中国租赁市场发展状况与投资规划分析报告2023-2028年
【报告编号】: 389169
【出版时间】: 2023年2月
【出版机构】: 中研智业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【报告价格】:【纸质版】: 6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元
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第一章 租赁定义及相关概述
1.1 租赁的基本介绍
1.1.1 租赁的界定
1.1.2 租赁的分类
1.1.3 租赁的功能
1.1.4 租赁的形式
1.1.5 租赁的特征
1.2 租赁的产生与发展
1.2.1 租赁行业发展简史
1.2.2 中国租赁业发展进程
1.2.3 外汇租赁的产生和发展
第二章 2019-2022年国际租赁业发展分析
2.1 世界租赁业发展总体情况
2.1.1 世界租赁业发展进程
2.1.2 全球租赁业发展分析
2.1.3 世界租赁业区域格局分析
2.1.4 世界租赁市场投资者的类别
2.1.5 国际船舶融资租赁市场发展状况
2.2 美国
2.2.1 美国租赁业政策环境
2.2.2 美国租赁市场的构成
2.2.3 美国租赁业发展综析
2.2.4 美国融资租赁发展状况
2.2.5 美国主要企业租赁业务发展分析
2.2.6 美国太阳能光伏租赁市场
2.3 日本
2.3.1 日本租赁业发展的政策环境
2.3.2 日本租赁业发展特征
2.3.3 日本融资租赁业发展分析
2.4 俄罗斯
2.4.1 俄罗斯租赁市场发展回顾
2.4.2 俄罗斯租赁市场渗透率
2.4.3 俄罗斯租赁业增长迅猛
2.5 其他国家或地区租赁业发展状况
2.5.1 法国
2.5.2 英国
2.5.3 韩国
2.5.4 台湾
第三章 2019-2022年中国租赁业发展分析
3.1 中国租赁业的发展综述
3.1.1 我国租赁业发展的宏观效应
3.1.2 我国具备发展租赁消费的条件
3.1.3 租赁消费推动我国社会经济进步
3.1.4 我国租赁市场渗透率现状
3.2 2019-2022年中国现代租赁业分析
3.2.1 现代租赁特征与优势的概述
3.2.2 我国发展现代租赁业的意义
3.2.3 我国现代租赁业存在的问题
3.2.4 促进现代租赁业健康发展的建议
3.3 2019-2022年中国租赁企业发展状况
3.3.1 中国租赁企业发展综述
3.3.2 中国租赁企业在实践中成长
3.3.3 中国租赁企业的市场竞争
3.4 租赁业存在的问题与对策
3.4.1 租赁行业亟需解决的若干问题
3.4.2 中国租赁业发展受阻的主要因素
3.4.3 推动中国租赁业发展的政策建议
第四章 2019-2022年融资租赁业发展分析
4.1 融资租赁的概述
4.1.1 融资租赁的概念
4.1.2 融资租赁的特征
4.1.3 融资租赁的功能
4.1.4 融资租赁的优势
4.1.5 融资租赁的盈利来源
4.1.6 融资租赁的经营模式
4.2 2019-2022年中国融资租赁市场发展分析
4.2.1 融资租赁业发展历程
4.2.2 2019年我国融资租赁业发展分析
4.2.3 2020年中国融资租赁业运行分析
4.2.4 2021年我国融资租赁业运行状况
4.2.5 2022年中国融资租赁业发展分析
4.2.6 中国融资租赁风险定价分析
4.3 2019-2022年中国融资租赁行业重点政策解读
4.3.1 营改增试点对融资租赁业的影响分析
4.3.2 融资租赁业鼓励政策解析
4.3.3 我国规范融资租赁市场发展
4.3.4 商务部启动融资租赁业风险排查
4.4 2019-2022年中国融资租赁细分行业发展分析
4.4.1 金融租赁发展分析
4.4.2 内资租赁发展分析
4.4.3 外资租赁发展分析
4.5 2019-2022年中小企业融资租赁分析
4.5.1 融资租赁对中小企业发展的益处
