北京富力双子座大厦出租办公室租赁中心

富力双子座大厦

北京富力城房地产开发有限公司负责投资、开发、建造“富力城”项目，该项目位于北京市东二环和东三环之间，紧靠CBD商务区。

整个北京富力城在2008年奥运会开幕前全部完成，占地48.78公顷，139万平方米的建筑面积，东至东三环双井桥的西北角，西至东二环广渠门内（紧临远洋德邑），南起广渠门外大街，北至北京木材集团，预计5年内投资100亿资金。

OFFICER&F位于朝阳区东三环内双井桥的西北侧，富力城办公楼共两栋，位于本项目的东部，西侧背靠富力城的住宅区，紧临东三环，北距国贸700米，紧临CBD商务区。

OFFICER&F位于北京商务区（CBD）南侧，东侧紧临东三环，距离国贸长安街700米远，处于北京东三环与广渠门外大街交界处，距离首都机场只有25分钟路程，东三环的立交桥四通八达，是首都北京东部地区的交通枢纽，正在修建的地铁七号线与各线地铁相通，多条公交车线从前门通过，地理位置优越，交通十分快捷。

OFFICE R&F紧临国贸CBD中央商务区，身临CBD繁华喧嚣，距离国贸仅有700米距离。紧贴东三环，南面广区门外大街将双向八车轨，规划中地铁其七号线，从富力城小当中穿过，树十条公交干线伴随左右，可顺畅到达北京任意角落，突破CBD交通瓶颈，零距离把握商海变化。

OFFICE R&F项目北侧的中央商务区每日24小时充满活力，国贸中心、嘉里中心、招商局写字楼群比肩，聚集了众多饭店、公寓、商场、具有浓厚的商业气愤，既高尚的人文环境。

公共区域

1. 大堂：地面及墙面采用进口石材配艺术拼图，艺术造型吊顶并配豪华灯饰，主入口大门为自动感应旋转门。

2. 标准层电梯厅：地面及墙面主材采用石材配艺术拼图，电梯门套采用石材装饰，艺术造型吊顶并配豪华灯饰。

3. 公共走廊：地面铺地毯，墙面为环保乳胶漆，吊顶为吸音天花吊顶，设照明及应急照明系统。4. 公共卫生间：地面采用防滑地砖，墙面为瓷砖，吊顶为铝塑板吊顶，配全套美国科勒或同档次品牌洁具。 5.消防楼梯间：墙面为乳胶漆，防滑砖地面，硬木扶手。

办公区

1. 地面：水泥地面。

2. 墙面：腻子抹平。

3. 天花：不做吊顶，预留新风管接口，风机盘管水路系统接口。

设备及其他设置

1. 电梯：采用5部电梯（三菱或日立），另设有一部消防电梯兼货梯。

2. 空调系统：采用中央空调系统，选用品牌水冷冷水机组及风机盘管加新风系统（水系统为双管制，冬夏季切换，冬季采暖热源为市政供热系统）。

3. 供电系统：采用双路10kv供电。

4. 供水系统：采用变频供水系统。

5. 燃气系统：采用市政管道燃气系统。

6. 消防报警系统：配置消防报警联动系统、配备烟感、消火栓及自动喷洒灭火系统。

7. 楼宇自控系统。

8. 有线电视系统、电信系统:接中国电信直拨电话。

9. 综合布线系统:满足办公区每5平方米1个信息点的容量。

10. 综合保安监控系统:(包括保安监控、防盗报警、巡更系统)，在首层大厅入口、电梯间、车库设闭路电视监控系统。

11. 无线通讯系统：包括无线保安对讲系统、手机信号增强系统。

12. 停车场管理系统。

13. 背景音乐及紧急广播系统。

14. 配备直饮水系统:可根据用户要求由公司提供有偿服务。

15.共有车位254个

六星级主体会所，其中一期运动会所达到108万平方米，市内大型游泳池与西班牙广场5000平米睡眠内外呼应，碧水蓝天融为一体；室内篮球场、网球场、羽毛球场、健身房、跳操馆、等健身设施全部齐备；桑拿间、按摩室、水吧、KTV包房、会议室等配套设施齐全。

向北距国贸仅700米，可步行到达距离，分秒之间即达长安街和CBD商圈；向东临东三环，并衔接三环主路出入口，3分钟可达北三环、南三环；向西连通东二环，5分钟直抵赛特商圈。