一、北京注册地址的要求
在北京注册公司，要求注册地址为非住宅类用房，及房产证上的房屋用途不能为“住宅、公寓、别墅”等。
按照法律要求，每个注册地址尽可以注册一家公司。但是，对于那些房屋面积较大，且可以分割出租或者办公的房产可以进行分割注册。分割注册的房产，每家入驻企业的注册地址详细到分割房号，且所有被分割房屋注册面积的综合，不能高于被分割房产的总面积。分割政策每个区不太一样，现在咱们就按照各区政策一一阐明。
1、朝阳区，朝阳区的办公用房，如果要进行公司注册，首先需要前往工商局进行备案，备案后方可出租。房产按照每30~50平米可以注册一家公司的标准进行分割。
2、西城区，西城区按照每个单元30~50平米的面积进行分割，且注册时，如果是个人房产，需要在受理窗口出示房产证原件。
3、海淀区，每个分割单元的面积不能低于20平米，如果个人房产，需要在受理窗口出示房产证原件。
4、大兴区，按照每个分割单元不低于30平米的标准进行分割，如果是个人房产，需要出示房产证原件。
5、其他区域不允许进行分割出租。
二、北京可以用来注册公司的地址
1、商务中心，7000元-20000元
商务中心是物业公司购买或长期租用整层的写字楼，经工商、税务等机关报备批准后，分割成小型办公场所，单独租赁的商务办公室，可供虚拟和实体注册。实体注册：说白了就是租办公楼，那肯定是每月以万为单位的花费。
2、公司注册集中办公区(北京)，5000元-10000元
集中办公区是北京市海淀、朝阳等区政府，联合多个下属部门，推出的针对互联网、高科技等行业的创新性孵化器。集中办公区可享受“一个桌子注册一个公司”的特殊政策，是专为创业者打造的创业基地，安全、合法、可信赖。
这种地址适合于那些业务刚起步，还不能负担一个长期办公室费用的创业者们。用集中办公区也可以进行银行开户，应对工商、税务的抽查以避免地址异常。
3、招待所、宾馆或是一些公寓性质的注册地址，2000元-5000元
这些地址，通常由市面上的代理注册公司推荐，价格非常便宜，此种地址后期对于安装税控、上门核查完全没有保障，仅靠宾馆个人关系维护，一但出现问题，你将面临的将是限期迁址或罚款，较为严重。
4、挂靠地址注册，3000-5000元
提供的这类地址地址来源于真实办公大楼、写字楼的商务秘书地址，不仅能上门查看，还可以提供红本租赁合同（一址一码）和场地使用证明文件的地址，不用担心地址异常。一般都是在北京城区里的地址、比如海淀区、朝阳区、东城区、西城区、丰台区、昌平区等。