4.5.2 中国中小企业融资租赁存在的问题
4.5.3 发展中小企业融资租赁的措施建议
4.5.4 以集合租赁方式扶持中小企业融资
4.6 风险租赁发展分析
4.6.1 风险租赁概述
4.6.2 风险租赁的起源与发展
4.6.3 风险租赁的运作过程及要点
4.6.4 风险租赁的优点
4.7 融资租赁发展存在的问题及策略
4.7.1 融资租赁业存在的不足
4.7.2 融资租赁行业发展的困境
4.7.3 融资租赁行业发展的政策建议
4.7.4 我国融资租赁业发展任务及措施
4.7.5 商业银行拓展金融租赁的五大途径
第五章 2019-2022年经营性租赁发展分析
5.1 经营性租赁的概况
5.1.1 经营性租赁的定义
5.1.2 经营性租赁发展优势
5.1.3 经营性租赁与融资性租赁的区别
5.1.4 经营性租赁的发展困境
5.2 经营租赁的会计处理
5.2.1 经营租赁余值处理方法
5.2.2 经营租赁中租赁物的再处置办法
5.2.3 经营租赁报价中的测算方法
5.2.4 经营租赁中的分成租赁
5.2.5 经营租赁法律法规问题与思考
5.3 中国筑养路机械设备经营性租赁分析
5.3.1 发展现状
5.3.2 市场竞争格局
5.3.3 问题及对策
5.3.4 发展前景
第六章 2019-2022年租赁业资产证券化与会计业务分析
6.1 租赁业资产证券化
6.1.1 租赁资产证券化的概念
6.1.2 租赁资产证券化的运作
6.1.3 租赁资产证券化的定价方式
6.1.4 融资租赁资产证券化产品发行模式
6.1.5 融资租赁证券化发展进程现状
6.1.6 租赁行业证券化成本分析
6.2 租赁资产证券化发展环境与问题
6.2.1 中国金融租赁资产证券化的外部环境
6.2.2 租赁资产证券化过程中的创新思路
6.2.3 实施金融租赁资产证券化存在的问题
6.2.4 我国推出融资租赁资产证券化时机成熟
6.3 租赁业会计业务处理
6.3.1 中国租赁会计准则与现行会计制度的比较
6.3.2 融资租赁业务会计处理差异分析
6.3.3 经营租赁业务会计处理差异分析
第七章 2019-2022年房屋租赁发展分析
7.1 中国房屋租赁市场发展概况
7.1.1 房屋租赁的概念
7.1.2 中国房屋租赁市场的发展阶段
7.1.3 中国房屋租赁市场主要特点
7.1.4 房屋租赁市场的格局变化
7.2 2019年主要地区房屋租赁市场分析
7.2.1 北京
7.2.2 上海
7.2.3 广州
7.2.4 深圳
7.3 2020年主要地区房屋租赁市场分析
7.3.1 北京
7.3.2 上海
7.3.3 广州
7.3.4 深圳
7.4 2021年主要地区房屋租赁市场分析
7.4.1 北京
7.4.2 上海
7.4.3 广州
7.4.4 深圳
7.5 2022年主要地区房屋租赁市场分析
7.5.1 北京
7.5.2 上海
7.5.3 广州
7.5.4 深圳
7.6 房屋租赁市场发展的问题与对策
7.6.1 我国房屋租赁市场存在的问题
7.6.2 我国房屋租赁市场存在的乱象
7.6.3 规范国内房屋租赁市场发展的建议
第八章 2019-2022年专用设备租赁发展分析
8.1 工程机械租赁
8.1.1 我国工程机械租赁业发展环境分析
8.1.2 我国工程机械租赁业发展综述
8.1.3 我国工程机械租赁行业的特点
8.1.4 工程机械厂商掀起融资租赁风潮
8.1.5 工程机械租赁业发展焦点
8.1.6 工程机械融资租赁的风险解析
8.1.7 制约工程机械租赁发展的因素分析
8.1.8 工程机械融资租赁发展空间
8.2 建筑设备租赁
8.2.1 建筑机械租赁业发展综况
8.2.2 我国建筑机械租赁市场价格分析
8.2.3 建筑机械租赁行业的发展优势
8.2.4 建筑机械租赁行业未来发展建议
8.3 医疗设备租赁
8.3.1 医疗设备租赁简述
8.3.2 我国医疗设备租赁发展状况
8.3.3 医疗设备租赁行业发展的优势
8.3.4 医疗设备融资租赁的市场需求状况
8.3.5 我国医疗设备融资租赁存在的问题及对策
