金辉时八区 - 首页

金辉时八区五大优势：

l： 6万平方米的花园式5A甲等独栋办公自然环境，

2：每幢8000平方米楼高; 4.2-5.72-7.25-9-11m

3： 8.4米跨距大跨度结构室内空间设计，80%极高室内空间利用率

4： 新项目全配建及已有管理和服务，商业配套支撑点

5： 新项目低密度绿色生态;1.5建筑容积率的极低相对密度

金辉时八区坐落于北京朝阳区东四环大道北甲1号，占地总面积7.4万平方米，总建筑面积17.5万平方米，租赁总面积12.5万(含1万商业服务)，工程项目总体由12栋房屋构成，单幢总面积为8000-14200平方米不一。少可切分总面积150平方米，2#、3#、4#、5#、6#楼每幢整租房总面积8000平方米，1A、1B面积14200平方米。可组成、可切分，针对不同商圈、总面积要求等客户进驻配对应用。工程东面相邻6万平方米郊野公园园林绿化生态公园，徒步可以达到过百万平方米的的镇海寺生态公园、鸿博生态公园休闲惬意，尊享城市绿肺;上数万平方米商业服务商务接待配套设施，使商业服务、办公室、餐馆文化游戏娱乐等都市生活作用互动交流组成，形成一个多用途、更高效的商务接待管理体系，为办公楼给予贴心的商务接待配套设施室内空间。充满了历史人文和现代气质的办公园区，为用户提供并列写字楼的优良办公场景。金辉时八区自始至终全力打造出数字经济的加创新科技公司产业群为企业愿景，以助推企业高速发展发展以民为本，将项目发展变成地区产业结构升级的主要支撑与区域经济一个全新的模块。

金辉时八区新楼盘主要参数：

房地产商：海亮地产

楼号：12栋

建筑类别：独幢

总建筑面积：120000平方米

办公室空间楼高：3.9-11m

楼板荷载：500kg/平米

厅堂总面积：500㎡

厅堂楼高：6m

利用率： 80%

建筑容积率：1.5

是否可以切分：是

是否可以申请注册：是

可租总面积：150～2000平方米

建筑外立面：石料 建筑幕墙

交付标准： 架空地板，降噪耐磨损室内装修更有效

入住时间：2021年8月

详细地址：北京朝阳区东四环大道北甲1号

金辉时八区物业管理配套设施：

物业管理服务：金辉物业

物业管理等级：甲等

物业管理费：26元/平方米/月

停车场：充裕

厅堂路面：大理石石材与不锈钢板纹路的融合，产生层次感传统美学当代商务空间

厅堂道闸机：双重道闸机进出安全通道，全面保障进驻顾客的私密性及安全系数

电梯轿厢：每幢楼配备4部日立高速电梯，电梯轿厢服务项目占地约2000平方米/部，二倍运输能力、稳定清静

中央空调：麦克维尔空调品牌四管制及两管控家用中央空调，降噪环保节能，产生高质量舒服自然环境

新风系统：35m³/h的家用新风系统 PM2.5过虑自动控制系统，高效清理房间内各类病菌、病毒感染

金辉时八区新项目位于上海东南方四环关键部位，相邻东南方四环及京沪高速公路。此项目占地总面积7.4万平方，总建筑面积18.5万平方，由12栋房屋构成，单幢总面积为8000-14210平米不一。金辉时八区将努力打造前沿产业孵化平台，将引进万余平方米商业配套、智慧场景、高品质物业管理、5A甲等硬件配置等管理体系。金辉控股（集团公司）有限责任公司是一家全国布局、地区对焦、大城市领跑且信誉优异的大中型房地产开发商，凭着逾20年的工作经验，已经将业务拓展至中国七大经济发展发展势头强劲的地区，包含大西北、长三角、环勃海、华南、西南地区、华中及华东地区。2020年10月29日，金辉控股（集团公司）有限责任公司香港联合交易所电脑主板宣布上市。早已在经营的项目北京市金辉大厦，位于北京望京地区，于2017年开张相继搬入，房租水准高过附近类似新项目，入住全球500强企业超出50%，变成北京第二CBD的关键新项目，金辉商业服务西安、重庆市等多地都是有办公楼项目在经营中。做为海亮地产于北京关键经营的第二个商办项目，金辉时八区备受社会各界关注和期冀.

伴随京津冀一体化战略推进,北京市东南方门户网生态商务区,与已经形成体量的北京望京CBD、北京中关村产业园区、丰台科技园等场所一同组成北京紫禁城地市级全产业链，北京市产业链往东扩展必然趋势,东南方四环地区将成为新起前沿产业链聚居区。金辉时八区新项目恰好是掌握这一社会发展趋势，应时而生,变成行业发展的理想化。