民生金融中心租赁部

建筑规划

民生金融中心由美国LTC设计公司进行方案设计，天津大学建筑设计研究院进行施工图设计。总占地4.5万平方米，其中建设用地2.2万平方米，绿化用地2.3万平方米。建筑规模约25万平方米，其中地上18.6万平方米，地下6.4万平方米。是由五个相对独立的建筑单体（A、B、C、D、E座）组合而成，以办公为主，兼有商业、健身、餐饮、会展等于一体的多功能现代化智能大厦。

主楼C座位于建筑群体中心，总建筑面积约为93,000平方米，其中地上约80,000平方米，标准层面积约为2,700平方米，地面23层，檐高85米，总高约99米。

A、B、D、E座分设于C座四周，平面呈花瓣形，地上18层，檐高72.01米，首层入口大堂层高9米，2至18层均为高标准5A级写字间。其中：A、B座总建筑面积约为37,000平方米，其中地上约32,000平方米，标准层面积约为1,600平方米；D、E座总建筑面积约为30,000平方米，其中地上约26,000平方米，标准层面积约为1,500平方米。

民生金融中心总建筑面积250,000平米，其中写字楼建筑面积约20万平方米，高达百米，为长安街的*高建筑，2万平米门前观景广场，在寸土寸金的长安街沿线显得弥足珍贵。大堂挑高9米，层高2.6米，C座挑高13米采光上中庭高达86米，由4层直通建筑顶端，为亚洲罕见写字楼设计，成为整个建筑的经典之处。光彩国际中心标准层内规整大气，办公空间进深合理。以完善、统一、实用为设计主旨的内部空间可任意分割，满足企业对空间多样化的需求。也考虑到以人为本的需要，创造舒适、节能、环保、健康的办公环境。

2区位优势

民生金融中心位于长安街东单路口东南角，建国门内大街28号。大厦北侧为长安街，西侧为崇内大街，东侧和南侧是东单路口平面立交东南匝道，本大厦共有五个出入口与市政道路直接相通，无论从城市干道哪个方向（东、南、西、北）机动车辆都能非常方便地进出本大厦；本大厦除了地面停车场外，在大厦B2、B3层配置了千余停车位，并采用自动化管理系统，充分满足大厦内客户的停车要求。大厦座拥商圈经济区域的中心位置。西接天安门广场，东连建国门商圈。1号线和5号线地铁-东单站于大厦地下一层相连。

3项目配套

新风量：每人每小时40—50立方米。

供电量：每平方米60瓦，双路供电，紧急后备电源。

配电设备品牌：GE(美国通用电器)、英国威尔信柴油发电机。

电 梯：瑞士原装进口Schilder电梯43部，A、B座各7部，D、E座各6部，C座飞7部。

照明亮度：办公区约500luX。

楼宇自控：西门子APOGEE系统。

大楼介绍

民生金融中心总建筑面积250,000平米，其中写字楼建筑面积约20万平方米，高达百米，为长安街的*高建筑，2万平米门前观景广场，在寸土寸金的长安街沿线显得弥足珍贵。大堂挑高9米，层高2.6米，C座挑高13米采光上中庭高达86米，由4层直通建筑顶端，为亚洲罕见写字楼设计，成为整个建筑的经典之处。光彩国际中心标准层内规整大气，办公空间进深合理。以完善、统一、实用为设计主旨的内部空间可任意分割，满足企业对空间多样化的需求。也考虑到以人为本的需要，创造舒适、节能、环保、健康的办公环境。民生金融中心由美国LTC设计公司进行方案设计，天津大学建筑设计研究院进行施工图设计。总占地4.5万平方米，其中建设用地2.2万平方米，绿化用地2.3万平方米。建筑规模约25万平方米，其中地上18.6万平方米，地下6.4万平方米。是由五个相对独立的建筑单体（A、B、C、D、E座）组合而成，以办公为主，兼有商业、健身、餐饮、会展等于一体的多功能现代化智能大厦。

周边酒店：

距离北平北京站青年旅舍128米、北平北京站青年旅舍128米、全季酒店(东单店)280米、海友酒店(东单店)285米、红棉旅馆349米、北京天邻旅馆359米、京哈招待所360米、庆兴宾馆(北京站店)378米、北京好苑建**店387米、北京信谊酒店387米、时光机快捷酒店394米、银达宾馆(东单店)394米、庆平旅馆(北京站店)395米、永庆旅社397米、五丰四合院酒店400米、桔子酒店(北京东单店)403米、永乐宾馆(南八宝胡同)413米、欣燕都酒店(崇文门店)419米、国机快捷酒店426米、国营仁分旅店430米、汉庭酒店(崇文门店)443米

周边餐饮：

距离赛百味(东单民生店)26米、赛百味(东单民生店)26米、亚惠美食广场(民生金融中心店)27米、星巴克(新闻大厦店)176米、江南赋(内蒙古大厦四层店)191米、那家小馆(新闻大厦店)194米、长安茶社(新闻大厦店)194米、内蒙古驻京办餐厅206米、顺溜山西刀削面(东单店)253米、山西传统名吃254米、川菜江湖(建国门店)268米、日昌餐馆(北极阁店)283米、好利来(东单店)308米、束河人家(东单店)314米、东单宾馆餐厅316米、庆丰包子铺(东单路口店)321米、金湖港式餐厅(东方广场店)333米、俏江南(东方广场店)342米、唐宫(好苑建国店)376米、清真苏州回民饭馆(苏州胡同店)397米、太平洋咖啡(东方新天地店)431米

周边银行：

距离投资银行23米、投资银行23米、北京长安信托股份有限公司63米、渤海银行(北京东单支行)67米、上海浦东发展银行(北京东长安街支行)98米、上海浦东发展银行24小时自助银行(东长安街支行)98米、杭州银行24小时自助银行(北京分行营业部)172米、中国农业银行(北京总行)199米、华夏银行24小时自助银行服务(东单支行)200米、中国农业银行(总行员工餐厅)211米、华夏银行(东单支行)249米、中国农业银行大厦-接送点258米、北京银行(东单支行)321米、中国工商银行24小时自助银行(北京中电财支行)332米、中国工商银行(北京中电财支行)338米、招商银行(东方广场支行)363米、中国建设银行24小时自助银行(北京东方广场支行)363米、中国工商银行(北京东长安街支行)373米、招商银行24小时自助银行(东方广场支行)376米、交通银行ATM(好苑建**店)383米、交通银行24小时自助银行(北京东单北大街支行)384米