北京朗诗大厦前身为船舶重工酒店。随着城市发展，朗诗大厦已经变成稀缺的地铁上盖项目。从坪效来讲，酒店改办公，会较大幅度提升资产价值。总体量：2.19万平方米。其中规划的办公面积约为1.6万平方米，商业面积约为0.2万平方米；区位：紧邻东三环，距离CBD不到5公里，地铁10号线、14号线、17号线交会地铁枢纽，贯穿北京四个方向。在外立面改造上，原建筑二十余年间历经多次改扩建，裙房形体呈现出较强的拼贴感。青杉资本团队在改造设计上因势利导，将体量特点进一步提取，在既有建筑的形体构成基础上，分别沿主街朝向三个方向打开，对现状杂乱的梁柱进行整合，形成简洁明快的空间框架体系，并结合通透的幕墙表皮，塑造出面向主街的城市景框。设计中整化沿街立面，防止西晒，综合考虑日照西晒、人体工学、造型三个方面因素，形成外罩流线型横格栅，通过流体化的表皮肌理对立面进行整合重塑。
朗诗大厦在内部空间改造上，大厦设有双大堂，8米挑高、巨型玻璃幕墙，车水马龙间尽览都市繁华景象；局部挑空，多出口、多通道，让楼内“四通八达”在办公空间改造上则突破结构限制，采用裸顶与吊顶结合精细化管综排布，竖向管线布置结合等措施，提高办公空间的净高；框筒结构设计上，各个租区可自由组合的形式扩大空间，增加空间互动与趣味性；对标CBD高端商务，六部芬兰通力电梯，使通勤顺畅不拥挤，带来卓越办公体验。朗诗控股旗下的朗绿科技与项目工程团队通力配合，实现设备的智慧调节与高能效，并对设备搭载智能化平台，帮助项目每年能减少20%-30%的能耗。优越的地理位置、现代感十足的空间打造，再加上科技赋能带来的内部环境的环保健康，都为客户选择朗诗大厦奠定了良好的基础。
朗诗大厦厦位于CBD南区5公里半径内的十里河区域，经过几年的产业腾退，以及北京朗诗大厦、高和蓝峰大厦等升级产品入市，极大的提升了这一区域整体商办写字楼的品质和氛围，通过更完整的企业服务、高标准的定制装修、拎包入驻等服务也提升了新产业聚合能力。区域产业定位日渐清晰。加之周边交通、生活配套极为便利，自然成为承接上述区域产业外移的。
朗诗大厦开发商背景介绍：
朗诗集团股份有限公司创立于2001年，是国际化的绿色开发服务商和生活运营商。
朗诗自2004年开始实施聚焦绿色产品差异化的发展战略，以绿色思维，践行“人本、阳光、绿色”的价值观，引领绿色生活。
以绿色地产的开发服务为根基，立足中国，布局海外。同时，积极发展新业务，培育了长租公寓业务朗诗寓、养老服务业务朗诗常青藤、绿色金融业务朗诗青杉资本和物业服务业务朗诗绿色生活。
业务范围已覆盖北京、上海、深圳、天津、南京、重庆、杭州、武汉、成都、西安、广州等中国三十多个主要城市，以及美国主要-线门户地区。
朗诗大厦区域优势：
1位于东三环主路沿线，距离核心CBD约5公里;
2距离地铁站10号线，14号线，17号线(在建)不到100米;
3西临东三环南路，南至弘燕南一路，坐揽东三环、南三环两 主干线展示面;
4周边配套涵盖酒店、餐饮美食街、图书馆、银行等。
朗诗大厦交通指引：
地铁：10/14号线的十里河站
公交：9路、140路、403路、639路、夜1路等多条公交线路.