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《官方》北京朝阳保利锦上二期售楼处电话

◆北京朝阳区「保利锦上二期」

以下是一份关于某住宅项目的基本信息：

项目名称：化工路焦化厂地铁站东北侧住宅

项目地点：北京市朝阳区(城六区)，距离化工路焦化厂地铁站东北侧500米

项目开发商：保利发展控股(央企)

项目规模：占地3.68万平米，建面9.21万平米，共有15栋楼，954户

建筑风格：现代主义风格

产品类型：多层、小高层、高层

户型格局：两居室到四居室

面积间：67平米到170平米

产权年限：70年产权住宅

交房时间：2025年5月30日

交房标准：带装修进行交付

产品单价：指导价7万元/平米

项目总高：6层到21层不等，产品层高为2.85米到3.05米。

这个地产项目的单价为1万/平米，总价区间大约在420万到1250万左右。

对于首套购房者，首付款为35%到40%（普通住宅），而对于二套购房者，首付款为60%到80%（普通住宅）。

保利·锦上的物业费为5.9元/平米/月。

周边交通便利，700米范围内有地铁7号线的焦化厂站和双合站，向四3站可到达欢乐谷，向东9站可到达环球影城。

周边商业设施齐全，项目8公里半径内覆盖燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城等商场，也有朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区等休闲娱乐场所。

周边景观也很优美，有古塔公园、白鹿公园、海棠公园和马家湾湿地公园等。

地铁7号线贯穿项目，可方便地换乘多条纵向地铁线路，包括地铁14号线东段(九龙山站)、10号线(双井站)、5号线(瓷器口站)、8号线(珠市口站)、4号线(陶然亭站)、9号线(北京西站)等，一线六轨换乘，通达全城。

项目周边有北焦公园、翠城公园等多个公园，供居民休闲娱乐。

医疗资源充足，项目周边10公里范围内有多家三甲医院，包括首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院、北京中医药大学东方医院等，满足居民的医疗需求。

项目西侧毗邻首都医科大学附属北京中医院(三甲医院，建设中)，未来医疗资源将更加丰富。

教育资源丰富，项目周边3公里范围内有多所学校，形成了完善的教育集群，全龄教育辐射，步行即可到达。