通州副中心 单价2万+ 现房【k2十里春风】430万住155㎡精装联排

通州副中心 单价2万+ 现房，【k2十里春风】430万住155㎡精装联排

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K2十里春风——高层，联排

北京人都能买得起的现房

【K2十里春风通州大盘现房】

一、付款8.1万起，抢精工瞰景高层

建面约77-89㎡精工瞰景高层，实景兑现城市精英人群生活理想。楼座周围约4000㎡水系叠翠景观环绕，近享约3700㎡榴心商街繁华配套，美好生活即刻享受。

项目为2000+户业主打造约40万㎡实景臻境的美好生活场，园区为0-100岁全龄家庭量身定制九大全周期生活园区，单价2万+，全北京性价比必选

，即买即住不用等，北京安心置业优选。

二、项目简介

【项目位置】：北京市通州区永乐店漷小路与恒业二街交汇处

【建筑面积】：约436188.2㎡

【楼栋总数】：57栋（15栋高层、5栋洋房、37栋联排）

【容积率】：约2.2

【绿化率】：35%

【停车位】：3400

【规划户数】：约3401户

【在售户型】：建面约77-155㎡美学墅境现房

【物业费】：高层约3.7元/㎡·月、洋房约4.7元/㎡·月、联排约5.7元/㎡·月

【楼层情况】：高层17-27F，联排别墅3F，花园洋房4F-6F

【产品面积段】

①高层：建面约77-89㎡瞰景高层

②洋房：建面约86-116㎡花园洋房

③别墅：建面约155㎡创意别墅

【装修情况】毛坯

【开发商】北

京永乐花园发展有限公司

【抵达路线】

①公交

路线一：805路，小甸屯站下车，向南步行400米；

路线二：805快，南营路口站下车，向北步行600米。

②自驾：

路线一：行驶至东六环由台湖入口进入京津高速（S15），经由德仁务出口下高速，右转行漷小路约6公里即可到达；

路线二：从南三环东路行驶至京沪高速，途经廊坊站出口下高速，左转行驶三公里左右即可到达。

三、园区配套

【生活】项目自身拥有约3700㎡榴心商街，世纪华联超市（已开业）、24H便利店（已开业）、肯德基（计划2022年第四季度）、名烟名酒（计划2022年10月开业）、龙堂大药房（已开业）等二十余家品牌商家开业。世界500强餐饮巨头，永乐店首店肯德基即将开业；导入幼儿园（建设已竣工）、社区巴士已开通等优质生活配套蓝图逐步变实景。从餐饮、文娱、医药、购物四大方面品质配套落位，让K2十里春风的醇熟生活再上新台阶。

【教育】区域计划新建多所优质幼儿园、小学、中学等，优质教育引领未来生活；项目配备约3400㎡幼儿园（建设已竣工）。

【医疗】北京大学人民医院通州院区（已开诊）、通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗，多家三甲医疗落位；

【生态】周边生态资源丰富，北侧有绿洲丰盈高尔夫球场、京津花园高尔夫球场，西侧是东方大学城高尔夫球场等多个高尔夫球场环绕，生态宜居条件之地，也是圈层打造之地；永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园等环伺；

【交通】：项目周边三高速

①从项目往北开车速达京津高速德仁务入口，通过京津高速行驶可达国贸CBD商圈，可达天津武清的佛罗伦萨小镇；沿漷小路到京唐路转宋梁路，可到达通州运河CBD包括北京市政府新址，走漷小路速达通州万达广场，处于通州商务核芯区辐射范围内，并且门口有805路公交直达通州梨园商圈；

