转让北京甲级造价咨询公司

更新:2024-06-30 08:00 发布者IP:115.171.135.232 浏览:0次
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产品详细介绍

做造价到底是选择施工单位还是咨询公司?这个问题是近两年来,我被问的*多的一个问题。


*近两年的时间我从咨询公司跳槽到施工单位,又从施工单位刚刚跳槽到咨询公司,趁着这两天小区刚解封,怀着一颗无比激动的心来分享下我近两年的经历和感受。


我换新工作不到2个月,目前在负责一个24万m2左右的商业综合体,做驻场项目负责人。团队加上我一共5个人,4个土建1个安装。看起来人不少,但基本上没什么后台了,也就是所有的事情自己内部消化。


目前项目还处于前期阶段,目标成本+总包招标同时进行,这2个月我基本上周末没有休息过,目标成本调整了不下100次,可能有的人觉得我说的太夸张,但事实真的如此,今天出来一个数据,发现超投批了,超启动会了,对标周边别的项目,指标异常了,领导就让你分析原因,为什么超,超在哪里,是工程量超了,还是单价超了,单价超了还得分析是主材超了还是人工费、费率什么的超了,所以各种调整。


而且不管是工程量还是综合单价,你还得解释你为什么这么考虑,有没有对标数据,有没有询价截图,工程量计算有没有计算底稿,跟之前的 测算相比,是减少了还是增加了,对总成本影响有多大。


说白了就是你所有的数据都得经得起推敲,经得起领导各种提问。


说实话这种工作模式,一开始让我很崩溃,从业这么多年,加班很晚能接受,但现在这种模式真的不仅仅是加班而已。


大部分时间白天都是开会汇报,然后自己分解需要做什么工作,然后安排给团队同事,晚上我再花时间复核他们的成果。


这是我现在做全过程的模式,当然我现在的工作模式不代表所有的全过程模式,我前几年做别的项目全过程模式也不是如此。


尽管这么辛苦,但现在回过头来看,我并不后悔选择离职,这段时间也有很多小伙伴私聊我为什么从国企施工单位里面离职。


首先我是社会招聘进去的,虽然当时有人引荐,但到我离职我还并不是正式员工,照目前这个形式转正也很难。


然后我们家孩子已经上一年级了,而我在施工单位并不能经常回家,正常频率是一个月回一次。像现在疫情基本上一个月回一次也保证不了了。


还有一个原因是我可能习惯了在咨询公司的快节奏,在施工单位的这两年,虽然工作也很多,但是整个工作氛围就是能拖就拖,拖到不能再拖就各种补各种赶让我非常不喜欢。这样的工作模式也让我一度怀疑我的工作价值到底在哪里。


*后是我很讨厌无意义的应酬,生孩子以后我很少再喝酒,但在施工单位出去吃个饭喝个酒太正常了,但我真的只喜欢喝茶和白开水。


综上这4个因素吧,我*终还是在过完年以后选择了辞职。


刚来这个项目压力非常大,甲方给公司领导下的*后通牒,如果找不到项目负责人,就直接换团队,甲方也要求有做商业综合体项目经验的负责人,但说实话我并没有做过全过程的商业综合体,所以对我来说,真的是一个挑战。


我还记得来项目以后的第一次视频会议,让我做汇报,大区问的一些问题我完全接不上,那时候我非常焦虑,感觉可能过几天自己就要走人了。


但好在这一个月吗,我也算慢慢适应了,目标成本经过这一个多月的调整,终于在5月14日号提交了,虽然后面可能还要微动,但是应该不会再动大数据了,所以关于目标成本我这边的工作至少是完成了95%。


剩下一个月时间可能精力要放在总包招标上,地产公司都喜欢模拟清单,也很喜欢总价包干,但现在很多施工单位都喜欢低价中标高价索赔。


我*近整理别的项目后评估资料发现合同1个亿索赔1个亿的都有,所以现在做很多工作并没有以前那么简单,你得考虑很多因素,比如疫情、扬尘管控等引起的窝工如何补偿,补偿方式是否合理,会不会引起施工单位高价索赔,这些工作在前期多考虑一些,后期都不会有那么麻烦。


很多跟我一样差不多30+的小伙伴,可能也考虑从施工单位跳槽到咨询公司。有很多也很倾向于去全过程驻场,我想用我自己的经历分享下,每个人根据自己的情况再去分析是否可行。


1.面试的时候明确自己驻场地点诉求


可能很大一部分原因也是因为施工单位要随着项目到处跑,离家比较远,所以很多人*关心的问题,驻场项目能否选择离家近的。


这个不好说,也是看机遇的,拿我自己来说,我以前都是在郑州周边驻场,我很多同事都是在河南的地级市驻场,离家也不是太近,我现在这个项目在郑州市区,离我自己家坐车得一个多小时,因为经常加班,我是在公司附近租的房子,周末不忙了或者平时家里有事会回家,但不管啥时候我都会背着电脑回去。


如果想离家近,在一开始面试的时候就提出自己的诉求,要求在离家近的地方驻场,如果满足不了,建议不要去。


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