8.3.6 我国医疗器械租赁业发展前景广阔
第九章 2019-2022年交通工具租赁发展分析
9.1 汽车租赁
9.1.1 中国汽车租赁市场规模及结构
9.1.2 汽车租赁业务发展状况
9.1.3 汽车租赁业发展特征
9.1.4 汽车租赁市场竞争现状
9.1.5 汽车租赁资本市场简况
9.1.6 我国汽车租赁市场结构及用户的特点
9.1.7 我国汽车租赁行业SWOT解析
9.1.8 我国汽车租赁市场面临的问题及建议
9.2 飞机租赁
9.2.1 我国飞机租赁业务的发展背景
9.2.2 我国飞机租赁市场发展特点
9.2.3 航空租赁业的发展分析
9.2.4 我国飞机租赁业SWOT分析
9.2.5 我国公务机租赁市场发展分析
9.2.6 我国飞机租赁业发展机遇分析
9.2.7 我国飞机租赁面临的风险
9.2.8 中国航空租赁市场发展空间分析
9.3 船舶租赁
9.3.1 中国船舶融资方式与租赁模式
9.3.2 船舶融资租赁具有的优势
9.3.3 国际船舶融资租赁市场发展态势
9.3.4 中国船舶租赁市场发展概况
9.3.5 我国船舶租赁市场发展动态
9.3.6 制约船舶融资租赁发展的障碍
9.3.7 我国发展船舶融资租赁的对策
第十章 2019-2022年人才租赁发展分析
10.1 人才租赁的相关概述
10.1.1 人才租赁的含义及特征
10.1.2 人才租赁基本结构与运作程序
10.1.3 人才租赁的基本功能
10.2 中国人才租赁行业发展总体概况
10.2.1 中国人才租赁行业产生的原因
10.2.2 国内发展人才租赁业的好处
10.2.3 我国人才租赁市场发展现状
10.2.4 人才租赁公司的运作分析
10.3 不同地区人才租赁发展状况
10.3.1 武汉
10.3.2 南京
10.3.3 天津
10.4 人才租赁发展的问题及建议
10.4.1 人才派遣法规缺失市场问题多
10.4.2 人才租赁业发展的困惑
10.4.3 人才租赁市场存在的风险
10.4.4 人才租赁市场风险的控制策略
10.4.5 促进人才租赁市场发展的对策
第十一章 2019-2022年其他热点租赁发展分析
11.1 玩具租赁
11.1.1 玩具租赁的介绍
11.1.2 诸多因素制约玩具租赁业发展
11.1.3 玩具租赁业“短命”原因
11.1.4 玩具租赁市场投资分析
11.2 图书、音像租赁
11.2.1 图书租赁业发展需要规范引导
11.2.2 适中价位是图书租赁业生存的基础
11.2.3 国内音像租赁市场状况及需求分析
11.3 电池租赁
11.3.1 电池出租的优势
11.3.2 电动车推广需发展电池租赁
11.3.3 部分地区电池租赁推广状况
11.3.4 电池租赁投资可行性分析
11.3.5 电池租赁市场发展有前景
第十二章 2019-2022年重点地区租赁业发展分析
12.1 北京
12.1.1 北京农村租赁业的发展
12.1.2 北京汽车租赁业的发展
12.1.3 北京规范汽车租赁市场发展
12.1.4 北京扶持自行车租赁的发展
12.2 上海
12.2.1 上海融资租赁发展特征分析
12.2.2 上海融资租赁行业面临良好机遇
12.2.3 上海自贸区融资租赁发展分析
12.2.4 上海浦东积极发展融资租赁业
12.2.5 上海综合保税区租赁业蓬勃发展
12.2.6 发展上海租赁业的对策
12.3 广州
12.3.1 广州租赁业需要各界支持
12.3.2 广州规范客车租赁行业
12.3.3 广州企业试水校车租赁市场
12.3.4 广州越秀融资租赁企业布局市场
12.4 深圳
12.4.1 深圳人才租赁市场火热
12.4.2 深圳汽车租赁企业发展简析
12.5 天津
12.5.1 天津融资租赁业发展回顾
12.5.2 2019年天津融资租赁发展浅析
12.5.3 2020年天津融资租赁行业运行现状
12.5.4 2021年天津东疆保税港区融资租赁业快速发展
第十三章 2019-2022年租赁业重点企业发展分析
13.1 德国SIXT公司
13.1.1 公司简介
