七棵树商务公园 - 首页

七棵树商务公园位于东五环内七棵树桥西北角，项目东至五环百米绿化带，南至东风北路和七棵树高尔夫练习场，西至东风乡界及规划中的污水处理厂东路，北至亮马河。区位优越，交通便捷，绿地510亩。项目规划建设规模142825.2m2，共划分为四个地块。地块一是七棵树美术馆，建设面积9030m²；地块二作为国际交流中心（办公），建设面积48395.5m2；地块三是“中国结”布局式建筑群，建设面积66713.9m2；地块四规划建设四个3000-4000m2的独栋主题美术/博物馆，建设面积18685.8m2。四个地块共同构建成一个高端文创产业和具有国际商务氛围的建筑组群。将成为北京东部地区一组崭新的科技生态建筑景观地标。七棵树·商务公园地块二国际交流中心（办公）规划地下车库空间，配备车位265个，其中标准 车位216个，充裕的车位数量，让客户轻松停车。并设置了洗车房、充电桩等设施设备。项目周边毗邻431路、17路快速直达专线、496路、571路、847路、659路等公交车站，并提供项目连接地铁站的摆渡巴士。

国际交流中心（办公）AB座的首层/地下 一层大堂、电梯厅及公共卫生间高品质精 装交付。客户租赁单元统一按照毛坯交房标准建设，混凝土楼板平整地面；水电管线到管 井，空调/消防管线设备到各租赁点位， 为客户后续装修使用提供完备条件。其他如疏散楼梯等公共部位一次性简装到位。七棵树·商务公园引入国内大型成熟物业管理公司—-国贸物业酒店管理有限公司。作为中国国际贸易中心的全资子公司，国贸物业为国家物业管理一级资质企业。国贸物业酒店管理有限公司在对“国贸中心”多年的管理服务成功经验与市场化需求相结合中，通过ISO9001：2008（质量管理体系认证）、IS014001：2004（环境管理体系认证）、OHSAS18001：2007（职业健康安全管理体系认证），提高自身管理素质，追求完美服务，不断超越广大客户日益增长的对物业和酒店服务的需求，已在物业和酒店领域内形成了“国贸”管理服务品牌。·客户服务·设施、设备的日常维修与定期保养·安全保障服务·日常保洁与定期保洁·绿化服务

七棵树商务公园地处CBD至定福庄40平方公里传媒走廊，东南视向北京城市副中心，东北望去国门商务区，周边环绕CBD商圈、燕莎商圈、望京商圈、金盏金融商务区等北京商业金融重镇，靠近798艺术区、环铁艺术园、七棵树文化创意园、北京电影学院创意园等文创集群，置身于由七棵树公园、东风公园、东坝千亩湖公园、将府公园、京城体育休闲公园等构成的东五环生态板块内。七棵树·商务公园坐落于东五环内，城市公园群中。项目北临亮马河，簇拥510亩七棵树公园、1500亩东风公园、3000多亩东坝郊野公园、870亩将府公园、660亩京城休闲体育公园、1100亩京城槐园、930亩京城梨园等大片珍稀城市森林，鲜氧环绕，与都会的嘈杂保持着合宜的距离。

七棵树美术馆由世界建筑大师安藤忠雄先生担纲设计，建筑面积9030m²，是集艺术品展厅、多功能报告厅、艺术品商店、轻餐厅等设施于一体的现代艺术平台，未来将是区域内乃至北京重要的文化地标之一。建筑主体形态由简约的几何形体构成，与风、光、水等自然元素结合，产生奇妙的空间感官效应。使整个美术馆成为一个自然、建筑、艺术与人彼此和谐相容、自在对话的交流空间。美术馆沿用安藤忠雄擅长的清水混凝土工艺，保留下混凝土原本的质感，直接呈现出建筑材料真实的面貌。环形清水混凝土墙面、通透的玻璃幕墙、池水的投影，凝集了瞬间和恒久，直觉和现实。地块二国际交流中心（办公），由两座弧形建筑主体组成，总建筑面积48395.5m²，与地块一（七棵树美术馆）在建筑形态上交相呼应。结合地形及环境特征，两栋对称建筑运用玻璃幕墙与天然石材元素，通过垂直的台阶式外立面手法打造出具有现代美感的智慧科技建筑。

10m柱距，20m进深，设备间等公共设施围绕核心筒集中布置，有效扩大用户实际使用面积。无柱玻璃幕墙更具宽阔视野，超大面积单元提供更多灵活空间；地下一层层高6.6m，奢适高度，满足多种空间及业态需求。七棵树美术馆由世界建筑大师安藤忠雄先生设计，是集艺术展厅、报告厅、艺术商店、餐厅等多功能于一体的现代艺术空间。国际交流中心（办公）A座B座布局超大面积空间，可设置餐饮、酒吧、咖啡、图书、影画、特色商业、艺术品创展工坊、企业会议和发布活动多功能厅等服务配套。两个地块的建筑不仅在形态上如日月环抱、相映生辉，在功能业态上更是相融共生，互为补充，共同构筑了掩映在绿荫里的时尚科技商务复合体。8000m2多元商业配套，位于国际交流中心（办公）A座B座地下一景观层，可满足入驻客户企业食堂、商务接待、企业会议和活动发布多功能厅等需求。可设置特色餐饮、休闲健身、图书、影画、艺术等主题商业空间。

建筑总面积：48935.5㎡，

栋座：A/B两栋

起租面积：620㎡

整栋面积：18747㎡/17476㎡（另有多种独立租赁面积方案）

租金报价：5.0元含物业

建筑高度：地上15米

建筑层高：地上一层5.85米，地上二至四层4.05米，地下一层6.6米。