●北京金地北京壹街区
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楼盘名称：金地北京壹街区
开 发 商：金地
物业类别：70年住宅
在售产品：洋房
户型朝向：南北、西南、东西
户型面积：73㎡、78㎡（两居）
85㎡、96㎡、109㎡（三居）
125㎡、143㎡、165㎡、186㎡（四居）
销售价格：指导价4.5万/㎡，开盘有优惠
得 房 率：约80%-85%
占地面积：10.5万平方米
建筑面积：17.73万平方米
容 积 率：1.8
绿 化 率：30%
车 位 比：1:1.2
物业公司：金地物业
物 业 费：4.2元/㎡
楼栋总数：55栋
规划户数：1658户
楼层状况：4-8层
电 梯：1梯2户
拿地时间：2021年5月
交房时间：2024年9月
装修状况：精装修
1.6-1.8低密城市墅区，北京罕有！
建筑设计上，4-8层洋房建筑，经典红砖肌底，与米色、褐色、灰色混搭，不同功能的建筑节点，设计不同的立面视觉，营造丰富的街区面貌。
园林设计上，融合街区理念，打造了三重园林体系：道路景观设计、商业体验园林、日常休闲园林，构建微度假的城市花园。同时，将每一个景观节点都作为未来艺术展陈场景来设计，与墅境洋房，大面宽、多面宽阔朗空间一同呼应宋庄艺术肌理。
不得不说，十年难得一遇的金地北京壹街区，书写了宋庄的新篇章，为之后的国际人才置业副中心带来了更加优质的选择。
“艺术为骨”，宋庄它是幸运的。可能北京再也不会有这样的发展模式了。
与副中心共同发展的宋庄，它的未来还有发光的空间，通州区十四五规划汇总提到，构建“一环六横四纵”的轨道交通格局，力争在十四五期间建设M102线，这条地铁远期将串联包括宋庄在内的各大板块，值得期待。
金地在北京市场上号称“洋房专家”。这次金地北京壹街区的户型让我们看到了金地高端产品“风华”系的影子，96平的全明三面宽双卫，是市场上好户型的“样本”。
在项目的发布会上，金地集团北京公司营销总监赵峰表示，在拿地之初，金地就看到了宋庄居住方式的开创性价值，在这里，城市规划与地块本身天然的街区分布和谐共生，可以为新一代打造全新的街区生活。
而无论是产品还是建筑，金地北京壹街区想要打造的是一个充满城市友好、人与人更亲密的生活场景，让每个家庭、每个新生代都能拥有美好的生活品质。
109平三居洋房是96平的进阶版，面宽更大、U型厨房的操作空间更广，后疫情时代下，保留了入户玄关，此为的设置更方便家庭成员洗手消毒，主卧的套间配置的卫生间大，更富私密性。
同时，透过户型看出，金地将收纳体系更完美的融入了未来业主的生活之中：玄关、家政间区域可以摆放柜子，增加收纳空间，增加了一定的实用性。
125平的四居，经典的四叶草户型。
空间更大了，家政间也独立出来，可以把洗衣机、烘干机放在家政间，洗衣烘干再也不必烦恼打扰其他家庭成员休息。
空间规划更合理了，书房可以根据家庭需要变为成长户型，未来多代同堂，少一分收拾的时间，多一分从容应对。
可以说，金地在北京壹街区这个项目里拿出了“洋房专家”的看家本领，不论是刚需还是改善，现如今，只要是好户型，不缺买家。
●北京「金地北京壹街区」
⛩金地北京壹街区 ⛩
两居室71.47平3⃣️0⃣️1⃣️万
两居室76.86平3⃣️2⃣️4⃣️万
三居室94.42平3⃣️9⃣️9⃣️万
三居室108.91平4⃣️6⃣️9⃣️万
四居室124.3平5⃣️4⃣️4⃣️万
四居室143.87平6⃣️3⃣️1⃣️万
四居室163.99平7⃣️3⃣️0⃣️万
四居室185.8平8⃣️3⃣️7⃣️万
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市府生活圈美好街区生活
5-8层墅质四叶草洋房三居430万起
奢华四居独栋级面宽17.5米高光生活
三甲级医院环绕，十分钟可达（安贞医院、首都儿研所、友谊医院）
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