UCP恒通创新园 - 物业直租

2025-05-28 07:26 180.88.98.37 1次
发布企业
北京华信商办科技有限公司商铺
认证
资质核验:
已通过营业执照认证
入驻顺企:
3
主体名称:
北京华信商办科技有限公司
组织机构代码:
91110105MA01MBQU9K
报价
人民币¥6.50元每m²/天
关键词
UCP恒通创新园租赁部,物业直租,园区出租,甲方出租,写字楼出租
所在地
北京市朝阳区双桥东路2049国际文创园
联系电话
13716135070
全国服务热线
13522230053
招商经理
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产品详细介绍

UCP恒通创新园,位于北京市朝阳区酒仙桥北路9号,占地面积约314.8亩,公共景观面积约50000平米,方寸实践聚焦大工业遗产活化利用,通过定位、规划、建筑、景观、室内、VI和公共艺术一体化改造更新,打造文创与科技企业集聚的创新型示范园区。改造更新后的UCP园区,*大限度的保存大空间、低密度的空间特色及原有的工业风貌特色,将大工业遗存与创新环境高度融合,是目前北京市面积规模*大的文化创意产业园区,2018年成为北京市首批认定的“腾笼换鸟”产业升级示范园区。

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改造更新后的UCP园区,*大限度的保存大空间、低密度的空间特色及原有的工业风貌特色,将大工业遗存与创新环境高度融合,是目前北京市面积规模*大的文化创意产业园区,2018年成为北京市首批认定的“腾笼换鸟”产业升级示范园区。UCP园区改造更新*大的特色就是保持了规划设计的一体化执行,通过“策划定位、概念规划、园区景观改造设计、园区自营建筑改造设计、景观艺术介入、门头外围形象、导视系统、空间管理手册”一体化改造更新,全过程的专业把控,*大限度的保护和挖掘老旧厂区原有的价值。针对厂区原有空间结构重新划分“文化艺术展览展示、文化产业营销结算、电影导演创作、国际企业文化博览、信息传媒、综合配套”六大中心区域。

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公共景观品质已然成为衡量园区环境竞争力的重要条件,对于园区公共景观的改造,以用户视觉感受与空间体验为基础,结合原有生产设备进行景观艺术的创作,打造“无边界美术馆”的环境特色,将充满生机与影响力日趋广泛的公共艺术,通过景观引入环境,创造沉浸式公共空间环境氛围,为环境带来充满参与感、互动性的艺术体验。

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厂区内原建筑多为工业生产厂房,色调质朴简约,建筑结构特点鲜明;改造在保持原有建筑结构基础之上,综合不同功能定位,升级街道两面建筑立面风格、门头形象,以及适配加盖不同功能性建筑,如结合原有大型库房设计体育中心、集装箱设计商业配套、环保设施设计工业博物馆等,提升园区整体视觉环境的保障老旧厂区建筑利用容量的平衡;综合原有厂区管道的装置形态,搭建双层装置建筑与空中廊道,从空间立面提升园区的艺术感观与穿梭体验的场所趣味。

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北京UCP恒通国际创新园注重园区工业文化的脉络梳理,充分利用周边艺术文化资源及老厂区的优势,保留老工业区大厂房、大空间的核心价值,提高土地利用效率,提升环境空间品质,打造个性独特的园区环境品牌。实现老旧厂房“保护活化利用、构建科技与文化融合产业结构、促进城市文化发展”等多重效应共振,重启老旧厂区的生命活力,打造了大工业遗存活化利用的创新示范园区**。