老房坍塌的报道这么多年屡有发生，有许多安全事故便是私自更新改造，没有经过审批，没有经过房屋鉴定检测，在没科学依据的前提下改造房子，产生安全风险、乃至意外发生。未报检城市规划部门准许，私自改变经营性质和私自开门洞、加层楼房等，危害建筑结构安全与正常启动的这种行为全是被严令禁止的。房屋鉴定公司给您例举一下房子使用和装修期间一些被禁止的个人行为：
1.超出设计规范、标准提升房子应用承载力;
2.承重墙拆除;
3.修改承重墙、柱构造;
4.基坑开挖路面危害房屋地基及其基础结构;
5.在隔热保温外墙打孔、基坑开挖洞边(含铝门窗)等;
6.私自更新改造平屋面或是服务平台;
7.私自改变房屋使用性质;
8.毁坏、私自改变住房原来消防安全、电力工程、供电、排水管道、供暖、排烟系统、天然气、环保节能等基础设施以及其它防碍正常启动的举动.
评定提醒各位好朋友，若要开展装修改造，涉及到建筑结构的，务必审批，并做好检测鉴定工作中，合理合法科学地进行优化，对自身与他人的人身安全承担。
企业凝结及培养出很多房屋检测鉴定及基本建设工程检测领域人才，企业目前一级注册结构技术工程师3人，技术员4人，工程建筑结构设计师10人，助理工程师7人，拥有广州房屋检测鉴定员证21人，拥有广东省建设工程检测和评定研究会检测鉴定培训合格证27人。
一般的设计里，现浇屋顶能够承受10cm碳渣20cm土壤总面积为8平米的承重物。一般上人屋面活载1.0KN/M2；不上人屋面0.5KN/M2，设计师会对于其他承载力来计算。假如是上人屋面，表面能够承受的载荷为100KG/M2，并非上人屋面，表面能够承受的载荷为50KG/M2。
1、加荷方法
在现场试验中，开展平屋面承载力检测一般均布载荷，但对于大中型、繁杂的钢结构屋面也可采用集中化吊装。均布荷载一般应载入块，可采取当场计量检定后袋砂、袋石、塑料编织袋、砖等，也可以采用储水箱灌水的形式。
2、卸载掉方式
待检屋面荷载试验载入结束并静放2小时之后，对待检屋面展开了卸载掉，再将安装于检屋板里的实验负载分3次匀称卸载掉进行，实验选用等级分类卸载掉，主要分为三级，各层实际卸载掉量依据设置好的平屋面控制面板的删除状况来决定平屋面承载能力选值。
3、承载能力检测
实现实验时平屋面承载能力包含自身重量的主要承载力值是总体目标应用期内承载力检算值取承载力的要求乘于承载力分项系数的1.55倍。（北京市老旧房屋安全检测危险房屋安全检测）