房屋建筑物评估资料
(一)产权证明文件复印件
1.国有土地使用证或其他替代性文件;
3.自建房产(未办房产证)需提供、建筑、开工、竣工等有关证件;
4.外购房产(未办房产证)需提供购买协议及付款凭证;
5.固定资产管理卡片。
华源资产评估有限公司目前为集团公司,中国石油集团,京能集团公司,东方资产管理公司,长城资产管理公司,信达资产管理公司的入围评估机构;为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估,股权转让评估,企业改制评估,无形资产评估,知识产权评估,房屋建筑物评估。北京资产评估,北京资产评估公司,北京资产评估事务所,北京评估,北京评估事务所,北京评估公司。
北京资产评估事务所,北京资产评估公司水利资产评估
1.成本法
成本法是指按照重建或者重置评估对象的思路,水利资产评估,将评估对象的重建或者重置成本作为确定资产价值的基础,扣除相关贬值,以确定资产价值的评估方法的总称。
2.重置成本
重置成本是指以现时价格水平重新购置或者重新建造与评估对象相同或者具有同等功能的全新资产所发生的全部成本。重置成本分为复原重置成本和更新重置成本。
《资产评估法》第二条规定:“本法所称资产评估(以下称评估),是指评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的服务行为。”从评估定义可以看出,因评估对象的特殊性,市场主体不能通过简单的讨价还价确定其价值,需要进行评估。而对于不动产价值评估来说,多年的实践证明,不动产价值的主导因素是土地使用权价值,真正引起不动产价值巨大和难以估量的原因是土地位置的固定性、土地资源的稀缺性和土地利用规划的限制性,将这些因素量化到土地使用权价值中,需要综合社会、经济、区域、个别因素等进行估价。 华源资产评估有限公司目前为集团公司,中国石油集团,京能集团公司,东方资产管理公司,长城资产管理公司,北京水利资产评估,信达资产管理公司的入围评估机构;为北京市产权的知识产权交易会员。供应整体资产评估,股权转让评估,企业改制评估,无形资产评估,权评估,房屋建筑物评估。北京资产评估,北京资产评估公司,北京资产评估事务所,水利资产资产评估公司排名,北京评估,北京评估事务所,北京评估公司。
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