北京保利锦上二期售楼处楼盘详情咨询
北京朝阳区保利·锦上二期
保利·锦上二期楼盘位于北京朝阳焦化厂地铁站东侧500米，由保利发展控股精心打造，项目正持续推售中，新参考价格为71000元/平方米（均价71000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·锦上
开发商：北京保营和筑置业有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：93,947㎡
占地面积：36,800㎡
车位信息：地下车位数1146
总户数：954
当期户数：暂无数据
容积率：2.50
绿化率：30%
参考均价： 71000 元/㎡
项目特色：品牌地产
物业类型：住宅
入住时间：预计2025年交房
物业公司：保利物业服务股份有限公司
物 业 费 ：5.9元/m²/月
装修状况：带装修
产权年限：70年
开盘时间：2022年6月16日开盘顺销
周边设施
21年底，有“海淀六小强”之称的十一学校落位王四营，在项目周边1KM范围内，规划小学、初中及国家试点的“北京科学高中”。该校2021年北京排名第五，全国排名第十一。学校预计24年3月招生，9月开学，按照北京政策就近入学；三甲级北京中医医院也预计24年建成投入使用，位置大概率在距离项目不到一站地的“黄厂站”附近；此外北侧约500M（原汽配城区位）将改造成33万平大型商业综合体，整体规模与合生汇差不多。旁边还规划有帛罗营商业街，预计今年6月动工拆除原建筑。除了学校、医院、商业，还有大面积公园绿地规划。二期项目东侧就是河湾景观和公园绿化，视野。整个王四营片区将在十四五规划期内（2021-2025）实施，绿化完全实施，产业全部落地。这也是为什么说王四营这个板块极具投资价值，目前项目周边都在一级开发阶段，未来三至五年，随着片区内大规模拆旧建新，朝阳区五环内，大的居住新城将浮出水面。
北京朝阳区保利·锦上二期