北京恒祥验房公司验房师房屋质量法律维权咨询

恒祥验房具有副教授级工程师、验房师、**监理工程师，按照验收标准进行全面验收。并为业主提供房屋质量方面法律维权咨询服务，还有装修报价审核，工程量核算，房屋各种开裂；露筋、混凝土强度不足、楼板穿洞脱落等质量问题咨询，房屋承载力核算，等业务

精装装修房验房的内容包括：墙面工程验收：贴的墙砖、壁纸、软硬包；地面工程验收：铺的地砖、木地板；顶棚吊顶工程验收；门外窗工程检验；管道工程检验；防护栏工程检验；空调预留洞工程检验；通风道工程检验；给排水工程检验；电气工程验收；公共设施验收、卫生洁具等项目验收，恒祥验房安排副教授级工程师、验房师、**监理工程师，按照验收标准进行全面验收。

毛坯房验房的内容包括：墙面工程验收； 地面工程验收；天棚工程验收；门窗工程检 验；管道工程检验；防护栏工程检验；空调预留洞工程检验；烟道工程检验；给排水工 程检验等项目。

验房师职业概念：验房师就是在业主收房时为其提供房屋质量方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。

验房师，在美国、加拿大作为一个行业已有40-50年的历史。在美国，有超过一半的州已对验房师行业进行立法监管。在美国加拿大，超过90%的业主时会雇佣一位验房师作为自己的参谋，验房师的定位实际上也是为购房者提供有偿服务的技术通才。可以从技术角度分析房产是否值得购买，存在影响使用的问题，如何整改及大致费用等。

验房师行业概况：验房师作为一个新职业概念，于2006年左右传入我国。在商品房大量交付，质量问题却频出的时候，"验房师"这个新职业应运而生。他们受雇于业主，穿梭于高楼广厦间，专门帮助业主在办理新居入住前查看房屋质量，为业主提供房屋的质量检验报告。

验房师传到我国已经发生了明显变化，购房人大多购买期房，开发商信誉不好，业者们普遍希望明明白白消费，了解房屋的质量问题，业主在收房前应当先验房，就像购物消费买颗白菜一样，要先检验一下商品的质量。那么验房，就是房子交付的前提和保障，一次的验房，如同良医出诊，诊出病症，即可开出有效的。有的空鼓开裂、有的墙体不直……等等问题，装修入住在即却被房屋N多问题困扰“人说难,买放心房更难。”就要接房了，对刚刚购置人生*套房子并且对验房一无所知的李女士在犹豫要不要请个验房师。“验房师去哪儿里找呢？”“验房师怎么收费，收费贵吗？” “验房师是不是装修 的推销员，验房师是不是和房地产或物业挂钩？”，“房地产交房时给业主安排了验房师是不是业主就放心了，不必再单独请验房师了呢” ……在对多位业主的随机访问中，多数人对于验房很困惑。还有“免费验房服务可靠吗，怎么会有免费验房呢”，其实这样的问题我们聪明的业主稍加思索即可明白，不用我们细致解释。

找一家口碑、信誉都不错的验房 gongsi验房师，既能得到的验房服务，又能为房子整体质量把关，还会为后期工程的质量提供可靠保障。可大多数人的验房意识并不强，在即将搬进新家的喜悦中往往忽略了验房的重要性。有一部分人只是自己简单看一下，一部分人会找懂行的朋友看一下，只有一少部分人会找来验房gongsi的验房师来验收。” 家装介绍说。业主的一时疏漏，很可能给日后带来很多不必要的麻烦。

验收房子绝不是件简单的事情，房子可能作为人生中较大的一件商品，如何更细致地检查其质量的好坏，无疑是收楼人较关心的。