新潞大运河文创园坐落于北京市通州区北关，邻近京杭运河与城市副中心大运河CBD.文创园是通过初始场地内的菲美特金属厂通过总体更新改造拆建成的，试图打造出归属于北京“沿岸”。设计部门根据从方案策划、整体规划、工程建筑、园林景观、房间内、灯光效果等一体化的改造设计，使本来陈旧废弃工厂变成成为通州区代表性创意网红造型艺术办公园区。设计方案从“普罗大城市”核心理念考虑，通过利用“城市之桥”将封闭式产业园区和城市和大运河相接，使产业园区成为城市的中介体，成为城市群众生活的一部分。
SINLOON CANAL CREATIVE PARK is a renovation project on a oldmetal factory beside the big canal and the CBD area in Tongzhou,Beijing. Trough the connection between the park and the city by the'City Bridge' design, the park becomes an open and active place notonly for the offices but the whole city area. The different eachoffice part is designed as different form and system in order tosimulate the real hybrid city conditions. The same design teamcontrols the whole aspects of design process from the schematicplanning to the interior and landscape details.
新项目一览
工作中能否成为一种艺术？工作中能否成为一种都市生活？
大城市究竟是什么？假如说，“大城市”是表述一种“情况”，一种掺杂，多种，相叠，激发的情况。那在“城市发展”中，“更”是一种姿势，“新”是一种现象，而“大城市”才应当是关键。
城市发展是一项系统化工程项目，必须社会发展等层面联合作用，而现实生活中绝大多数升级新项目通常是一个开放商对于一个封闭式单独的地块的单方促进。面对这个事实，室内设计师是单方遵循甲方的开发思路，或是从城市使命感考虑，协助招标方和城市这二者勾结出更多的一共有使用价值？这就是我们务必考虑的问题。因为只有这样，才能真正的在实际世界创造出真正意义上的“城市发展”。
限定与极大发展机遇 – 在通州CBD开启一座沉封30年大院儿
工程产业基地坐落于通州北关。通州区这片热土是一个已具有多年高速都市化印痕，但又保存着近郊区高密度城市形态的形象性地域。产业基地坐落于人力基坑开挖用于水库泄洪的减河与主大运河的交汇处，在京杭大运河上形成了一个海岛的结构，而大运河自身附近也由此构成了减河公园等当然休闲场地。围住产业基地附近，是一些完工十几年的低密度住宅住宅小区、北工大的通州区校园内，及其从而所形成的沿街商业。这儿不仅有现实的社会管理体系层级，也有着与众不同，单独的当然气场环绕着周边。
城市之桥——到达在精神上文化性
一个新的“办公园区”就算不可以物理性质掉院墙和大门口，假如我们可以从整体规划逻辑思维上把产业园区不会再视作一块单独的场地，反而是将其视为总体区域中由人力大城市（居民小区）向自然大城市（大运河岸）所衔接的一个“正中间地区”，那样它就会被“鉴别”为城市不可缺少的一部分，将这一块缺乏的拼图图片弥补进大城市完整的肌理效果中，再度到达在精神上文化性。
通过设计一座围绕园区“城市之桥”，将产业园区接近居民小区的入口与大运河岸上的入口立即相互连接，这桥便会被鉴别为城市的公共管理体系。那样的话，全部产业园区反倒变成桥“环境园林景观”，产业园区就消减了对其封闭型所创造的“中心性”，而成为城市中自然与人工的过渡空间，变成“顺理成章”的大都市场地。而桥自身则反方向变成产业园区工作人员所关注的“园林景观工艺品”。这类双向的鉴别，造就了有意思的二元关系，消除了初始产业园区不能变化的规划所产生的一元单一化。通过各种策略化与轻量化的部分景观规划干预，大家仍然能够造就从未有过的“大城市性”，以达到城市发展。
由个人到总体——借助“自发整体规划”所汇成的“大城市场景式办公室结合体”
根据“城市之桥”这一明显连接，新产业园区将会得到一种具备“文化性”的内部驱动力基本。可是，空有外界驱动力还不足以彻底激话“宅院”原先的汽车内循环。在规划建设方面的战略上，还要引进“混和与并置”的形式，才能把原来单调的“宅院”自身变为一座仿真模拟真真正正大城市情况的多元化大城市。
