通州副中心石榴【春和景明】售楼中心

【春和景明】

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春和景明，取自北宋名家范仲淹千古名篇《岳阳楼记》，书云“至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷”，寄托着积极乐观的生活态度以及对未来美好的无限思考。

本案由石榴、通投联袂巨制的TOP级迭新力作，坐落于世界运河CBD核心要位，五河交汇、七园环绕。居住于此，业主未来的生活状态，既可近距离享受国际化都市繁华，又可拥揽临水而居的隐逸谧境。演绎的是“波澜不惊”的生活理想；赋予的亦是大隐隐于市的人生追求。

产品规制上，以南向7.2米面宽、270°天幕视野、国际一线奢装、五重智能境界，臻著5-11层建面约155-225㎡精奢大宅，构筑时代层峯人士的都市会客厅。运河CBD，世界湾芯，低密藏品。

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【产品概述】

项目地址：国家副中心·运河CBD 通燕高速耿庄桥北

项目定位：运河核心区内唯一低密精奢洋房

建筑面积：73732.12平方米

占地面积：33514.6平方米

绿地率：≥30%

面积区间：155㎡-180㎡-225㎡的3-4+1居

物业类别：住宅·70年

物业顾问：石榴物业

交房时间：2023年12月

【区域价值】

通州副中心国家战略加持，建设“CBD”成为历史赋予通州的全新使命。政商迁址、五河七园、亚洲大交通枢纽、环球文旅度假、自贸区发展高地等资源，七大千亿产业总部汇聚，将带动40万高精尖人群进驻。

运河CBD，16大地标建筑集群，总建筑674万㎡，相当于2个国贸CBD，目前华夏保险、阳光保险、北京银行、交通银行、建设银行等都已在运河CBD落户，这里是下一个金融街。

【交通路网】

地铁6号线、7号线、八通线、17号线、18号线、北线、亦庄线、平谷线、S6号线、城际联络线，市郊铁路副中心等11条城市轨道；D1/D2/D3/副中心环线4条专属副中心轨道；京唐、京滨、京秦、京津城际、环北京线5条城际铁路，形成多维立体交通路网。

【周边配套】

繁华商圈：百万方高端商圈，集萃一城核心资源。远洋乐堤港、爱琴海、合生汇、万达广场、京通罗斯福广场、富力广场购物中心，15分钟醇熟生活圈，举步之间尽享丰盛。

三甲医疗：医疗资源优越，周边已有友谊医院（距项目约800 米）、胸科医院2家三甲医院，解放军 263医院。北京友谊医院、安贞医院（位项目东约3公里）在建中，北京儿研所也于去年开始动工，将在未来 3 年左右全部投入使用。

国际教育：区域内新落地了北京小学、北京二中、北京五中等 8 所小学和中学，还有金宝国际幼儿园、中加学校等 4所国际学校。未来还将引进北京实验学校、北理工附中、首师大附中、五道口金融学院等优质教育资源。本案独立配套幼儿园。

低密生态：本案地处五河交汇处，纯粹低密生态大境。大运河、小中河、运潮减河、生态绿岛、西海子公园、大运河森林公园等5河7园，北京自然资源丰富的地方，公园、河流、游艇，贵雅生活。

【产品优势】

宽幕平层：大师审美，复刻国际新中式；一梯一户规制，归家尊崇有度。三开间朝南，大尺度规制；270°宽幕视界，近临运河景致；7.2米宽幕境厅汇聚圈层社交，奢造峯层人士的城市会客厅。

国际奢装：全部采用国际一线品牌装标；罗格朗智能家居、柏丽橱柜、斯麦格灶具、怡口净水器、智能马桶，营造的奢华美学，匹配高净值人群生活习惯。

智能科技：智能新风、智能净水、智能家居、智能安防、等多重科技系统，从噪音、温度、空气等基本元素出发，构建「静｜智｜温｜精｜尊」五重舒居标准，创新现代智慧人居。

         ✳️#春和景明#✳️

➖➖➖❤️‍卖点❤️‍➖➖➖

1⃣️通州商务核心区稀缺位置唯一在售高端顶豪大平层

2⃣️5-11层洋房得房率81%-84%

3⃣️一线品牌精装交付，全科技体系

4⃣️客户7.2米面宽落地窗，270度采光

户型155三居.180四居.225四居和三种户型下跃

总价1100万～2200万

           #『春和景明』#

户型

180四居(1250万左右)

225四居(1600万)

155下跃1350起

180下跃1650起

225下跃2150起