13.1.2 2019年Sixt公司经营状况
13.1.3 2020年Sixt公司经营状况分析
13.1.4 2021年Sixt公司经营状况分析
13.2 AERCAP（荷兰埃尔凯普控股公司）
13.2.1 公司简介
13.2.2 2019年AER普经营状况
13.2.3 2020年AER经营状况分析
13.2.4 2021年AER经营状况分析
13.3 渤海租赁股份有限公司
13.3.1 公司简介
13.3.2 2019年渤海租赁经营状况分析
13.3.3 2020年渤海租赁经营状况分析
13.3.4 2021年渤海租赁经营状况分析
13.4 远东宏信有限公司
13.4.1 公司简介
13.4.2 2019年远东宏信经营状况分析
13.4.3 2020年远东宏信经营状况分析
13.4.4 2021年远东宏信经营状况分析
13.5 华融金融租赁股份有限公司
13.5.1 公司简介
13.5.2 组织结构
13.5.3 发展状况
13.6 江苏金融租赁有限公司
13.6.1 公司简介
13.6.2 组织结构
13.6.3 发展状况
13.7 河北省金融租赁有限公司
13.7.1 公司简介
13.7.2 组织结构
13.7.3 业务范围
13.8 民生金融租赁股份有限公司
13.8.1 公司简介
13.8.2 组织结构
13.8.3 发展现状
13.9 工银金融租赁有限公司
13.9.1 公司简介
13.9.2 工银租赁积极开拓租赁市场
13.9.3 2021年工银租赁的发展现状
13.9.4 2022年工银租赁的发展动向
13.9.5 工银租赁航空租赁业务的发展
13.10 交银金融租赁有限责任公司
13.10.1 公司简介
13.10.2 租赁业务介绍
13.10.3 发展状况
13.11 招银金融租赁有限公司
13.11.1 公司简介
13.11.2 经营现状
13.11.3 发展动向
13.12 农银金融租赁有限公司
13.12.1 公司简介
13.12.2 经营现状
13.12.3 发展特征
13.13 昆仑金融租赁有限责任公司
13.13.1 公司简介
13.13.2 经营业务范围
13.13.3 发展状况
13.14 中国外贸金融租赁有限公司
13.14.1 公司简介
13.14.2 租赁业务种类
13.14.3 发展状况
1**** 长城国兴金融租赁有限公司
1****.1 公司简介
1****.2 经营业务范围及种类
1****.3 发展状况
13.16 长江租赁有限公司
13.16.1 公司简介
13.16.2 经营范围
13.16.3 发展状况
13.17 国银金融租赁有限公司
13.17.1 公司简介
13.17.2 经营范围
13.17.3 发展状况
第十四章 租赁业投资分析
14.1 租赁业投资概况
14.1.1 租赁业投资的可行性分析
14.1.2 政府鼓励发展租赁市场投资
14.1.3 有形资产租赁成创业者投资渠道
14.1.4 租赁投资理财的策略分析
14.2 租赁业投资热点分析
14.2.1 家具租赁行业
14.2.2 农村租赁业
14.2.3 箱包租赁业
14.2.4 3G设备租赁业
14.3 租赁投资风险及规避
14.3.1 租赁风险的定义和种类
14.3.2 融资租赁风险的产生
14.3.3 规避融资租赁风险的措施
第十五章 租赁业发展政策环境及趋势分析
15.1 租赁业发展政策环境
15.1.1 外国租赁公司发展的政策环境
15.1.2 融资租赁有关涉税政策分析
15.1.3 中国租赁权物权化的立法现状简析
15.1.4 商务部出台外资租赁管理政策
15.1.5 金融租赁公司管理办法发布
15.2 中研智业对租赁业前景预测
15.2.1 融资租赁市场发展前景看好
15.2.2 中研智业对2023-2028年中国融资租赁行业预测分析
15.2.3 联合租赁渐成租赁业未来发展新趋势
附录
附录一：融资租赁企业监督管理办法
附录二：金融租赁公司管理办法
附录三：小型工业企业租赁经营条例
附录四：外商投资租赁业管理办法
