米，包括南楼104389.69平方米，北楼(27-39层)18368.03平方米。非住宅面积约124885平方米。南楼为弧形板楼，为70年产权豪华住宅。地上40层，楼高155米，为北京市唯一高度超100米的纯住宅楼。全楼共273套。1－4层主要为大堂、会所等公共空间。5－36层为豪华标准层，层高为3.5米，标准层一层8套，面积约为260—470平方米。户型面积较大，比较适合有经济实力的高端置业人群。

长安8号位于北京朝阳区建国门路86号，建国门外大街和西大望路交叉口东南角，西起西大望路，东临规划中CBD中央公园，南至通惠河景观，北临长安街，左临金地中心，北临华贸购物中心，西侧紧邻SOHO现代城、万达广场、华贸中心、国贸商圈，北临华贸商圈，周边环境配套成熟。紧邻1号线地铁大望路站。坐公交车486路、30路、31路、608路、715路、677路、11路、605路、852路、938专路、973路、988路公交车到八王坟南站下车均可看到项目现场。。长安8号总建筑面积247646.3平方米，由两栋低碳公寓组成。其中，住宅建筑面积122758平方米，包括南楼104389.69平方米，北楼(27-39层)18368.03平方米。非住宅面积约124885平方米。南楼为弧形板楼，为70年产权豪华住宅。地上40层，楼高155米，为北京市唯一高度超100米的纯住宅楼。全楼共273套。1－4层主要为大堂、会所等公共空间。5－36层为豪华标准层，层高为3.5米，标准层一层8套，面积约为260—470平方米；37－40层为复式楼王层，共12套，层高为3.9米，面积约为640—1800平方米。北楼由4层裙房及39层摩天塔式楼组成，地上总层数43层，高度约为180米

类 型：甲级写字楼

地 址：北京市朝阳区建国路86号

楼 层：北塔 47层，南塔 44层

电 梯：北塔 7部，南塔 6部

开发商：佳兆业集团

物业费：暂无资料 元/平米·月

绿化率：28.2%

得房率：75%

容积率：6.5

物业公司：北京奥伍物业有限公司

竣工年月：2017年01月

总建筑面积：254000 ㎡

标准层面积：1600 ㎡

标准层高：3.6 米

停车位：地上 149个，地下 895个

车位费：1500-1800 元/月

项目概述

项目位于北京建国门外大街和西大望路交叉口东南角，该地块由项目建设用地与城市代征地面积两部分组成。项目西起西大望路，东临CBD中央公园，南至通惠河景观，北临长安街。

项目由南北两栋建筑，傲然对望，涵盖商务空间、定制服务式行政公寓、购物中心三大业态组成，着力打造一座26万㎡商务综合体。地处国家地标集群带，是CBD门户新地标。长安街一线首排，彰显地位荣耀，距离天安门仅6.8公里。

大堂以暖色调为主，以金色及传统的中国元素点缀，致力于打造奢华的个性大堂空间。玻璃幕墙采用被誉为节能建材的三银LOW-E玻璃，节能效率为普通双银LOW-E的4倍，相比双银LOW-E镀膜16％以上的红外辐射热，仅约4％的红外辐射热能进入室内。有效去除室内空气中污染物，PM2.5浓度不超过35ug/m³达到WHO标准。

项目紧邻地铁1号线和14号线大望路站，280-1600㎡商务空间，灵活分割，可满足不同企业的商务需求。匹配北京CBD商务社交平台。

周边的酒店：

距离7天优品酒店(北京国贸店)567米、速8酒店(国贸西大望路店)442米、万豪酒店(星光天地店)396米、阳光温特莱酒店(北京华贸店)599米、飘HOME连锁酒店(华贸店)826米、全季酒店(北京国贸东店)748米、北京丽思卡尔顿酒店381米、北京JW万豪酒店412米、汉庭酒店(华贸店)734米、如家联盟(北京国贸店)604米、假日花园酒店(柴家湾店)848米、丽枫酒店(国贸店)733米、汉庭优佳(北京国贸酒店)874米、和乔丽致酒店(光华路店)826米、如家精选酒店(北京国贸店)838米。

周边的餐饮：

距离竹外桃花·江南小酒馆(SKP·S店)6米、旺顺阁鱼头泡饼(大望路店)180米、杨家火锅(大望路店)167米、呷哺呷哺(华贸中心店)177米、和泉寿司(SKP南馆店)14米、焦耳食堂(大望路店)265米、羲和小馆(北京SKP店)181米、丸福(大望路店)171米、桃园眷村(华贸店)223米、局气(金地广场店)376米、永和大王(建国路店)233米、鼎泰丰(北京SKP店)343米、西贝莜面村(华贸购物中心店)268米、牛汤哥(北京SKP店)196米。

周边的银行：

距离中国建设银行(永安支行)155米、中国银行(现代城支行)163米、中国农业银行(北京现代城支行)191米、花旗银行(华贸购物中心支行)282米、中国工商银行(北京现代城支行)346米、中国工商银行(华贸中心支行)358米、北京银行(现代城支行)379米、汇丰银行(北京华贸支行)413米、北京银行(国贸支行)429米、交通银行(北京建国路支行)443米、中国建设银行(华贸支行)478米、中国民生银行(京广支行)487米。

部分入驻企业

北京市万商天勤律师事务所、北京泰合环球置业有限公司、北京药联健康科技有限公司、鹏易投资、心咚科技、海医付、未来金融科技集团、中国华力控股集团有限公司、利胜恒达(北京)国际资产评估有限公司、深圳市明源股份有限公司北京分公司、北京芝点科技有限公司、四川华西公司、北京金峰集团总部、深圳市明源股份有限公司北京分公司。