楼盘概述凯德星贸大厦原名北京特尔特国际传媒大厦,由大连永嘉集团-北京特尔特置业有限公司(原名北京元泰物业发展有限公司,成立于1995年,注册资金人民币10320万元。)投资建设。2005年8月,大连永嘉集团进军北京,收购了北京元泰物业发展有限公司的全部股权,注册了北京特尔特置业有限公司,在北京产CBD边缘地带摘取了1万多平方米烫金地段的开发资格。
凯德星贸大厦地址位于北京市朝阳区白家庄东里姚家园北路1号,雄踞东三环商圈,紧邻地铁10号线-团结湖站、呼家楼站,凯德星贸大厦,拥有在北京千金难求的水景资源和得天独厚的地理优势,是东三环板块乃至整个北京*炙手可热的黄金地段。
在北京东三环团结湖畔,一座近百米高的现代化商业建筑即将拔地而起,这就是特尔特国际传媒大厦,特尔特国际传媒大厦项目位于朝阳区东三环路和姚家园路交汇处,享受三环的便利条件,五分钟内则可进入机场高速;与地铁10号线相距不足200米,真正的地铁上盖物业;到首都国际机场只有25分钟的车程。基地沿东三环外环长向布置,大厦东南紧临团结湖公园,北侧为姚家园路,凯德星贸大厦地处CBD商务区与燕莎商圈交汇处。隔三环路与财富中心相望;周边有中央电视台、北京电视台、人民日报等传媒产业林立;同时项目还被第一使馆区、第二使馆区、使馆公寓三面簇拥。楼盘参数总层数:25层建筑面积:43653.281㎡得房率:75%绿化率:30米标准层高:3.6米客梯数:17个(上海三菱)开发商:大连永嘉房地产有限责任公司物业公司:第一太平戴维斯物业顾问有限公司入驻企业:企业名称:北京玛吉阿米饮食有限公司,所属行业:政府/非赢利机构/其他、企业名称:北京澳尔法科贸有限公司,所属行业:贸易/消费/制造/营运、企业名称:北京爱心团结盲人保健按摩中心,所属行业:专业服务/教育/培训、企业名称:北京海夫曼文化发展有限公司,所属行业:广告/媒体
周边配套
地铁:距离6号线呼家楼约494米、距离10号线呼家楼约494米、距离14号线金台路约1428米公交:附近有113路、405路、650路、671路、687路等多条公交线路汇聚于此,穿梭城市各地,令工作轻松愉快;
北京朝阳区东三环内的凯德星贸大厦以20.37亿元的价格拍卖成功。
资料显示,凯德星贸原名北京特尔特国际传媒大厦,由大连永嘉集团-北京特尔特物业发展有限公司投资建设。项目位于北京CBD商务区与燕莎商圈之间,即朝阳区东三环路与姚家园路交汇处,北侧紧邻姚家园路,东侧与北京青年报社(即建宏大厦)相邻,南侧与北京市灯泡二厂相邻,总建面8万平方米,包括甲级写字楼和商业配套,大厦4F-25F为写字楼,B1F-3F为商业,B2F-B4F为停车场。
据悉,该项目背后的债权人是厦门国际银行,项目起拍价20.37亿元,而项目标的总价(评估价)为29.1亿元,标的建筑面积为5.82万平方米。此次凯德星贸以底价拍出,较评估价相差了8.73亿元。
值得注意的是,凯德星贸大厦位于国贸商圈和燕莎商圈之间,项目内租户包括宝宝树集团、友邦人寿公司、北京众鸣世纪科技有限公司、百威(中国)销售有限公司北京分公司等,周边主要的CBD大楼有环球金融中心、北京财富中心、朝外SOHO、建外SOHO、中国尊等核心CBD区域。
另悉,厦门国际银行的1.04亿股份正在北京产权交易所挂牌,转让底价3.77亿元。交易所信息中并未披露该股份原持有人,交易品类为债权转让,披露起止日期为2022年5月20日至11月15日。在股权被拍卖的同时,厦门国际银行本身经营情况也并不理想,因此,作为凯德星贸大厦的债权人,急于出清这类房地产抵押物或与其资金情况有关。
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