北京三元NEO物业直租

三元NeoPlaza坐落于燕莎、丽都、三元桥三大核心商圈交汇地，毗邻第二、第三使馆区，地处北京Zui早、Zui成熟的涉外商圈，经过几十年不断地发展，区域内商务氛围浓厚，众多世界500强企业云集于此，是全球化资本、讯息及各行企业汇聚之地。

北京三元NEO前身是诺富特三元酒店NOVOTEL，2018年5月，翰同资本，协同TPG（德太集团）、华住酒店集团（NASDAQ:HTHT）共同完成对诺富特三元酒店的全资收购。翰同资本将陈旧低收益的酒店物业重新定位规划为灵活现代的办公臻品。通过对业态与环境的再造和持续的精细运营，点燃了办公市场的关注热情，提升了资本市场的收益预期，也将完成对国门三元桥商圈的再刷新。

国门商圈灵活现代的办公臻品

长期以来，地铁三元桥站上盖办公物业仅华润置地旗下凤凰置地广场5栋国际甲级写字楼，对于不同层次的办公需求覆盖相当有限。核心区位，便捷交通，浓厚商务氛围，强烈商写需求与单一。现在三元Neo大厦正式入市，改变了这种强烈商写需求与单一的商写产品供应形成了结构性矛盾。

区别于传统的甲乙级写字楼，三元NEO·Plaza着眼于精英企业未来化的办公模式，定位为灵活现代的办公臻品。

项目Zui为特别的设计理念是以北京四合院为概念，以院为单位打造出一个精品商业办公空间。户型可任意组合或拆分，楼层之间可以灵活跨越，既兼顾了传统办公的开放共享，又满足现代白领私密独立心理需求，也使得与具体业务直接相关的各核心团队更加紧密，工作更加自如顺畅，生产效率倍增。

三元NEO·Plaza大厅及公共空间采用了简洁现代的线条设计。感十足的暖、灰色调石材，加入纤细的工业风黑色金属线条，让宽敞的空间看起来大气精致，低调质感。

多功能厅作为大堂活动空间的延伸，可以为入驻企业提供休闲洽谈的共享开放空间，倡导客户之间的交流与互动，满足现代办公的商务需求，也可作为会议、展示、发布会的独享空间。

办公区域精装呈现，低调有内涵。多样化模块的交付标准自由选择，办公空间可自由组合、自由分隔，满足企业的各种办公空间需求。

三元NEO·Plaza独有的地下阳光庭院，与2019年开业的三元NEO·CitiGO全球旗舰店共同形成的私密内庭院，别致的休闲空间与完善的餐饮会议住宿健身等各种商业配套，使三元NEO成为一个精致的“城市综合体”，将为客户提供更高品质的商业环境。

项目参数：总建筑面积：19568.49平方米 写字楼面积：14500平方米 商业面积：2000平方米会议中心：1000平方米  办公标准层面积：900-1000平方米。电梯数量：4台客梯、1台货梯梯速。