京贸国际公馆『官』售楼处京贸国际公馆 -营销中心

北京通州「京贸国际公馆」

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

【项目位置】：京贸国际公馆

【产品类型】: 平层，下跃

【推售面积】：72-139平

【销售价格】：7万/平米

【交房时间】：现房

【每层层高】：2.9米，共27层

【产权年限】：70年

【证件情况】：五证齐全

【物业公司】：北京天旭物业管理有限公司

【物业费】：3.68/㎡

【采暖方式】：市政供暖

现房：所见即所得

学校：潞河中学附属学校，潞河中学

医院：东直门中医院通州分院，潞河医院（三甲）

商业：永辉超市，罗斯福，万达广场，苏荷时代

交通：八通线果园站1500米，S6万盛南街西口站2000

交通：半小时直达国贸，广渠路二期出口南行1000米即达

周边配套

交通：地铁8通线，小区门口316公交、807公交、通44路等

学校：潞河中学附属学校，通州区实验小学，运河中学

商业：自持2000平底商、两千米到达万达广场、罗斯福广场，距离永辉超市500米

医疗：一千米直达东直门医院

小区信息

物业公司北京天旭物业管理中心

物业管理费4.69元/平/月

产权性质商品房

产权年限70年

建筑面积380000平

占地面积180000平

容积率2.2%

绿化率39.41%

规划户数2348户

地上车位数地下车位数2653个

车位总数2653（车位占比：1/1.13）个

装修情况精装

供水民用供电民用

供暖类型集中供暖

有无燃气有

项目卖点：

通州唯一一席现房，即买即住！交通:京贸国际公馆交通便利，目前拥有广渠快速路、京通快速路、京哈高速（原京沈高速）。

广渠快速路是疏通整个东部区域，缓解京通快速路的重要通路，为城市快速路，全程高架，不设红绿灯，二期道路已于2016年通车，开车到四环约15分钟。

目前建设中的广渠快速路二期东延线起点为怡乐西路，终点为东六环路，预计今年年底通车，届时开车到市政府仅需20分钟左右。

广渠路全线通车后，东六环至东二环快仅需半小时左右。公共交通有316、317、983等多条公交线路；建设中的七号线东延线万盛南街西口站位于项目南侧约2公里处。规划中的S6号线大稿村站在项目南侧，届时可直抵首都国际机场T3航站楼。

医院：东直门医院东区、潞河医院、北京靓美口腔医院、通州区妇幼保健院（规划中）等

教育：潞河中学附属学校、运河中学高中部、实验小学、北京现代音乐学院等公园：八里桥主题公园、东1时区公园、梨园田园广场、京洲文化大观园、大运河森林公园等坐拥城市级配套

主力户型解析1) 三室两厅两卫2）约80%得房率3) 独立玄关4）三面朝南5) 近10米大面宽6) 双明卫设计5) 南北通透6)主卧套房设计7）超强收纳空间

北京通州「京贸国际公馆」