通州区耿庄桥- 月亮河七星公馆(售楼处)丨北京月亮河七星公馆欢迎您

北京通州「月亮河七星公馆」

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可约案场内部销售人员，一对一热情服务，让您用眼光去买房。

楼盘简介

目前通州整体规划正在朝着都市标准建设中，通州新城的规划是北京十二五期间中核心的项目。通州在北京的地位就像上海浦东新区的陆家嘴，法国巴黎的拉德芳斯，以及美国纽约的曼哈顿一样代表着所在城市突显繁华与经济繁荣的区域。

月亮河.七星公馆售地处新城核心商务区，紧邻在建北京新地标彩虹之门。世界文化遗产京杭大运河，北侧运潮碱河，两河相拥，绝版的原生态半岛湿地。温榆河、通惠河、小中河都在此流过，形成了五河交汇。项目1公里以内紧邻三个大型绿色湿地公园，运河文化广场与扩建的运河奥体公园和西海子公园，整体绿化面积加在一起可以达到5800亩以上。七星公馆三大湿地公园与五河交汇的河流景观为我们项目带来了北京天然氧吧，就像纽约曼哈顿的中央公园与伦敦的海德公园一样，让核心区不但成为北京繁华的地段，也同样能拥有着宁静的自然环境。

在北京，这里是不可复制的地段，一个繁华与宁静并存的公园都市豪宅。出则繁华，入则宁静！项目与通燕高速路仅一河之隔，驱车18分钟可畅达CBD。距首都机场30公里，仅半小时车程即可快速抵达，全程畅通无阻。322、342、667、728、快速公交2支线等多条公交线路可供出行选择。R1号、M6号线线、S6号线，三轨齐聚，在北关站,新华大街站,龙旺庄站相互交汇,在项目周边形成三站两两换乘交通出行极为便捷。

项目绿化率高达80%，独享由绿树、草地、流水、湖泊组成的70万平米原生水岸半岛，30余种常绿树植覆盖，其中超过30年的原生大树3000余株，10至60年的各种花木万余株，空气清新怡人，远离PM2.5，夏日平均气温比市区低2-4℃。园区内建设了多处水系，形成水流相叠的景观瀑布，水声潺潺，意境悠远。放养的孔雀、天鹅、野鸭、翠鸟等野趣动物成为园区一道亮丽的风景线。上百件艺术大师亲手所创的艺术雕塑作品遍布园区，园区艺术氛围浓厚。

月亮河.七星公馆售楼处历经悉心雕琢，纯正的欧洲古堡式风格建筑，0.9超低容积率，阔达尺度于随意之中展露无遗。260—320平米平层瞰景官邸，独享核心园林优质景观，两梯两户，超大客厅、餐厅，225度八角形多面采光主卧，全套房设计；一卧一卫一书房；星级酒店管家式物业服务。园区配套10万平米月亮河商业广场,包括：四星级温泉假日酒店、准五星级摩洛哥温泉酒店、金宝国际幼儿园、ThinkFirst幼儿园、悦来月好月子会所、瑞士丰饶咖啡、红酒窖，专为精英名仕打造高雅、时尚、纯粹的高品质生活圈层。

定位：通州核心区建在公园上的平层别墅

产权性质：70年住宅

项目位置：通州区耿庄桥南200米，月亮河公园内

开发商：北京凯瑞房地产开发有限公司

产品：227平米、260平米、330平米三居

均价：6.7万/平米

物业公司:月亮河物业管理公司

物业费：6.5元/平米/月

项目总占地：70万平米。总建筑面积：65万平米。住宅建面：11.5万平米

绿化率：80%

容积率：0.9

车位比例 1：2

楼座分布10栋住宅

公园配套：月亮河公园，运河文化广场、运河奥体公园、西海子公园、大运河森林公园

商业配套：月亮河商圈，运河CBD

娱乐、休闲配套：自建约10万平精品商业配套

医疗配套:潞河医院、友谊医院、中医药大学东直门医院、二六三医院

行车路线：通燕高速、广渠路、朝阳北路

项目卖点：

1、平层别墅，每个卧室套房设计，八角形的卧室让您225度全方位采光，现房！现房！现房！即买即住

2、地处首都城市副中心五河交汇处，紧邻地标通州三塔，未来发展空间大，升值潜力大

3、建在公园上的家，2.3 公里柏林大道，三面环水，两大公园环抱

4、交通便利，紧邻通燕高速，3条地铁交汇，6号线，S6号线，R1号线

5、教育资源丰富，园区内3所国际幼儿园，学区是北京小学

6、商业配套完善：艺术大道商业街，餐厅，咖啡厅，儿童游乐园，健身房，游泳馆，洗衣店，医疗美容，24小时超市，生鲜超市，儿童艺术培训，足球场，双巨幕影城，高端母婴会所，养老中心，房车俱乐部，满足你的日常生活

7、楼间距大，42--60米，采光好景观好，私密性好

月亮河•七星公馆

面积227-325㎡精装现房

产品卖点：公园水岸府邸，京杭大运河等五河汇聚，彩虹之门旁，社区内有百鸟园，生活住所鸟语花香。

产权性质：70年大产权

面积：227㎡~325㎡（三居）

价格区间：69000～71000元/平米起

精装，硬装，硬装+软装(即买即住)

朝向：南北

物业費：6.5元

大平层，大露台

项目配套

区域：北京城市副中心，通州新城核心生活区，离运河CBD近在咫尺，北京市政府旁.

交通：地铁：三轨交汇，地铁6号线；高速：通燕高速、朝北延长线、广渠路延长线；公交：648，649，315，675通2通7等，交通四通八达，可直达市中心.

配套：商业：自持14万方商业体，东融国际影城，新光天地；学校：北京五中，龙旺庄小学，焦王庄小学，常春藤国际幼儿园，北京中加学校，永顺镇中心幼儿园等，18年无忧教育；医院：北京友谊医院新华医院，三甲级综合医院，为家人健康保驾护航；全系配套5分钟满足生活圈；

264平米精装现房+户型图

325平米精装现房+户型图

227平米硬装照片+户型图

社区图

北京通州「月亮河七星公馆」