事实上，时下更加时兴的改造产业规划的处理方式，是采用统一产业园区全部建筑物的设计风格-例如砖瓦房设计风格，混凝土设计风格等，从而达到一种创建“统一纪律”设计理念。但我们觉得，真正意义上的大城市应当是多元化和掺杂的，是指在不同阶段持续生长发育与累加出的“社会发展能量表述”。特别是应对早已具备不能变化的初始整体规划具体性的“宅院”的改造，在规划思路上，前去注重这类具体性，可能吞没对城市里这些神秘的自发性活力与多样性的想象。
即然更新改造给了大家仿真模拟这类自发城市规划建设的好机会，那样反倒我们能撇开传统自上而下的总体规划的形式，反而是反向地采用自下而上的方式，从更新改造这儿的每座工程建筑下手，先产生不同类型的“建筑改造”，后，再自然汇成一个新的详细产业园区。那样每一个独立的一部分，根据工程建筑接受的种类把它方案策划为不同的办公模式体。这种多姿多彩的办公模式体，大家各自把它被命名为“错院/电源插座家”、“桥之院”、“仓之谷”、“过镇道馆”、“台阶庭”、“对望楼”等，通过这个场所当然集成化，一个丰富多彩多元化的“大城市场景式办公室结合体”才展现出真真正正平凡而不平庸的整体性，因为它模拟了一副真正都市生活的长画。
“仓之谷”——从废弃厂房变成具备团体归属感的“办公室之仓”
在所有园区改造中，B区大厂房的改造是至关重要的，因为大多数面积可出租办公室空间源自这儿。事实上，通过内部的加建更新改造，这儿变成了办公室相对密度高的地方。因为非常大的净宽和非常大的规模，对于我们来说，对此类办公场地设计，从房地产使用价值层面上考虑到，关键问题通常是怎样考虑到可出租面积大化和工作舒适感这二者的均衡。
事实上，做为办公出租服务平台，新潞文创园的研发方期待在保证产业园区环境因素统一设计运营前提下，使内部结构可出租办公室空间具备大协调能力，以满足不一样体量的机构入驻，进行个人空间区划与内部装修。每一个改造设计将只有都集中在针对建筑外部及基本上交通网络的组织上，内部结构大限度保存大容量及毛胚情况。
办公室之仓建筑立面分成三段式。一层与街道社区相接触到的一部分应用淡黄色陶棍格珊，终断为窗户，以上的为深灰色陶板。三段式设计很大的消除了非常大的建筑体量针对产业园区社区的压迫感，将工程建筑竖直分层次，保持在怡人的尺度。工程建筑顶层陶板根据四种不一样订制模块及其三种浅灰色的组成，产生繁杂但统一的肌理效果。以在每一块陶板上订制“内藏式灯带”，使照明设计与材料设计一体化，产生并有诗情画意的发亮仓体实际效果。
在B区两幢关键工程建筑中间，为了能保存更多的可出租面积，兼顾两幢工程建筑侧面采光的需要，大家设计了一个“仓之谷”。这一峡谷一样的立体式商业街带来了不一样层面上的私秘户外平台，人们可以在忙碌的工作中走到露台上散散心，与不同层面上的人相互交流。“谷之仓”通过设计，将工程建筑有害的部位打造成为有活力的地区，很大的增强了园区人文价值与生活感受。
内部结构关键室内空间“裹之庭”设计方案——办公室仓体内部结构发动机
根据城市之桥干预，产业园区内部院落被充分激话，本来被工程建筑开敞空间的的室内空间变成了园区核心园林景观。城市之桥在小院中回旋而往，从一层的草坪终越过建筑物的二层直通艺术馆。以内院构成了一个巨大的“S”形，并开敞空间出一个小型喷泉广场，大家称之为“桥之院”。
“借院/电源插座家”——“不完美的房屋”变成可变动的未来之家
事实上，菲美特金属厂原先的整体规划非常明确，全部产业园区从东到西被分为三个地区，A区-办公场所，B区-工业厂房厂区，C区-日常生活高速服务区。大部分，不一样原始的建筑空间形态，也随之这种系统分区，有着明显的差别。
A区本来是一些并列的带院子的旧小平房，我们计划根据复建，把它打造成为独幢的“会馆式办公室”。可是，原先连续不断的北朝南的小平房庭院，这类老旧的方式，没法造就丰富多样的室内空间衔接和层级。那在基本上保存原来工程建筑部位前提下，能否换一种思维模式，根据对庭院规划的区划，造就一种全新的建筑与庭院相互关系呢？根据“借”的形式，大家让每一个庭院都紧跟一个邻近的庭院“借”一个角，使每一个庭院由原来的前房院子变为屋前，中房院子的三个层次关联。让以前的“联排别墅单人房”变成一个个贯通的“独幢会馆”
“过镇道馆”—并没有大门“街道社区”艺术馆
运用产业园区西面原来职工宿舍及饭堂，大家改造了一个街道社区式艺术馆-大运河艺术馆。为什么称之为“过镇道馆”？由于艺术馆做为两根过身的交接点，成为一个安全通道式创意空间。这几条走廊一条是城市之桥，从园区大门一直延伸到艺术馆并且能够来到大运河旁的安全通道，另一条是连接台阶门前城市广场与艺术馆前艺术广场通道，这成为艺术馆的“室外厅堂”。艺术馆不会再是传统的一个工艺品，反而是做为园区枢纽站，一种基础设施建设存有，造型艺术被融进了生活的本质，造型艺术参加了日常生活，参加了大城市。