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北京市房产评估一级、二级就是指按照国家有关规定，根据北京市的行业标
准和考核标准，开展房产评估工作中资格级别。一级鉴定师必须具备大学本科学历，从业房产评估工作中满五年之上，获得我国注册资产评估师职业资格证，在北京市从业房产评估工作中满三年之上；二级鉴定师必须具备大学本科学历，从业房产评估工作中满三年之上，获得我国注册资产评估师职业资格证，在北京市从业房产评估工作满一年之上。鉴定师需经过及考试实际操作，通过培训后才能获得对应的职业资格证。她们能够为房产交易、抵押借款、税收评定、审计提供全方位评估服务项目。
北京市房产评估一级、二级鉴定师的工作职责包含：
1.对房地产进行评价，包含土地资源、房子、房屋建筑、机器设备、设备等资产价值分析和风险评价。
2.根据市场和客户的要求，制订评估标准和汇报，对评价结果做出说明和解释。
3.参加房产交易的交涉和商议，为用户提供意见与建议。
4.参加房地产业投资项目评定与分析，为用户提供风险管控和决策的意见。
5.参加税收评估和审计等相关工作，为用户提供咨询及提议。
6.参加房地产业纠纷的协商和诉讼，为用户提供法律意见与支持。
北京市房产评估一级、二级鉴定师是房产交易、项目投资及管理
人才，自己的工作是为用户提供评估服务项目，帮助企业做出决策管理决策，减少风险，提升盈利。