北京朝阳-首开金茂望京樾-【首开金茂望京樾售楼处详情】-（首开金茂望京樾）
北京朝阳-首开金茂望京樾
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首开金茂望京樾（别名：望京樾志茂嘉园由北京志茂房地产有限公司开发建设，项目坐落于朝阳来广营北路东侧，占地面积40700㎡，建筑面积137000㎡，容积率：2.20%，绿化率：30%，房屋产权：普通住宅70年，楼总共14栋，762户，车位配比1:1.3。
一、【项目简介】
【建筑面积】：约9万㎡
【产品类型】：5-7层洋房，13-18层小高层
【产权】：70年，纯商品房住宅
【层数】：5-18层
【容积率】：2.22
【绿地率】：30%
【总户数】：764户
【主力户型】：104㎡3居洋房，102㎡3居小高层，120㎡及155㎡4居小高层
【总价】：860-1300万
【单价】：8.5万起
【车位比】：1：1.3
【交付标准】：金茂科技系统+精装修
【开发商】：北京志茂房地产开发有限公司
【项目位置】：北京市朝阳区崔各庄乡奶西村——朝阳金线五环金角坐标
【繁华商业】：新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、麒麟新天地
【高端娱乐】：16座高尔夫、马术俱乐部，红砖美术馆等9大艺术场所
【医疗资源】：惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、望京医院、和睦家医院、美中宜和医院。
还有一所国际医院即将入驻，位于阿里巴巴总部附近。
【优质学府】：芳草地国际学校（东洲校区）、奶子房小学、陈经纶中学奶子房校区，囊括17所国际学校
【产业配套】：
望京CBD 科创产业集群，阿里总部入驻。
望京聚合科创产业发展势能，成为五环金角坐标的科创CBD，阿里巴巴等众多世界500强科创企业总部进驻望京，朝阳金线发展规划带动望京向上跃进，中关村朝阳园北区营造科创企业总部生态圈。
【生态配套】：
两河十公园 低密花园海。
望京樾坐拥清河、温榆河两河生态自然资源带，近享奶东公园、朝来公园等约3km范围内10大城市公园，两河之洲公园花海环绕，诠释自然宜居高地。
距朝来森林公园1公里，距温榆河湿地公园2.5公里，距清河营郊野公园和奶东公园3公里范围内。
【交通配套】：
三高速 双环线 多轨道交通。
踞守望京交通路网集中区，以来广营北路为轴，呈现两翼放射状路网，涵盖多条轨道交通，以超强的区域连接力实现高效出行，快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。
四横：京平高速、顺黄路、北五环、北四环
四纵：来广营北路、京密路、机场高速、京承高速
多轨道：13号线北苑、14号线善各庄、15号线崔各庄、17号线勇士营（北段建设中）
【周边配套】：
全优资源配置，宜居居住环境
项目周边规划公共服务配套设施用地约2.79公顷，绿地约1.44公顷，道路用地约23.81公顷。
地上总建筑规模约30.05万平方米，其中，住宅建筑规模约27.37万平方米，综合性商业金融服务业建筑规模约4.90万平方米，公共服务配套设施建筑规模约2.78万平方米。
【全优8维系统】：
从实际生活出发，洞察改善家庭品质生活的需求，围绕舒适性能、环保性能、安全性能、操控性能、服务性能、可靠性能、精工性能、材料性能的八个维度，为品质生活提供全优解决方案。
【12大科技健康生活金标准】：
金茂全面升级十二大科技系统，注重科技性能的应用，让居住空间的每个维度保持健康状态。
104平米，3居2厅2卫，5-7层洋房
102平米，3居2厅2卫，16-18层小高层
120平米，4居2厅2卫，14-18层小高层
155平米，4居2厅2卫，13层小高层
1、楼栋呈S布局，由北而南排布。
北至南排，楼栋自东向西排布：
1#，2个单元，18/-1层，120平米4居小高层户型；
2#，2个单元，14/-1层，120平米4居小高层户型；
3#，2个单元，14/-1层，120平米4居小高层户型；
北至南第二排，楼栋自西向东排布：
4#，2个单元，14/-1层，120平米4居小高层户型；
5#，3个单元，13/-2层，155平米4居小高层户型；
北至南第三排，楼栋自东向西排布：
6#，2个单元，17/-2层，120平米4居小高层户型；
7#，2个单元，18/-2层，102平米3居小高层户型；
8#，2个单元，7 /-2层，104平米3居洋房户型；
北至南第四排，楼栋自西向东排布：
9 #，3个单元，13/-2层，155平米4居小高层户型；
10#，2个单元，18/-2层，102平米3居小高层户型；
北至南第五排，楼栋自东向西排布：
11#，2个单元，16/-2层，102平米3居小高层户型；
12#，1个单元，5 /-2层，104平米3居洋房户型；
13#，2个单元，5 /-2层，104平米3居洋房户型；
14#，1个单元，16/-2层，102平米3居小高层户型。
2、户型分布：
104平米3居洋房户型，分布于：
8#，7/-2层；
12#，5/-2层；
13#，5/-2层；
102平米3居小高层户型，分布于：
7#，18/-2层；
10#，18/-2层；
11#，16/-2层；
14#，16/-2层；
120平米4居小高层户型，分布于：
1#，18/-1层;
2#，14/-1层;
3#，14/-1层;
4#，14/-1层;
6#，17/-2层;
155平米4居小高层户型，分布于：
5#，13/-1层;
9#，13/-1层。
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