富尔大厦物业租赁部

小区地址:东三环中路9号

总建筑面积:51732平方米

标准层面积：120-1530.47平方米

竣工日期:2004-12

总户数:共33层，层高：3.4米， 净高：2.8

物业管理费:26.50元平方米·月

停车位:250个车位

开发商:北京美迪亚房地产有限公司

容积率:6.98

物业公司:国贸物业酒店管理有限公司

绿化率:30%

通讯设备 网通，综合布线

智能化设备 楼宇自控系统设备选用美国江森自控有限公司产品

消防设施 火灾自动报警与控制系统设备选用日本浓美(NOHMI)原装R-22Z-L型产品

供电系统 双路供电，总供电能力为5700KW，约20 瓦/平米。每层设立独立电量控制系统

车位数 210个

大堂面积 400㎡

1基 本 信 息

小区地址:东三环中路9号

总建筑面积:51732平方米

标准层面积：120-1530.47平方米

竣工日期:2004-12

总户数:共33层，层高：3.4米， 净高：2.8

物业管理费:26.50元平方米·月

停车位:250个车位

开发商:北京美迪亚房地产有限公司

容积率:6.98

物业公司:国贸物业酒店管理有限公司

绿化率:30%

通讯设备 网通，综合布线

智能化设备 楼宇自控系统设备选用美国江森自控有限公司产品

消防设施 火灾自动报警与控制系统设备选用日本浓美(NOHMI)原装R-22Z-L型产品

供电系统 双路供电，总供电能力为5700KW，约20 瓦/平米。每层设立独立电量控制系统

车位数 210个

大堂面积 400㎡

2小区介绍

富尔大厦位于北京CBD核心区域东三环中路，东侧与库哈斯的“央视大厦”呼应，南侧与嘉里中心相比肩，北侧与财富中心紧邻。以富尔为中心，在半径1～2公里的商务中心区集中了北京全市70%的涉外资源，先后建设的第一二、三使馆区，北京60%以上的外资机构，半数以上的星级宾馆、酒店，众多的交际活动场所都分布在这一区域及周边地带。

依据空间性能与功能性能，秉承国际现代的商务格局，塑造未来写字楼配置艺术，在1350模数的魔力感召下，所有办公空间，都有效地在Zui小细胞区域下派生。

中央核心筒的平面布局，有效优化的空间利用，分区清晰、进深适度；核筒向西北微偏，以减小西、北进深，增大东南向优势，在大厦充分提高节能型的增大了zuijia朝向的办公采光空间。大厦商务办公空间设计极具人性化，综合现代办公空间需求、办公家具尺度及国际现行建筑技术、材料等因素，依据办公空间的基本构成数字单元，采用“1350”统一模数设计，实现在有限的使用面积内组合出Zui高效的办公空间。屋顶布灯采用新技术方案，适合用办公空间的随意分割组合。

室内的外窗：美国皮尔金顿低辐射反射LOW-E双钢化中空玻璃幕墙，并设上悬开启扇。阳光透过明亮的中空玻璃抚照在办公桌上，让紧张的办公时间又多了一份居家的温馨与自在。通透式的办公室带来的不仅是一种全新的办公环境，更是营造一种全新的办公理念。

3周边配套

地铁：1号线 国贸;10号线 国贸

公交：光华桥北||113 402 405 421 488 686 707 特3 运通107||光华桥西||639640||呼家楼

南||9 113 207夜 402 405 488 627 686 707 729 801 974 特3 特8内运通107||光华路

学校：光华路第四小学，清华大学美术学院西门，微软培训，光华路中学，北京日坛中学

医院：北京南区口腔医院，固瑞齿科(建国门外大街)，佳美口腔国贸门诊，慈济体检北大窑门诊，朝阳路光华医院，百福堂中医门诊部

银行：中国银行，摩根大通银行北京分行，恒生银行，荷兰银行，华夏银行京广支行

购物：明珠商场，华润超级市场国贸店，华润万家生活超市-国贸店

餐饮：咖喱嘟，致兴餐厅，北开酒店，亿聚龙餐厅

其他：北京嘉里中心香格里拉饭店，恒信饭店，光华旅馆，北京恋都商旅酒店，三腾楼兰大酒店，燕翔酒家,京广桥台球城，光华里图片社，盛鑫龙茶艺馆，呼家楼社区公园，华膳园，团结湖公园