北京市厂房改造主要用途安全性安全鉴定第三方收费标准发布
一、北京市厂房改造主要用途安全性安全鉴定理论方法：
现阶段一般建筑物安全鉴定方式关键划分成三种：传统式经验法、好用鉴定法、靠谱几率鉴定法。
a.传统式经验法
经验丰富的**专家根据现场查看和简单测算剖析，以原设计标准为基础，根据自己的理论知识和实践经验对房屋建筑开展安全鉴定。此方法简易，在工程实践上处在传统。
b.好用鉴定法
好用鉴定法要在传统式经验法的前提下发展起来，运用各种各样检测方式对房屋建筑以及自然环境展开调查、定期检查检测，运用电子信息技术、实验技术和其他一些技术以及方式剖析建筑物性能情况，深入分析房屋建筑所出现问题的缘故，以执行标准标准为基础，依照统一的安全鉴定程序流程，从安全系数、适用范围各个方面综合评估房屋建筑的稳定性水准。在安全鉴定环节中，关键有三相关的工作：
（l）结构构件预制构件测算，（2）总体结构解析鉴定，（3）结构构件预制构件实验。和传统经验法对比，好用鉴定法十分注重检测方式和实验数据，对建筑物特性情况了解较客观性**，并且具有有效、统一的标准。
二、北京市厂房改造主要用途安全性安全鉴定：
对于房子目前构造平面布置图情况和预制构件布局、层高开展工程图纸核查与测绘工程。各项任务重点就是查明该建筑结构现况，核查是不是和原设计方案一致，若有不一致的，开展工程图纸测绘工程。
①构造柱距规格；
②房屋层高；
③框架柱及主次梁布局状况核查。
检验范畴：悉数检验；
检测方式：红外测距仪、米尺等检测仪器。
1.2混凝土的强度检验
依据GB/T50344-2004等有关标准，对关键承重结构按批开展目前材料的强度当场抽样检验。包含每层的混凝土梁、混凝土柱及楼层板。
选用含量为1%~2%的酚酞乙醇实验试剂对混凝土碳化深度进行检验。
检验范畴：取样，按GB/T50344-2004表3.3.13B类开展取样，针对楼层板按A类开展取样；
检测方式：回弹法；关键设备为回弹仪等。
1.3断面尺寸与建筑钢筋配置检测
1.4预制构件垂直度偏差
依据GB50204-2002，提取房子一部分柱预制构件开展垂直度偏差检验。
检验范畴：按GB/T50344-2004表3.3.13 B类开展取样；
检测方式：水平仪、水平尺等。
1.5取样标准
1）依据后面使用和更新改造规定，选择相对应更新改造的范围之内梁、板、柱抽检（如受托人可以提供）；
2）针对悬挑构件，所有抽样检验；
3）剩下预制构件尽可能任意布局，能遮盖多种类型预制构件，不同位置预制构件。
三、北京市厂房改造主要用途安全性安全鉴定，预制构件规格的检测必须符合下列规定：
–抽检构件总数，可根据实际情况明确，但不可低于建筑构造抽检的*小样本数所规定的相对应检测类别这个小样本数；
–尺寸测量的范畴，应检测所取样构件所有规格，每一个规格在构件3个位置隧道检测，取3处检测系数的均值作为该规格的代表值。
–规格隧道检测的办法，可按本产品执行标准的相关规定隧道检测，在其中建筑钢材厚度可以用超声测厚仪测量；规格与误差
–预制构件尺寸误差的评定指标，应按照对应的产品执行标准明确；
–对检验批构件关键规格，应按照主控项目正常的一次性取样或主控项目正常的二次性取样进行检验批的达标判断；对检验批预制构件一般规格的判断，应按本规范按一般项目正常的一次性取样或一般项目正常的二次性取样进行检验批的达标判断；
–独特位置或必要的时候，应选用对预制构件安全系数影响*大的位置或损害具有代表性部分进行检验。钢结构构件的尺寸误差，要以设计图要求尺寸为依据测算尺寸误差；偏差规定值，应按照《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205明确。