美国同一人声明及委托书公证办理流程是怎样的呢？
案例分享：陈先生与前妻在中国共有一处房产，房产证写的是陈先生名字，几年前他们离婚了，离婚后房产所有权归陈先生所有。现在陈先生打算将房子卖掉，在办理过户手续时，房产登记中心登记的是夫妻共有的房产，陈先生的前妻需要配合将房子委托给陈先生卖掉，陈先生前妻在离婚后加入了美国国籍，陈先生前妻需要做两项事情，一项是同一人的公证认证，证明之前房产证上的中国身份证信息与现在的美国身份信息是同一人。第二项就是陈先生前妻要授权给陈先生，将房产出售掉。
这2份文件怎么办理公证认证手续呢？都需要自己起草，将起草好的委托书办理公证认证。需要准备的资料有：起草好的文件原件，注意，涉及到重大财产时委托书需要进行视频签字的哈。还有申请人护照扫描件，被委托人身份证扫描件，中国身份证扫描件及使馆认证申请表。
2份文件办理流程都是一样的，美国公证人公证，州务卿认证，中驻美国使馆认证。办理时间也一样，递交办理的话是可以一起办理好的。
