发改委立项批复应注意哪些内容

立项审批就是向有关部门申请要求批准某个建设项目的建设计划。

那么发改委立项批复的流程是怎样的？都需要什么材料呢？如下:

什么是立项批复

立项审批是政府有关部门对需要管理监督的项目进行审批的制度，也是一种程序。

基本内容

开发项目立项，是房地产项目开发的第一步，即取得的政府主管部门(省市发展和改革委员会，简称：发改委)对项目的批准文件。工程建设项目立项审批

流程

承办部门：所在市发改委投资处

申报资料

①书面申请(项目立项申请报告书)。

②提供资金落实证明(银行出示的资金证明)。

③土地使用权证明。

④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。

   可行性研究报告应具有以下附件：

   1.规划部门对项目建设选址的初审意见;

   2.土地管理部门对建设用地的初审意见;

   3.****的环评报告;

   4.有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见;

   5.依法必须招标项目的招标总体方案。

⑤房地产开发公司的资质证明(企业法人营业执照副本复印件和资质证明).

⑥项目地形图。

⑦项目建设投资概算。

申办程序

1.有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料;

2.无行政主管部门的`开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。

3.纳入土地收购出让的项目，开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后，凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》。与其它申报材料一起上报。

4.市发改委在收到申报资料后，根据具体情况，进行现场勘察，对符合条件的，市发改委予以批复。

5.对属上级发展计划部门审批权限内的项目，由市发改委负责转报。

办结时限

在收到申报资料后，5个工作日内予以批复可研报告

以上就是办理发改委立项批复的相关资料，希望可以对您有所帮助，如果你还有其他需要，欢迎联系金九国际，祝愿您的发改委立项批复可以早日通过。