北京幼儿园朝阳区转让

幼儿园 带托育**，2000平米以上，带多名老师，带学生

幼儿园 托育的   有学员。培训类的一百多孩子， 每次课时100以上 。盈利性质， 面积600多平米

幼儿园 100多名学生学费千元，几十名老师千元工资，面积1900平米年租金100w／月付附近社区很多

北京城区 幼儿园 带托育**，500平米以上，带名老师，带学生

互联网玩法不适用于教育领域，还是需要实体培训机构支出行业的发展，资本市场的介入会导致市场膨胀发展，合规才是要的。

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教育是家百年大计，幼儿园是基础教育链重要的一环，长期看一定是稳定的，肯定不会像以前一样利益那么大了。幼儿园目前是一个政策监管很严的项目，因为家把入园难，入园贵这个问题，联系到了人口生育率问题，认为教育成本太高导致了育儿意愿下降。想投资幼儿园必须先对家幼教政策有一个了解，不能盲目投资，很多大资本这两年都葬在这个项目里了。

先说说政策好的时候，我们公司在2017年《民办教育促进法》落地以后，投资了大量民办幼儿园，也是看好民促法里允许幼儿园办成营利性机构，这样就解决了过去幼儿园作为民办非营利组织无法给股东合法贡献利润的问题，

也解决了幼儿园资产资本化的问题。那个时期，大量社会资本都在关注幼儿园，好地段的幼儿园资产价格基本上翻了几倍，一般收购一个幼儿园要按照模拟净利润的10-12倍收购。

北京郊区一个幼儿园有时候卖到好几百万。之所说是模拟净利润，因为过去幼儿园都是民办非营利组织，是在民政局注册的，幼儿园的报表和传统公司报表不同，没有净利润这一项，只有一个办学结余，这个办学结余就是把办学收入和办学支出简单的相减，没有考虑公司经营中的各种税收，但未来一旦将幼儿园变成营利性公司，那就该交税交税了，改制后净利润一定会大幅低于现在的办学结余。在收购定价的时候，我们会要求会计师先把幼儿园模拟成公司模式，再进行利润测算。

当时大部分投资机构的想法很简单，在好的城市，好的地段大量收购一批幼儿园，打包凑成一个几千万净利润的公司，去香港上市