附录五：城镇廉租住房管理办法
图表目录
图表 国际融资租赁在设备购买的市场渗透率
图表 全球主要租赁国家租赁业渗透率分布情况
图表 世界租赁业市场情况
图表 美国租赁行业法律政策
图表 美国租赁行业税收政策
图表 美国租赁业风险控制的相关制度及意义
图表 IBM公司IT租赁业务主要财务数据
图表 日本租赁业法律规定
图表 日本融资租赁公司的分类及占比
图表 日本融资租赁客体的分类及占比
图表 日本租赁业相关政策
图表 俄罗斯租赁市场结构分布图（按新增业务规模分析）
图表 俄罗斯租赁市场新增业务规模行业分布图
图表 俄罗斯设备租赁各指标对比图
图表 俄罗斯租赁渗透率
图表 2013-2020年俄罗斯租赁市场环比变化图
图表 2013-2020年俄罗斯租赁市场资料统计表
图表 韩国租赁公司分类和占比
图表 韩国租赁客体分类和占比
图表 韩国租赁业相关政策
图表 2020年租赁市场渗透率趋势图
图表 2020年我国租赁市场渗透率统计表
图表 2021年我国租赁企业竞争格局
图表 2021年三类租赁公司租赁规模实现快速增长
图表 标准融资租赁业务的交易流程
图表 传统租赁与融资租赁的区别
图表 租赁企业盈利模式
图表 不同租赁模式的优劣势分析
图表 银行系租赁公司的盈利来源
图表 厂商系租赁公司盈利来源
图表 2020年底全国融资租赁企业情况
图表 2020年底全国融资租赁企业注册资金
图表 2020年全国融资租赁业务发展情况
图表 2018-2020年中国融资租赁行业发展对比
图表 2014-2020年我国融资租赁渗透率情况
图表 2020年全国单一项目融资租赁公司的分布
图表 2020年中国融资租赁企业地区分布排行榜（以企业数量为序）
图表 2020年中国融资租赁**企业的地区分布
图表 2021年全国融资租赁企业发展概况
图表 2021年底全国融资租赁企业注册资金
图表 2021年底全国融资租赁业务发展概况
图表 2021年天津市融资租赁业务发展概况
图表 2013-2017年全国融资租赁业务总量
图表 2020年全国融资租赁业务发展概况
图表 我国国债期限溢价走势
图表 租赁公司对东南沿海某风电公司融资业务的定价
图表 2020年金融租赁发展概况
图表 2020年我国金融租赁**企业排行榜
图表 2021年金融租赁发展概况
图表 2020年内资融资租赁发展概况
图表 2020年内资租赁**企业排行榜
图表 2020年外资租赁发展情况
图表 2020年外资租赁**企业排行榜
图表 国内主要筑养路机械设备经营性租赁企业营业收入及出租的设备类型
图表 2020年北京房屋租赁市场区县搜索百分比
图表 2020年北京租房住宅商圈综合十
图表 2020年北京租房住宅楼盘综合十
图表 2020年北京房屋租赁市场地铁搜索比例
图表 2020年北京房屋租金价格区间搜索占比
图表 2020年北京租房户型搜索占比
图表 2020年搜房网北京住宅租赁市场租房价格情况
图表 2020年朝阳区租金及环比涨幅
图表 2020年丰台区租金及环比涨幅
图表 2020年海淀区租金及环比涨幅
图表 2020年石景山区租金及环比涨幅
图表 2020年西城区租金及环比涨幅
图表 2020年东城区租金及环比涨幅
图表 2020年崇文区租金及环比涨幅
图表 2020年宣武区租金及环比涨幅
图表 2020年上海租房住宅区县搜索百分比
图表 2020年上海二手房地铁线搜索占比
图表 2020年上海租金价格区间搜索占比
图表 2020年上海租房住宅户型搜索占比
图表 2020年上海租赁市场租金及同比走势图
图表 2020年上海市各户型租赁均价走势
图表 2020年广州租金均价走势图
图表 2018-2020年广州二手住宅租赁平均租金走势对比图
图表 2018-2020年广州8区二手住宅平均租金情况
图表 2018-2020年广州8区二手住宅租赁按面积分类对比图
图表 2018-2020年广州8区二手住宅租赁按租金单价分类对比图
图表 2020年深圳租赁市场成交数据
