望京国誉府丨北京朝阳（望京国誉府)望京国誉府丨楼盘详情 /价格 /户型 

北京朝阳「望京国誉府」

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望京国誉府，项目位于北京朝阳区，是一座高品质的住宅项目。我们精心打造了这个项目，以匠心钜制的设计和品质，恭候您的品鉴。

在6月16日的土地拍卖中望京国誉府，北京城建以34.5亿元的价格，成功摘得望京奶西315-1地块，该地块的住宅楼面价约为6.19万/平。据称，该项目的产品定位为大户型，户型面积从180平米起。期房的指导价为8.9万/平，总价约为1602万。而现房的价格为9.1万/平，总价从1638万起。该地块的容积率为1.4，控制高度为30米。中间宸园是一个低密度住宅区，主要由10层以下的大平层洋房和叠拼别墅组成。该地块的配套设施主要依赖于新北苑和望京地区。在产业配套方面，望京拥有CBD和科创产业集群，阿里巴巴总部也入驻其中。

望京聚集了大量科创产业发展的潜力，成为五环金角坐标上的科创中心。许多世界500强科创企业，包括阿里巴巴在内，都选择在望京设立总部。朝阳金线的发展规划也带动了望京的发展，中关村朝阳园北区正在打造科创企业总部生态圈。

周边配套设施方面，该项目规划了约2.79公顷的公共服务配套设施用地，约1.44公顷的绿地和约23.81公顷的道路用地。总建筑规模约为30.05万平方米，其中住宅建筑约占27.37万平方米，综合性商业金融服务业建筑约占4.90万平方米。公共服务设施的建筑规模约为2.78万平方米。

交通配套方面，该区位于望京交通路网集中区，以广营北路为中心，形成了两翼放射状的道路网络，覆盖了多条轨道交通线路，实现了高效便捷的区域连接，方便前往海淀区、朝阳区、昌平区和顺义等城市核心区域。主要道路包括京平高速、顺黄路、北五环和北四环，主要轨道交通线路包括地铁13号线北苑站、地铁14号线来广营站、地铁15号线崔各庄站以及地铁17号线清河营（北段正在建设中）。

商业配套方面，附近有新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货和麒麟新天地等商业中心。

医疗配套方面，附近有惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、望京医院和和睦家医院等医疗机构。美中宜和医院，位于北京朝阳区的望京国誉府，是一家提供高品质医疗服务的现代化医院。该医院拥有先进的设备和的医疗团队，致力于为患者提供全面的医疗保健服务。

除了医疗配套外，望京国誉府还拥有出色的教育资源。地块紧邻芳草地国际学校（东洲校区），北侧原陈经纶中学分校目前已经进行整改，将重新引入新的优质教育资源。奶西位于朝阳与顺义交界处，顺义中央别墅区是北京国际学校集中的区域，子女教育选择公立或私立都可满足。

生态资源：奶西315地块临近朝来森林公园、清河营郊野公园、东方天星华普休闲俱乐部，北接6倍于奥森的温榆河湿地公园，东有红牛元素足球公园、奶东公园及高速路绿隔，几乎被绿色环抱，建筑如生长在公园中，这样的生态环境非繁华城区中的钢筋水泥丛林可比。

据了解，望京国誉府，项目限高30米，小区容积率1.4，全部是10层以下洋房。项目在户型设计方面，该项目一共有3种户型，面积约为170平米、190平米、210平米的四室两厅三卫；其中，190平和210平户型做到了南向四面宽。期房销售指导价8.9万元/平米，总价约1513万元起。现房销售指导价9.1万元/平米，总价约1547万元起。

城建奶西望京国誉府户型剧透

城建的动作还是很快的，这周户型图就已经流出了。

一共三种户型，分别是170平米、190平米、210平米四室两厅三卫。流出的为过程草图，终以开发商公布为准。

具体户型如下:

从图中我们可以看到，190、210平的都做到南向四面宽，可以说算是一大创新，之前中建.宸园170平、210平四居都没有做到，也就是说城建望京国誉府的户型相对来说会好一些。

从当前奶西区域的供地规划来看，以后还有没有地真的不太确定，建发很有可能是奶西的后一块地了，如果你想在北五环买一个低密洋房，那么望京国誉府可以说算是不错的选择。项目的做的都是大户型产品，相比来说价格肯定较高，如果你的手头预算充足，那么我认为望京国誉值得考虑一下。

环境配套方面，望京国誉府坐落在清河和温榆河两河之间的生态自然资源带上。附近还有奶东公园、朝来公园等10大城市公园，让居民可以近距离享受大自然的美景。两河之洲公园的花海更是让人流连忘返，展现了这个地区的宜居环境。

北京望京国誉府

北京朝阳「望京国誉府」