北京达美中心广场是一座集商业、办公、文化、会展于一体的城市综合体，坐落在北京市海淀区丰台南路与石榴园路交汇处。该建筑由中怡集团投资兴建，建筑面积达到13万平方米，是一座集高端写字楼、商场和公寓于一体的现代化建筑。
租赁面积：北京达美中心广场的写字楼共有三座，楼高分别为24、27和30层，总共有170,000平方米，其中可租赁的面积约为130,000平方米。办公面积从70-2000平方米不等，能够满足企业的不同需求。
甲级写字楼：北京达美中心广场的写字楼是甲级写字楼，具有国际水准的现代化设施和完善的管理服务。建筑内配备了高速电梯、中央空调、通风、排烟，提供24小时物业保安服务。写字楼内的办公环境舒适明亮，通风敞亮，让您工作效率更高。
价格租金便宜：北京达美中心广场的写字楼租金便宜，每平方米约为12元左右。与周边同类型的写字楼相比，价格更具有竞争力，可以为您大大降低企业租赁成本。
交通便利：北京达美中心广场交通十分便利，周围有不同的交通工具可供选择，满足您的出行需求。地铁10号线草桥站和石榴庄站离达美中心广场非常近，只需走几分钟即可到达。此外，还有许多公交车经过达美中心广场附近，可以带您到达全城各处。
总的来说，北京达美中心广场的写字楼是一个价格便宜、交通便利、服务优质、甲级写字楼的**选择。如果您正在寻找一个良好的办公选址，不妨考虑北京达美中心广场。
毗邻天然氧吧的朝阳公园,有着“国际传媒走廊”、“CBD后花园”之称的青年路,逐渐成为连接北京CBD与运河商务区城市副中心的核心。而四栋由德国gmp建筑事务所设计的超级综合体——达美中心,无疑是这里的地标性建筑。
达美中心以国际建设标准打造,荣膺LEED金级认证。建筑高度150米,配备独特的“可呼吸式幕墙”及霍尼韦尔新风系统,在无能耗自然通风的同时保持空气清洁度。层高4.3-5.4米可选,超大落地窗视野开阔,Low-E中空玻璃在节能的同时保证采光。
在注重高端品质的同时,达美中心也提倡生活艺术,为商务参与者提供具有人文精神的环境细节。绿竹园林曲水流觞,松柏造景写意山水;超高11.6米,占地800平米双层挑空大堂;轿厢高3.5米的快速电梯,高低区动线拆分,即刻抵达;办公空间内具备上下水条件,无柱空间,整层2000平米设计规矩正方,满足行政级服务需求。
达美中心作为5A级商务综合体,重点发展涵盖互联网科技,影视传媒,文创娱乐,工程设计等产业集群,实现商务生态上下游连接及多元化的业态布局,使整个商务系统优势互补,实现共赢。为优质文化企业提供孵化政策,为科技型企业预留通信与系统资源、为初创品牌提供商业平台服务。
达美中心也注重商业运营,提供多项商业配套服务,品牌餐饮、手冲咖啡、时尚酒吧、艺术展馆、形象管理、健身康养、特色影院等一应俱全,还配北京达美奥克伍德酒店,承办各类发布会、演出、活动等的特色场馆“Gallery”、举办文化艺术或产品等展陈的美术馆等多功能业态空间,实现产业融合,共同成长。
经过达美中心多年运营,发现科技在逐渐改变着人们的工作模式。为更好的满足入驻企业的需求,成立了综合服务中心,旨在于完成楼内的信息交互体系,打破业务壁垒,进行数据利用与分发,以实现资源整合优化的新商业生态。除此之外,智慧停车系统、共享设施、AI服务机器人等,都将为参与其中的人带来新的体验。
达美中心延续了匠心的品质基因,为每一位业主提供前沿舒适的体验,为北京CBD增添了全新引擎,树立了新时代工作环境的全新**。为考虑业主不同的需求,出租出售同步进行,对外租赁*小起租面积242㎡,现房销售245-2100㎡自由多变空间,期待您的莅临。
达美中心矗立于CBD东扩区域，北邻姚家园路、东抵青年路、西临东四环，距离国贸及CCTV仅5分钟车程，毗邻在建的第4使馆区，周边围绕众多城市绿地及高尔夫俱乐部，拥有传统商务区无可比拟的环境优势。同时，项目邻近机场第二高速入口，15分钟即可抵达首都机场。地块南北两侧为地铁6号线及规划中的地铁3号线，更有东四环及朝阳北路两大城市主干道，可快速抵达京城各大商圈。
达美中心坐拥35万平米庞大体量，共分为东西两区。其中，在售的东区部分由4座超甲级写字楼（高区含酒店式服务公寓）及4.5万平米的高端商业、艺术展览、商务休闲组成。并以150米的恢弘高度掌控东扩区**制空权，自上而下俯瞰CBD发展的时代轨迹。
值得一提的是，4.5万平米的高端商业为达美中心独创的“BMC商业体”。“BMC商业体”是集合了商务氛围business、博物馆氛围museum、会所club为一体的全新商业形态，旨在于为北京东部区域的高端人士打造一个集会展服务、会议服务、商务宴请服务、健身休闲类会所服务为一体的高端商业场所。