图表 2018年-2020年深圳二手房租金回报率走势
图表 2021年北京月度租金走势图
图表 2021年上海房屋租金价格走势
图表 2021年上海廉租房政策情况
图表 2021年上海各类型房屋租赁市场租金情况
图表 2021年广州住宅租金走势
图表 2021年广州住宅租金价格范围搜索排行
图表 2021年广州租房市场区县搜索量对比
图表 2021年深圳二手房市场区县搜索百分比
图表 2021年深圳租房市场地铁线搜索占比
图表 2021年深圳二手房租赁市场户型搜索占比
图表 2021年深圳房屋租赁挂牌价格走势
图表 2021年深圳租赁市场各户型租赁均价走势
图表 2022年上海房屋租赁市场区域关注度
图表 2022年上海租房住住商圈搜索前十位
图表 2022年上海租赁市场租金价格及同比走势
图表 2022年海市各户型租赁均价走势
图表 2022年广州住宅租金情况
图表 2022年广州各户型住宅租金情况
图表 2020-2022年上海住宅租赁成交面积月度走势图
图表 2020-2022年租金季度变化走势图
图表 2014-2022年中国工程机械融资租赁规模及预测
图表 医疗机械融资租赁程序示意
图表 医疗机械经营租赁程序
图表 2012-2022年国内汽车租赁市场容量
图表 国内汽车租赁价格分别情况
图表 国内汽车租赁业务种类情况
图表 汽车租赁市场商业模式
图表 中国乘用车租赁市场按等级划分
图表 中国乘用车租赁市场按市场业态划分
图表 2020年中国航空租赁交易情况汇总
图表 人才租赁公司与用人单位、人才个体三者的关系
图表 人才产权流转示意图
图表 某书社一个月的经营情况
图表 5KWH锂离子蓄电池模块不同工况使用寿命时购置费用摊销
图表 每天补给960KWH电能的能源补给标准站经济性分析
图表 工况使用寿命为1200次循环时蓄电池租赁费用估计
图表 工况使用寿命为1400次循环时蓄电池租赁费用估计
图表 工况使用寿命为1500次循环时蓄电池租赁费用估计
图表 工况使用寿命为1800次循环时蓄电池租赁费用估计
图表 纯电动乘用车经济性目标
图表 2020年底天津市融资租赁业务发展概况
图表 2018-2020年Sixt公司综合损益表
图表 2018-2020年Sixt公司分部门分地区收入情况
图表 2020-2021年Sixt公司综合收益表
图表 2022年Sixt公司综合损益表
图表 2022年Sixt公司收入细分情况
图表 2015-2020年埃尔凯普综合损益表
图表 2018-2021年埃尔凯普综合收益表
图表 2022年埃尔凯普综合损益表（未经审核）
图表 2017-2020年渤海租赁主要会计资料和财务指针
图表 2017-2020年渤海租赁非经常性损益项目及金额
图表 2020年渤海租赁主营业务分行业、地区情况
图表 2018-2021年渤海租赁主要会计资料和财务指针
图表 2018-2021年渤海租赁非经常性损益项目及金额
图表 2021年渤海租赁主营业务分行业、地区情况
图表 2022年渤海租赁主要会计资料及财务指针
图表 2022年渤海租赁非经常性损益项目及金额
图表 2022年渤海租赁主营业务分行业、地区情况
图表 2018-2020年远东宏信综合损益表
图表 2020年远东宏信分部经营数据
图表 2018-2020年远东宏信分地区数据
图表 2021年远东宏信综合收益表
图表 2021年远东宏信分部数据
图表 2022年远东宏信全面收益表（未经审核）
图表 2022年远东宏信分部数据（未经审核）
图表 2022年远东宏信分地区收益数据（未经审核）
图表 华融金融租赁股份有限公司组织结构
图表 江苏金融租赁有限公司组织结构
图表 河北省金融租赁有限公司组织结构图
图表 河北金融租赁有限公司业务领域
图表 河北金融租赁有限公司衍生产品
图表 河北金融租赁有限公司租赁流程
图表 民生金融租赁股份有限公司组织结构图
图表 中研智业对2023-2028年中国融资租赁行业全国业务总量预测
图表 中研智业对2023-2028年中国融资租赁业行业注册资金预测
