北京菁英梦谷·常营文创产业园（北京时尚创意梦工场）物业直租

菁英梦谷·广渠路园区位于朝阳百子湾广渠东路98号，菁英梦谷广渠文创园是由原来的枫林家具厂房改造而来，园区总建筑面积3万多平方米。由世界设计公司AECOM设计师倾力打造而转变为一个汇聚创意、充满梦想的新型文化创意产业园。园区以多种景观艺术元素打造成的谷地风貌场景，于闹市中独辟典雅蹊径，园林式独栋办公，环境清新，格调独特雅致。

园区配置有展示集装箱群、多功能伸展T台、艺术雕塑群、复古工业风、铁轨景观廊道、露天演艺吧、电影主题角、空中花园商务区等。形成一个多元、开放、沟通的文化创意办公场域，让置身于此的办公人群能在繁忙中小憩，重启灵感之源，给人一种亲近自然的土地情怀！

菁英梦谷·常营文创产业园（又称北京时尚创意梦工场）。园区原为华润北京紫竹药业西厂区，占地面积42.8亩，建筑面积约为2.5万平方米，园区位于北京CBD东侧，东临北京城市副中心，西抵国贸，距地铁六号线黄渠站B出口直线距离约100米，交通极为便利。经过菁英梦谷集团不懈努力与创意改造，原有破败的老旧厂房重新焕发出了勃勃生机。如今菁英梦谷·常营园区绿树环绕、清新典雅，时时处处透露着时尚创意的气息，已成为极具魅力的时尚办公园区，成为了北京CBD东区的新地标。

菁英梦谷集团着力于将菁英梦谷·常营打造一个真正的高品质、高规格、高水准的魅力文创园区，从而塑造新时代时尚创意办公社区的与楷模，重新定义完美办公场所的内涵，让北京企业主能够切身感受到理想中“智慧化、时尚化、集约化”的创意办公社区的真实存在，进而促进全北京传统商业办公的升级迭代，重塑北京商业办公的新格局。

菁英梦谷·常营园区由美国建筑师马丁·米勒带领的设计团队设计。设计师从时尚纺织品和团状物中受到启发，通过参数化设计及数字建造的方式来定义各种空间及外立面风格、改造生成建筑的第二层表皮。

园区设计师运用时尚设计的调色板，在不改变原有房屋主要结构的前提下，对建筑进行创新性改造，将旧有建筑特色保留，利用色彩和线条的结构展现现代感，实现建筑的历史与现代的完美融合，创造出一个具有创造性的活力时尚创意办公空间。

菁英梦谷·常营园区楼宇主要以北欧工业风为主，主打loft户型和小独栋，大空间整层，下沉庭院联排挑高，真正意义上实现了空间自由。设计师利用户型特点，做园区内设置了T台秀场，梦想show剧场，神秘花园酒吧，艺术画廊等诸多艺术设施，致力将园区打造成为艺术家创意时尚工作的新舞台。

菁英梦谷租赁面积：可租赁面积87-4000平米，租金报价4-5元/平米/天；目前在租面积有：菁英梦谷广渠文创园：445平米-656平米-独门独户，带全套家具     菁英梦谷·常营文创产业园：400平米-4000平米-可注册，园区独栋