湖北学校拆迁评估，商场拆迁评估，宾馆拆迁评估，酒店拆迁评估，厂房拆迁评估

北京海润京丰资产评估有限公司（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的gaoji专业人才。公司具备先进的评估方法和手段，完善高效的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的zishen评估机构。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部，我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询服务及专业的资产评估服务。

一，资产评估服务，可以起到更多的第三方鉴证的作用：

1、技术贷款：用专利技术、计算机软件著作权可以从银行贷款，专利资产评估报告可以满足银行了解专利资产价值的需要。

2、股权zhuanrang：在股权zhuanrang时，资产评估报告，不仅能满足zhuanrang各方了解资产价值的需要，更是税务部门征收股东zhuanrang股权个人所得税的需要。

3、资产zhuanrang：专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产zhuanrang时，需要资产评估。

4、资产收购：专利、商标、设备、存货、车辆、船舶等各种资产收购时，需要资产评估。

5、损失补偿

6、权利贷款：林权、滩涂使用权、海域使用权、采矿权、农村土地承包经营权、高速公路收费权等抵押、对外投资、合资合作时，需要资产评估。

7、申办医院诊所zizhi：牙科诊所、口腔诊所、眼科诊所、私人医院、私人诊所时，卫生主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足经营诊疗需要。

8、申办教育培训zizhi：申办培训学校、辅导学校、幼儿园时，教育主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足教育培训需要。

9、申办文化部门许可zizhi：申办游戏厅、电玩城、图书馆、书店等，文化主管部门需要资产评估报告来确定是否有足够的设备满足文化zizhi需要。

二，拆迁是一个复杂的问题，了解拆迁中可能涉及到的相关问题，以充分应对拆迁。 
评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是Zui容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果Zui多的相差一倍还多。 
2、停产停业损失补偿。在实际办案过程中很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，这一项在整个拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。 
3、评估漏项。由于被拆迁方不具有相关知识，在评估报告中漏项是Zui常见的问题之一。

4、什么时候评估。有些地方政府在拆迁过程中，总是想先施压，绝口不提评估事宜，也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是需要密切注意的违法行为。
多数被拆迁方不太重视拆迁评估，或不重视拆迁评估程序甚至不重视拆迁评估报告，这是大错特错的，拆迁评估直接影响到拆迁补偿结果，也是启动法律程序维权过程中的重要事实依据。重视并做好拆迁评估是在拆迁过程中的首要任务。