北京房山「中建国贤府」
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郑重承诺：项目开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效
相信寻觅改善住宅机会，又喜欢大户型产品的人，这两年一定对这句话特别入脑入心——“千金买房，万金买邻”。
其中的原因不用太多解释，懂的都懂。
只要改善的预算充裕，更大的面积、更好的位置、更理想的户型，这些都好找；但唯独，好房是不是也能碰着好邻居，更菁英的圈层，这些得看缘分。毕竟咱不能把售楼处的成交名单挨个做背调去。
效果图
高端的楼盘当然能更大概率买进更高的圈层，但“高端”两字也往往意味着，要么价格也太高，要么可能离城市生活太远。“既买到理想的房子，又买进高端的圈层”，落子城南的中建·国贤府对咱京城人来说，确实是一个绝好机会！
中建·国贤府
作为落子城南的“文化大宅”
中建·国贤府
有三大傲人优势——
产品、环境高端大气
央企中建智地高端产品系，宋风雅韵的社区自带“贵气”
菁英的圈层
中国社会科学院研究生院、北京理工大学等五大院校环抱，在房山区推进“职住平衡”的背景下，未来的街坊邻里“谈笑有鸿儒”
上佳的区位
距离房山线大学城站直线距离仅约130米，步行可达。距首开龙湖熙悦天街仅一站地铁，未来还能玩乐高
项目周边：“腹有诗书气自华”
效果图
产品本身就自带“贵气”——中建智地作为世界500强企业中建的重要骨干，旗下有宸、府、璟、印四大产品系，其中印系的品质早已在城南打出了口碑，而府系更是中建智地的高端产品序列。
正是府系在京城的首作，也将是周边区域内宋风住宅。色调素雅的现代中式外立面，主打约100-165平米的洋房和小高层，整体气质简洁大方又不失华贵。
而相比于其出自高端品牌的“血统”，中建·国贤府更称得上是一座“文化大宅”，周边社科院大学、北理工、北工商、首师大、中医药五大名校以五子登科的气势与府为邻。而紧邻众高校的还有数个中小学校，让中建·国贤府周边既有浓浓学术风书卷气，又有琅琅读书声。
项目周边示意图
在这样的地界儿上，将来出来进去打个照面儿的邻居，保不齐就是哪位专家或教授这个级别！项目不仅定位高端，更能说是——“腹有诗书气自华”！
而周边教育配套优渥，眼下更有潜在利好政策的助攻——据新京报等媒体近期报道，北京多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策或将在房山区试点，届时，北京将在试点经验基础上，扩大全龄友好项目建设，研究对多孩家庭、职住平衡购房等合理住房需求的支持措施。
职住平衡，其中的重要意义不言自明。而学府周边的职住圈层，那恰好就是“谈笑有鸿儒”！
入住改善型的住宅，名企高端品牌系保驾，更有学府圈层的浸润——对于倾向大面积改善产品的邻居而言，这样的条件咱也不敢说就是城南唯一，但肯定也是挑着灯笼都找不着的机会！而中建·国贤府能带来的惊喜，还远不止这些。
社区环境：“唯德自成邻”
房山区大学城实现快速发展，正在为引进高端学术、技术、产业人才奠定坚实的人居环境基础。正因为项目周边的“邻居”给力，中建·国贤府发力的另一项着重点，便是高教园区内住宅社区的居住环境——
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中建·国贤府内部的园林布局，参照宋式园林，将“外王内圣”的设计理念融入景观空间结构，并将诗画演绎到游园生活中。总体布局均衡、方正、有序，整体呈现出宋风的雅致，为业主营造出别具格调的高端仪式感。
楼与楼之间的水系布局更显出建筑设计和园林设计融合的巧思，并巧妙排布园林树阵取其树影横斜，或一座中式雅亭置于水面之上。
示意图
更值得称道的是，中建·国贤府社区紧邻一个万平米左右的市政公园，出于央企的社会责任感，中建智地将这处市政公园也进行了大刀阔斧的改造，规划出五大功能区，里面的各种设施、绿化全部高端升级！
说白了，这笔钱原本是可以不花的，但中建·国贤府的付出与担当，带来的回报也正是——几乎相当于将社区搬进了公园中！下楼即休闲，出门即氧吧！
效果图与现状对比图
与人为善就是于己为善，这真称得上是“唯德自成邻”！项目周边更还有大学城公园、万亩滨水森林公园，长阳公园、长阳体育公园……中建·国贤府的环境，没得挑了！
可以说，中建·国贤府正是在用独到的学府布局，超然的园林与公园设计，在为业主打造一处世外桃源的家。既能远离喧嚣，又要能大隐隐于“市”，咱们不妨来感受一下，中建·国贤府周边，北京城南的商圈——