作为CBD地标级商务体，达美中心特邀国家博物馆新馆设计单位、德国排名第一的gmp建筑事务所担纲其建筑设计，并由国博主设计师斯特凡.舒茨亲自主持设计，以经典殿堂级石材配合LOW-E玻璃幕墙，成就CBD内可被景仰的百年经典。入口处更以国家博物馆为范本，打造23米高廊柱群，极大地增强了建筑整体的庄严感。
放眼整个CBD，达美中心的空间设计亦可称谓表率。首层大堂2层挑空高达11.4余米，轩昂尺度可令阁下在迎接到访的同时亦迎接对方景仰的目光；整层办公面积阔达2000平米，柱距8.6米、进深11米，大大提升整体通透感，空间利用率高达70%以上；*值得一提的是，达美中心的普通层高达4.3米，净高超3米，行政层更高达5.4米净高超过4.1米，问鼎CBD写字楼**空间高度。内装部分，从大堂到电梯厅，从公共走道、至卫生间均为白麻石材铺设，凸显简洁的同时亦彰显了办公空间的沉稳大气。
达美中心的A座顶部10层为2万平米酒店服务式公寓，目前已同世界知名酒店管理集团“奥克伍德”签订合作意向，双方将共同打造北京未来高端酒店服务式公寓的**之作，充分满足高端企业的商务需求。
目前达美中心写字楼整售工作已经启动，其中2号楼5.6万平米（32层），3号楼3.8万平米（22层）在整售之列，既可以整栋销售也可以半栋分售。同时，2、3号楼均为双大堂设计，即使半栋购买仍然可以拥有备独立大堂、独立电梯厅，完全可以满足世界名企对企业独立办公空间的需求。
达美中心，立基高端商务的完美品质，结合现代简约的建筑艺术，打造CBD经久不衰的百年经典。赋予CBD全新商务理念，为入住企业营造一片更适合财富生长的资本沃土。
楼盘详情
基本信息
物业类型
写字楼
物业评级
甲级
所属商圈
CBD商圈
环线位置
东4-5环
交通状况
毗邻青年路，周边姚家园路、朝阳北路、朝阳路贯穿东西，西距东四环2公里，地铁6号线青年路站年内通车，规划地铁3号线姚家园站距项目200米。
公交线路
468路、494路、499路、499路、运通111路、运通121路等
开盘时间
2012年11月
交房时间
2015年下半年
基本租期
待定
开发商
北京柏豪置业有限公司
物业管理
不详
物业管理费
30元/月/平米
建筑指标
占地面积
48897平米
总建筑面积
346544平米
标准层面积
2000平米
开间面积
整层
标准层高
4.3米
总层数
22层、32层
使用率
约70%
绿化率
30%
硬件配套
空调设备
中央空调
保安消防
设保安监控系统，设火灾报警及自动灭火系统
电梯品牌
8部客梯，2部货梯
车位数量
地上20个，地下1569个
装修标准
公共部分精装修
周边配套
商场或超市：朝阳大悦城、奥特莱斯、华堂商场 超市：家乐福、华联超市、易初莲花
学校：中小学：国美小学，平房小学，星河湾 幼儿园：华纺幼儿园，国美幼儿园大学：中国传媒大学，北京第二外国语大学，外经贸大学
餐饮娱乐：餐厅：星河湾会所、易宴、金钱豹，便宜坊，三千里
邮局和快递：中国邮政
医院：民航医院，朝阳医院
银行/银行(ATM)：北京银行、交通银行
住宅：小悦城
酒店：行宫酒店
休闲健身：朝阳体育中心、绿色印象高尔夫、天安高尔夫
朝阳区写字楼：招商局大厦，正大中心，艾维克大厦，横琴人寿大厦，京汇大厦，建外SOHO，银泰中心写字楼，SK大厦，中环世贸中心，英皇集团中心,IFC财源国际中心，中海广场，国贸大厦，国贸三期A座，国贸三期B座，世纪财富中心，嘉里中心，环球金融中心，万通中心，三星大厦，中国尊，中信大厦，泰康金融大厦，京广中心，嘉铭中心，嘉盛SOHO，中青大厦，盈科大厦，三里屯SOHO，瑞辰国际中心，博瑞大厦，骏豪中央公园广场，人寿金融中心，万达广场，华贸中心，金地中心，世茂大厦，郎园Vintage，东方梅地亚中心，温特莱中心，赛特大厦，赛特广场，京泰大厦，北京广播大厦，北京国际俱乐部，北京国际俱乐部办公楼，凤凰置地广场，盛福大厦，启皓中心，亮马桥平安国际金融中心，佳程广场，三元NEO新境，鹏润大厦，华瑞大厦，南银大厦，天元港中心，国航世纪大厦，国航大厦，霄云路33号，
西城区写字楼：远洋大厦，金融街中心，国际企业大厦，通泰大厦，富凯大厦，英蓝国际中心，新盛大厦，西环广场，中海国际中心，卓著中心，金隅大厦，大成大厦，庄胜广场
东城区写字楼：中粮广场，光华长安大厦，万豪中心，荷华明城大厦，东方广场，民生金融中心，金宝大厦，华丽大厦，长安大厦，华润大厦，五矿广场，泓晟国际中心，居然大厦，中青旅大厦，来福士广场，东方银座，天恒大厦，歌华大厦，雍和大厦，
海淀区写字楼：中钢国际广场，领航科技大厦，理想国际大厦，泰鹏大厦，方正国际大厦，互联网金融中心，融科资讯中心，卫通大厦，
丰台丽泽商务区写字楼：汇亚大厦，平安幸福中心，平安金融中心，锐中心，丽泽SOHO，聚杰金融中心