要说的就是公司的注册地址了，菲律宾要求公司注册必须使用商业地址，大家不要以为您租赁一个办公室就可以解决问题了，事情远比你想象到的复杂。因为菲律宾的写字楼的物业或是房东在您想要租赁办公室的时候，就会告诉您，您需要提交您的公司资料，这个时候您肯定是一脸问号，政府要我先租房子，租赁方要我先交公司资料，那到底是先有鸡还有先有蛋呢？这个时候通常会有两种解决途径，第一种是您跟房东协商，让房东允许您使用这个地址注册，您必须承诺在多长时间内完成公司注册并提交给房东要求的文件，在此期间，房东会配合您提供相应的合同和资料，就目前来看这条路基本上被堵死了，因为确实有一些同胞没有遵守承诺，导致现在的房东或是物业基本上就不松口了。第二种是先租赁一个共享办公室的商业地址，完成公司的注册，等拿到公司的文件之后，再去签您心仪的办公室，再把公司的地址变更过去。这样做的好处是您可以签任何一个办公室，不论物业有多严，并且您在变更地址期间并不影响公司的正常运营；缺点就是成本上多出了一笔变更地址的费用，且如果跨区或市办理变更地址所需的时间也会相对比较长。
就是租赁办公室了，当公司注册进行到区政府和市政府注册，您就需要提交公司注册地址对应的租赁合同，办公空间对应的一些证件了。您在签署租赁合同和付款之前，请一定要确认1.您租赁的地址必须满足是菲律宾的商业地址；2. 可提供有效的入住证（OccupancyPermit）和无装修证明（如果您对您租赁的空间没有做任何的装修）；3. 办公空间的租赁合同需要跟要注册公司的公司名称一致；否则公司注册则无法正常进行下去。如果您需要对您的办公空间进行装修，您一定要按照政府要求申请装修证和入住证，这样您才可以拿到公司的营业执照。
如果您在没有提交Occupancy Permit的情况下，拿到了您的营业执照，这个时候许多个雷就埋下了，我必须提醒您，不管您花了多少钱拿到了营业执照，请不要以为就什么事情没有了，您一定要继续完成您的OccupancyPermit。因为政府里边的人是收了钱，也给您了营业执照，也知道了您的手续并不完全合规，那么他们挣钱的机会就来了，会有不同部门的人轮番的过去检查，每一次检查都会有大几万比索的打点，他们简直像看到了自己的小金库，如果不从，就直接发整改通知，如果还没有什么表示，强制关闭也是有可能的。