②往北直通京哈高速，南行约2公里是京沪高速廊坊入口，速至丰台南三环；

③到亦庄（三轨交汇处），换乘S6号线（规划中，信息来源自2022年北京市交通综合治理行动计划）瞬连两大机场，到九棵树仅需两站地；

④项目南侧紧邻位于大兴的北京大兴国际机场，距离我们项目仅约30公里，刚好处在机场约20公里的噪音辐射区外，约35公里的经济辐射区内；

四、通州高性价比瞰景高层 刚需福音

K2十里春风以高性价比、优质占位、臻稀品质等筑家核芯要素，打造建面约77-89㎡全面积段的精工高层现房，以约40万㎡成熟墅区成为区域内仅有的大美实景园林，整个园区规划为八巷九别院空间格局，新中式设计风格，彰显世家名门风范。五重坡地水景，多重景观错落有致，在层层递进间，体验实景园林大美。高层三进制礼序归家，考究布局打造传统归家礼仪，重现古代贵胄归家礼序的尊崇质感，加以现代精工雕琢，点缀中华传统建筑纹样，兼具古代宋式美学的禅意悠远与华夏人文底蕴，又彰显现代人居心理的简约大气风格，比肩当前北京名宅打造标准，是通州现房人居市场。

【k2十里春风】

【副中心 单价2万+ 现房】

40min速达国贸/运河双CBD

🏡178万抢78-89㎡高层

🏡430万住155㎡精装联排

💥楼下3700㎡商街即住即享

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特价房

78㎡-两居-178～260万

89㎡-南北三居-198～300万

联排156平送60-430-550万

精工瞰景高层 北京置业人群必看

1、瞰景高层·精工品质

建面约77-89㎡瞰景高层，大两居到阔三居，多种户型面积段随心选择。刚需置业，全龄生活需求一次满足，现房安居，品质真实可见，认购更放心，全家安心入住。

（实景图）

（高层实体为毛坯交付 本单位为第三方联合升级的装修示范单位）

2、

A户型

（高层现房为联合第三方精妆升级设计方案，配图全部为示意图，项目交付为毛坯）

五、口碑大盘·2000+户业主入住·榴心社群活力开启

温馨和谐的社区生活氛围，为精英们营造恰到好处的邻里和谐关系。榴心社群全面开启，篮球社、兵乓球社、羽毛球社等丰富多彩的社群活动，激活社区活力，营造健康向上的生活氛围。

（实景图）

2022年7月底，十里春风篮球社群，首届“春风杯”业主篮球友谊赛胜利举办，激活社群活力，让整个十里春风充满健康向上的生活氛围。

六、榴心服务体系·国家一级物业·24小时贴心管家服务

约3700㎡榴心商街开放·永乐店首家肯德基入驻·世纪华联领衔开业

【榴心·悦生活】居家生活服务体系肯德基精品店（计划2022年第四季度开业）、世纪华联超市（已开业）、丽都美发（计划2022年10月开业）、菜鸟驿站（已开业）、榴果店（预计2022年10月开业）、榴宠乐园（预计2022年10月开业）、名烟名酒（预计2022年10月开业）、食榴麻辣烫（已开业）、茶咖啡艺术（已开业）、悦心颜美容（预计2022年10月开业）、榴行工坊（已开业）、天天享吃美食店（已开业）、水站（已开业）、老马拉面（已开业）、24H便利店（已开业）、灵墨艺术文化（已开业）等近享生活

【榴心·悦健康】健康运动服务体系 榴心生活服务中心、龙堂大药房（已开业）

【榴心·悦成长】文化教育服务体系幼儿园（建设已竣工，【教育配套】本宣传资料对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对就学安排作出了承诺。学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的政策为准。）、大运河书店（正在装修即将开业）

【榴心·悦邻里】全龄运维服务体系 石榴会、会所、榴心文体悦动中心、物业服务等

投资商：石榴集团 | 开发商：北京永乐花园发展有限公司 | 推广名：K2十里春风 | 备案名：十里春风嘉园 |现房不动产权证号：京(2021)通不动产权第0016043号。 本广告为要约邀请，具体信息以合同约定为准。|制作时间：2022年10月，价格截止日期：2022年12月31日。活动截止日期：2022年12月31日

【教育配套】本宣传资料对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对就学安排作出了承诺。学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的政策为准。【交通配套】交通配套信息来源于2022年9月百度地图数据，市政配套信息来源于2022年9月百度地图数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；【商业配套】本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

高层实体为毛坯交付 本单位为第三方联合升级的装修示范单位。

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