通正国际大厦租赁部

智能化设备：

公共区域配备背景音乐系统，电视接收系统，提供商业资讯频道

层层设有吸烟室，高科技烟感设备

综合布线为光线电缆，速度快，可支持证券公司系统运行

网络系统上可支持远程电视会议和在线电话多方会议

楼宇自控系统：控制空调冷热源，对室内温度、湿度和空气洁净度进行实时检测

保安监控系统：专用高清晰度监视器、大容量硬盘录像、周边防范摄像机、手动报警设备、红外及微波防盗探测器和无线寻更系统

停车管理系统：具备发放临时卡、自动满位指示、自动和人工收费及各种报表等管理功能。全方位的车场监视设备为客户车辆提供安全保障

空调分单元冷/热计量仪表，数据自动远传中央控制室

通正国际大厦是北京通正置业有限公司开发的项目，位于崇文区广渠门内大街80号。

1基本信息

方位：东南二环以内

建筑类型：板塔结合

物业类别：写字楼/商铺

开发商：北京通正置业有限公司

投资商：北京通正置业有限公司

物业公司：北京通正泰得物业管理有限公司

2详细信息

产权年限：50年

产权类型：大产权房

得房率：72%

饮用水：市政

建筑面积：54000平方米

占地面积：6100平方米

配套信息

内部配套：楼内配套：健身,餐饮,商务中心,超市周边配套：酒店：新世界万怡酒店、新侨饭店、金郎大酒店、京瑞饭店、崇文饭店、哈德门饭店餐饮：麦当劳、肯德基、乐杰士、仙踪林、马克西姆、必胜客、便宜坊烤鸭、金山城购物：北京新世界商城、贵友大厦、赛特购物中心、华普超市、普尔斯马特公园：天坛公园、龙潭湖公园、北京游乐园、古观象台学校：汇文中学、小牛津双语幼儿园、光明小学、北工大附中、北京工业大学医院：北京医院、协和医院、同仁医院、普仁医院；体育设施：北京体育馆、东单体育馆、华威游泳馆、金坛宝龄球中心

车位费：地下650元/月/位

车位数：300个

采暖方式：中央空调

通正国际大厦项目介绍

通正国际大厦，一种源于德国的框架式建筑形式，以其特有的简约与现代之美曾风靡了整个世界。这就是源于德国的包豪斯经典建筑理念。

通正国际大厦规划建设用地6100平方米；建筑面积54000平方米；建筑限高60米；建筑层数18层(地上15层、地下3层)。

集办公、商业、餐饮为一体。

商业空间位于大厦一层及地下层，面积约3350平方米。

餐饮空间位于二层及三层，面积约5450平方米。

办公空间面积约37000平方米。

拥有200个泊车位，停车数量满足底商消费性停车及办公日常需要。

标准层4-13F

14、15层将成为企业总部专署办公室或做配套会所都有其条件。大厦14层设有大面积屋顶花园。

绿意盎然的自然景观将作为大厦内的工作人员提供休憩和漫步的juejia场所，而在晚间，开放式广场灯光则为大厦景观营造宁静和谐的自然氛围。

建筑风格与duyiwuer的设计：

写字楼的风格和外观是企业形象力于第一时间内的表述。一座能够充分提升企业形象力的写字楼理所当然拥有与众不同的建筑外观。

通正国际大厦在外观上，充分引入艺术化的设计手段，利用所有能够渲染空间的建筑元素，以包豪斯建筑底蕴为基础风格，倾力打造融艺术与实用为一身的新生代写字楼。

框架式的楼体造型，中正有道且充满简约意味，在赋予大厦庄重典雅气质之余更确保了内部空间的开放性和空间使用率的Zui大提升。

黑色石材的基体构筑，加之极具层次感的里面细节分割，配合低反射玻璃及轻巧的金属构件，为大厦整体平添了几分轻松、明快富有穿越干的现代风格。

提供24小时空调服务[1]

北京通正国际大厦坐落于东城区，近些年，伴随着许多商家不断进驻，已成为许多企业办公之地的优先选择。北京通正国际大厦多维公路交通，具体位置好，配套设施成熟稳重，产品品质极高。北京通正国际大厦完整的周边配套一直受各大企业选址青睐，我们一起来分析关于如何。

    北京通正国际大厦如何

   受疫情影响，中小企业退租情况增多，空置率方面相比疫情之前有所提高。写字楼必须寻找另一条具有竞争力的赛道，以区域价值增长为导向，让真正的品牌力成为企业的“压舱石”。北京通正国际大厦绝好的区位优势，自身的品质也是相当可靠楼盘位于中央商务区黄金地段，拥有繁华的商业圈，完善的生活配套。吸取现代建筑精华，俯瞰CBD城市美景，卓尔不群的商务气质，彰显入驻企业的超凡气度。

北京通正国际大厦如何

   北京通正国际大厦周边配有完善的生活设施，包括学校、医院、大型购物超市、商业街、美食城、菜市场等，为北京的精版位置。该写字楼的光照性好，房型方正，单独公室面积大，全方位工作，交通出行便捷，交通出行便于。写字楼的功能性灵活，低门槛、稳收益、精装修，装修独具匠心，办公风格时尚。与住宅相比，写字楼的租户相对较为稳定，租金能准时缴纳。在住宅市场越来越严的政策调控下，不限购的商业地产尤其是写字楼产品，也成为投资的“重头戏”。