北京东方金融中心——甲方直租

东方金融中心位于北京市将台路丽都花园路5号，置身于双生态景观四得公园、丽都公园之中，项目建成后将成为丽都档次品质Zui高的综合体，并是北京唯一“双公园邻里式体验”臻品商务载体，是集国际甲级写字楼、精品购物中心、艺术中心于一身的创新建筑。该项目用地面积12530平方米，总建筑面积100649平方米，其中地上60000平方米，地下40649平方米，建筑总高120米，建筑层数地上27层、地下5层，东方金融中心由东方集团股份公司投资，预计总投资达23亿元。项目是在原北京大成饭店基础上进行改建。东方金融中心秉承“尊享自然”的设计理念，打破传统商业“同质化”的常态模式，将艺术、人文、自然三大核心元素融入，传承丽都特有的文化底蕴于社会属性符号，结合四得公园、丽都公园双公园惬意的自然环境，突显东方金融中心的第一无二的标志性。塔楼整体造型Zui大设计亮点是简洁通透，没有过多花哨设计，却Zui大限度地保证阳光的自然射入和宽敞的自由空间。在纯粹的长方形玻璃体上，纤细的紫铜色金属双杆在玻璃幕墙上刻画出流畅的竖向线条，疏密有致。在幕墙构件的细部设计上，采用横挺和竖挺以槽型不锈钢构件正交搭接的构造方式，整体线脚挺括有力，达到了力与美的完美结合，体现出新时代的工匠精神。120米楼宇高度缔造丽都地标性“天际线”，从细节体现格调于品质，行走于艺术与自然之间。东方金融中心现在已经正式投入使用，预计可容纳3000人办公，东方集团将入驻东方金融中心，作为东方集团北京地区总部大楼，进行对外招商，目标客户为金融、信息、制造、科技等行业的国内外知名品牌公司。

目参数： 写字楼可租赁面积，约20000㎡；可租赁楼层：6、9、10、11、15、16、17、18、19层；租金报价：7——9元 整层使用率：大于80%； 车位数量：550个；  标准层面积：约2000㎡； 办公区净高：3m