中骏金辉-(未来云城)丨北京大兴(未来云城)官方欢迎您丨楼盘详情
北京大兴「中骏金辉未来云城」
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项目基本信息
开发企业:北京骏阳房地产开发有限公司(中骏集团&金辉集团)
项目位置:大兴区地铁4号线黄村火车站西800米
占地面积:108243.942㎡
建筑面积:262360.75㎡
容积率:2.2
绿化率:30%
建筑风格:现代简约风格
建筑类型:6-11层洋房,15层小高层
得房率:约78%-82%
梯户比:一梯两户、两梯两户(5#)
总楼栋:17栋
总户数:937户
产品户型:建面约96㎡/98㎡/113㎡三居、121㎡/125㎡/151㎡四居
指导单价:5.9万/㎡(均价5.4万-5.6万)
总价区间:约510万-860万
交房时间:一期2024年6月30日,二期2024年底
交付标准:精装交付(中骏天字系装修标准4000元/㎡)
物业公司:中骏商管物业
物业费:5.5元/㎡·月
供水供电:市政民水民电
取暖方式:集中供暖(地暖)
车位数:1125个(人车分流)
车位比:1:1.2
北京TOD项目
TOD到底是什么?
所谓TOD模式,即以公共交通为导向的开发模式。其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线,然后以公交站点为中心、以400~800米(5~10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心,打造集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的生活中心。
TOD的标准是什么?
纵观每一个TOD项目,其标准都极为严苛:
其一,处于城市发展核心节点之上,拥有复杂而全面的业态,宏观角度上还涉及地区规划、城市复兴、郊区革新等城市发展。
其二,须与大型轨道交通枢纽相连,与城市有着充分的对接,实现“距离一公里”的理念,切实链接城市与商业,城市与人,人与商业。
其三,拥有一定的体量,这样才有足够空间才能去施展一座立体的“微型城市”。
未来云城配套效果图
北京超级双铁TOD
中骏金辉·未来云城——北京超级双铁TOD综合体项目。步行可达北京大兴高铁站和4号线义和庄站/黄村火车站,双轨道交通出行加速了与城市各个板块互通,这也是其定名为“未来云城”的关键。
“未来”,代表着世界向东,北京向南的时代红利和政策利好;
“云”代表着未来便利与通达的出行方式;
“城”,则体现了中骏金辉大盘运营的思路与魄力,对于项目的匠心和笃定,预示着项目将会成为北京未来人居的。
未来云城项目示意图
项目周边配套
商圈:大兴新城核心区,成熟生活配套。龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等6大商圈多方分布,开启吃喝玩乐购一站式休闲娱乐生活模式。
交通:毗邻地铁4号线双站(黄村火车站800米,义和庄站1100米)、通达主城各大科教、产业、商业发展板块;东侧对望大兴高铁站、京雄双城快速通达;城铁S6号线远景规划中,未来建成将串联起顺义、通州、亦庄、大兴、新机场等地,形成一条全新的交通脉络。
教育:永华实验学校、首师大附中,以及北京市重点大兴一中等名校云集,区域就近入学政策,享受优良教育环境。
医疗:项目周边5km以内覆盖:医疗护航,邻近广安门中医院南院区,以及北大医院大兴院区(建设中,将于2023年12月18日正式开办),北京儿童医院大兴院区等多家三甲医疗配套,全天候护航家人健康。
北大医院大兴院区效果图
生态:项目2km范围内覆盖多处公园:念坛公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园3大公园环绕,超3万亩生态绿肺,新氧绿意为生活铺设舒适生态底色。
项目户型鉴赏
125㎡四居样板间
土耳其进口大理石背景墙和踢脚线
艺术弧形吊顶和中央空调
实体楼样板间主卧套房实景
实体楼样板间厨房实景
实体楼样板间卫生间实景
项目效果图
北京大兴「中骏金辉未来云城」
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