花园里文创园租赁部 ！

花园里文创园位于北京东五环远通桥东南侧泛CBD地区，北临京通快速、西临东五环、南临广渠路三条主干道，交通相对便利。项目所在地归属朝阳区高碑店乡北花园村，依托当地政府的大力扶持，本项目是目前周边多个项目中唯一享有可合法注册公司的文创园区。园区内户型多样，结构规整，实际使用面积高（容积率80%，普通写字楼仅65%左右），单元内净高普遍达到3.5米-4.0米，客户创意发挥空间较为宽泛，个别户型能达到6米净高，可满足目前各种新媒体公司的特殊使用要求。并甲方还为大户型客户提供空中花园平台。良好的园区内绿化景观，使客户置身于花园里，真正契合本项目的名称，名副其实。

花园里文创园前身是家居老旧厂房，由zhiming建筑规划机构鼎山设计于2014年底进行艺术化的设计，历时一年多的基础施工改造升级后于2016年春正式开园。几年来，这家占地面积大约3万平方米的文创园，发展为集办公租赁、文化交流、展览展示为一体的精品特色产业园区，吸引了大批动漫、设计、影视传媒类机构的入驻。

花园里文创园作为影视产业链中游且更为垂直的器材租赁行业，他们的企业资金回笼周期，比后期制作公司来得更快一些。早在今年2月初，影视器材租赁公司中视晨阳的技术支持主管谢鹏就向燃次元透露，公司已经接到了疫情后第一笔出境拍摄的订单，“去非洲拍摄纪录片。”高碑店沉寂了很久的区域文化活动，也在五一期间重新热闹了起来。4月29日-5月3日，高碑店“不只是集市”的草地集市与后备箱集市，吸引了不少游客参与。

花园里文创园的2016年下半年至2018年下半年，也就是行业挤出泡沫的相关政策前，花园里的毛坯房价格，就已经达到了3.2元/平米/天。“那时候，花园里精装修后的成交价，大约能达到3.8元/平米/天，高的甚至能达到4元/平米/天。而当时的成交价，目前只能作为报价了。国内影视龙头华谊兄弟，在2015-2016年的股价曾一度超过了200亿元，一时风头无两。2015年底，万达电影的市值也达到了1467亿元的高光时刻。只截至到6月2日收盘，前者的总市值已腰斩至83.51亿元，后者也仅剩269.15亿元市值。

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