生活配套：城南“繁光缀天”之地
而中建·国贤府周边商圈也敢跟城六区“叫板”。项目位于房山新城中心区，大学城核芯腹地，坐享良乡高教园区发展便利、邻接长阳商圈、良乡老城区，商业配套、生态公园等城市资源非常成熟，这样的选址意味着配套成熟方便，又不失发展活力！
出门一站地就是北京熙悦天街，附近还有的房山奥特莱斯，绿地缤纷城、北京万科半岛……想挨个逛遍了那也得花些工夫！
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优质的商圈能带动一个区位的板块，而成熟的区位发展离不开快速畅通的交通网。中建·国贤府距离房山线大学城站直线距离仅约130米，可快速换乘9号线、10号线等，通达丰台总部基地、丽泽、五棵松等商圈，延续主城的繁华生活。
自驾出行上，项目所处的区域也有非常发达的路网。长虹东路可以快速通往京港澳高速，进而触达五环、四环；长于大街通往京良路，快速通达五环、京开等城南交通动脉，与丰台、海淀等城区连接便捷而紧密。
中建国贤府在产品上做了很多加法。把重点先划一下---
12栋住宅楼共计692户，其中7/8层以下洋房4栋，17层小高层8栋；
一期7栋楼主力户型165㎡、142㎡、127㎡、105㎡、99㎡、85㎡三居-四居，得房率78%到83%；
指导价4.5万/平起，首套首付约130万起；
高端一线品牌精装交付（送中央空调、新风系统、全屋地暖）。
户型设计亮点也很多~
165㎡四室两厅三卫，5米大宽厅，主卧套间设计配备270度转角窗，餐客厨一体化，L型厨房设计，明厨明卫。
142㎡四室两厅两卫，为四叶草户型，南向三面宽带飘窗，11.1m面宽，采光视野都不错；双卧朝南，南向套间自带步入式衣帽间以及独立卫生间，餐客厅一体化；入户玄关，户型方正，全明设计，南向三面宽，餐客厨一体，次卫洗漱卫三分离。
127㎡四室两厅两卫，南向三面宽达10.5米，客厅宽3.95米，主卧套间设计配备干湿分离卫生间，北向卧室+卫生间可做一个小套间，厨房U型设计。
105㎡三室两厅两卫，南向三面宽，主卧设置270度转角飘窗，明厨明卫，餐客厨一体，厨房U型设计，设置独立玄关和家政间。
99㎡三室两厅两卫，大的亮点在于270度转角边窗，做到了大程度的采光和观景；主卧套间设计，设置干湿分离卫生间，更保障业主私密性；餐客一体，厨房U型设计，北向两间居室可分可合，可依据实际需要调整卧室大小；次卫洗漱卫三分离，洗手台外置，能洗手，完美防护，入户玄关也增加收纳空间。
85㎡三室两厅一卫，南北通透，全明格局，入户玄关设计，南向客厅+主卧设置飘窗，厨房U型设计，卫生间干湿分离。
跳出社区本身，中建国贤府本身就位于房山大学城成熟板块核心腹地，日常生活配套十分齐全。
与地铁房山线良乡大学城站直线距离仅约100米，周边还有京雄高速、京港澳高速、六环路等，公共出行及自驾都非常方便！
北侧时代广场和写字楼林立，还有房山区三大城市地标级商业综合体熙悦天街、奥特莱斯、华发商都，出门就是商场，解决购物休闲的娱乐需求。
医疗方面，东侧就是301医院第三医学中心新址（原武警总医院）、宣武医院房山分院（三甲在建）、房山中医医院新院区（三甲在建），北京京东方数字医院（三甲在建）、良乡医院（房山大的综合型医院）、房山区妇幼保健院（北京妇产医院协作医院）等。
周边还有北京理工大学附属实验学校（十二年一贯制）、北京十二中（九年一贯制）等，区域内高校云集，学术氛围十分浓厚！可谓初一亮相便万众瞩目，引发市场尖叫！
房子一直都是具有投资和居住的双重属性，而投资属性，又是以居住属性为基础的。
建议大家，买房就买“大学城”。所有配套所见即所得，在当下的市场环境下，也更让人安心。
中国建筑：缔造世界地标 代言中国品质
2022年《财富》世界500强第9位，《财富》中国500强第3位。主营投资开发、工程建设、勘察设计、新业务四大业务板块，经营业务遍布国内及海外一百多个国家和地区。
中建智地：品质社区综合服务商
成立于1993年，中国建筑旗下控股的房地产业务经营运作平台，拥有房地产开发一级资质，聚焦京津、长三角、大湾区三大城市圈及海南，布局地产开发、商业运营、物业服务三大业务板块，秉承“智造美好生活”的品牌理念，以央企担当，坚守品质匠心。
北京房山「中建国贤府」
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