土地评估公司
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土地作为一种重要的生产要素,常常是企业决策的主要目标之一。根据营代原理,在资金一定的情况下,为了达到某一生产水平,土地投资的多少直接影响其他要素的投资,若地价昂贵,则可减少土地投资而增加资本、劳动的投入若地价低廉,则可增加土地投资而减少资本、劳动投入。作为资金融通的手段也必须对土地进行估价。
土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法,在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地的经济和自然属性,按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况,充分考虑社会经济发展、土地利用方式,土地预期收益和土地利用政策等因素对士地收益的影响