《京能龙湖熙上》 东五环管庄板块.在售户型66-85-110㎡单价6.98万/㎡,总价430-798万.

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【项目信息】

开发企业：京能·龙湖

占地面积：21711.13 ㎡

地上建设面积：47764.00 ㎡

住宅户数：580户

产权性质：70年（纯商品房，无配建住宅）

设计楼栋：9栋

设计楼高：5-15层

产权面积：约66-110平米 奢妆两居—四居

梯户比：1T2/2T4

面积段总价：约488-798万(两居到四居）

综合容积率：2.2

住宅层高：2.95m

采暖：地暖-集中供暖

车位比：1：1.3

物业：龙湖物业

门禁系统：人脸识别+蓝牙门禁卡

园林设计公司：笛东规划设计（北京）股份有限公司

【商业配套】

1、步行200米，可满足日常生活的购物需求；

2、驾车10min可抵达双万达广场+朝阳京东大体量40万方的龙湖长楹天街；

3、驾车15min抵达合生汇——网红打卡聚集地，一站式购物+美食中心 SKP 国贸购物中心；

4、驾车15min抵达运河商务区，丰富的多元化购物中心满足自己购物、聚餐、交友的多种需求。

【熙上交通】

1、100米到广渠路，驱车20分钟可到广渠门和北京政务中心；

2、100米RRT广渠路快速公交，6站直达双井，一步CBD或北京政务中心；

3、100米M104，向西到东三环连接11号线途径北京西、北京南站通达石景山首钢园，向东可到通州城市绿心；

4、2KM是一号线管庄地铁站，向西6站20min可以到达国贸CBD，向东直达通州环球影城。

【教育配套】

周边 700 米包含双桥幼儿园、北京伊禾木国际双语幼儿园等5所公立及私立幼儿园，北侧 500米内即是清华附中管庄分校，是板块内唯一的九年一贯制学校（九年一贯，比较稀缺，北京现在实行划片摇号，而九年一贯在小升初时无需再进行划片摇号升学，由清华附中本校校长亲自担任管庄分校校长）。

北京朝阳区【京能龙湖熙上】