【建发城建·文源府】
北五环·新中式·精工雅宅
以心传新 礼映北京
执笔北五环 国家科创产业集群
【户型产品】
100㎡/106㎡/113㎡三室两厅两卫600-780万
126㎡/130㎡四室两厅两卫810-860万
57㎡一室一厅一卫 (售罄)
79㎡两室两厅一卫 (售罄)
87㎡两室两厅一卫 (售罄)
【认购】
定金20万认购
【产品概述】
★ 项目位置:北京·昌平·生命科学园,中关村大街与北清路双黄金轴交汇处
★总用地:约32830.7㎡
★ 地上建筑面积:约7856.37㎡
★ 建筑类型:洋房/高层
★ 容积率:北地块2.8 ,南地块2.7
★绿地率:30%
★ 总户数:约897户
★楼栋数:11栋
★面积区间:建面约57-130㎡(一居-四居)
★得房率:高层约75%,洋房约80%
★拿地时间:2022年
★交房时间:2025年11月30日前
★车位比:1:1.3
★楼间距:25-56米
★梯户比:
✅高层两梯四户(其中8#2单元2梯5户)
✅洋房一梯两户
★总楼层:7层(10#),8层(9#11#),9层(7#),11层(3#4#5#6#),25层(8#),27层(1#2#)
★层高:2.95
★物业公司:建发物业
★物业费:5.28元/㎡
★交房标准:简装
✅样板间3个:
100H交付样板间
113/126㎡展示样板间
【品牌观-大匠修为观】
建发集团,实力国企
《财富》世界500强
建发集团成立于1980年,履迹40余载,是大型国有投资企业集团。年营业收入超7000亿元、资产规模超6500亿元,排名2022年度《财富》世界500强第77位。
数据来源:《财富》杂志2022年度“世界500强”榜单,发布时间截止于2022年8月3日
建发房产——新中式生活匠造者
建发房产,作为建发集团旗下房地产开发企业,连续11年位列“中国房地产开发企业50强”。建识东方,发献大美,匠心建研全国七十余城。
数据来源:中房网《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500及专项测评成果》,发布时间截止于2021年3月16日
新中式匠造理念
以「儒门、道园、唐风、华纹」为匠造理念,拥有百项新中式建筑专利,打造了『王府中式』、『禅境中式』、『山水唐风』三类新中式产品。
北京城建地产
新时代中国生活方式引领者
北京城建投资发展股份有限公司(股票代码600266),由北京城建集团有限责任公司于1998年发起,以房地产开发经营为主业的大型品牌地产商,具有房地产开发一级资质。截至2021年3月31日,公司注册资本225653.76万元人民币,总资产1360亿元,净资产278亿元。
【区域观—国脉文枢芯】
傲立北五环,擎领大国科创芯脊
落址北清路千亿级科创轴芯臻贵之脊
拥享海淀、昌平科创能量场聚势之能
以区域价值优势,领衔时代进取潮向
科创之芯
领衔创新进取能量场
中关村科学城与生命科学园,以北清路为轴线跨双区统筹,围绕芯片、智能网联汽车、人工智能、量子通信、生命健康等,打造原始创新策源地和自主创新主阵地,成为全球新知识、新技术的创造之地与新产业的培育之地。
思进之芯
载道家国抱负情怀场
区域内拥有清华、北大国家学府41所,中国科学院、北京大数据基地等国家(市)科研院所206所。云集华为、kuaishou、腾讯、网易、百度、联想、新浪、甲骨文等700多家头部企业,以大国时代科技理想,映照中国梦。
区域价值不断攀升
宅地供应稀缺
2018-2021年昌平区住宅供应面积大幅下降,2019年无宅地供应
截止2021年10月昌平区住宅用地供应仅40.05万㎡,住宅用地愈发稀缺
昌平区域回龙观板块二手房自2021年以来,成交价、量均呈现持续上涨状态
区域次新房迈入8万+时代
当前海淀区北清路北侧新盘均价8万+,昌平区北清路南侧次新盘二手房均价7.5-8万。(数据均来源于房天下)
○多维交通 ,纵横城市主场
三地铁:昌平线生命科学园站、13hao线AB线新龙泽站、19hao线北段(远景规划)
两横:北五环、北清路,两纵:京新、京藏双高速,扼守城市动脉,路网纵横。
○商圈拱卫,举步都芯万象繁盛
近享永旺国际商城购物中心,咫尺北部新地标昌平合生汇(在建),万象繁盛帷幄于此。
○学养文脉,翰墨诗礼厚泽
文墨书香传续时代文风,1公里内三所幼儿园,回龙观中心小学及北京一六一中学在侧(仅表示距离,非学区承诺)周边12所学府云集,涵养东方门第。
○天赋西山,森态涵养观揽胜景
紧邻中关村公园,南望三山五园大美,近享城市森态微气候。
○三甲医疗群,全力护航健康
北大国际医院、北京积水潭医院(回龙观院区) 、北京积水潭医院(新龙泽院区),国家三甲医疗群护佑。
【产品观-著序文源府】
执笔大国科创芯脊
启卷盛世东方心著
>> 新中式匠造 开阖府园威仪
承袭新中式礼序,秉礼三进归家礼序,取意江南名园,筑造府园之尊。
>> 三山五园之后 一园九境鉴风华
承纳御制花园冶园造诣,营造“一脉·二门·两园·雅苑九境”之胜景,复刻“宅园合一”之精髓,山、石、水、桥、檐、阁,游廊入画,挥毫东方园林之风雅意境。
>> 绿建三星 敬呈精质标准
以绿建三星打造高标准尊邸,窗、墙层层隔音降噪,营造安静“室”界,甄选节能外窗,有效隔热,有效降低空气污染物浓度,宅尽绿色、健康之美,还原生活舒居质感。
>> 建发物业 礼遇钻石人生
建发物业,2022年位列中国物业服务第30位,礼呈中式尊崇,敬呈专属钻石管家服务,礼遇世家生活。
【户型赏析】