伊莎文心广场位于新文化产业创新实验区内,CBD-定福庄传媒走廊东段,定位精品传媒广告文化创意产业园区。园区依河而落,前拥6万平米花园广场,后铺1万平米广阔绿地,超低容积率,为文化创意人士提供舒适、悠闲的办公体验。伊莎文心广场为入驻文化企业提供全链条文化金融服务、文化政策解读平台及丰富多彩的社群活动,全方位助力企业成长、发展。而伊莎文心广场则以“人”为出发点,通过深度挖掘客户从空间、服务、业务发展、社交到精神的多维需求,帮助客户*大化实现自身价值,从而将产业创新驱动力反哺至空间,实现产业聚集。
基于项目从原商场流动客流到文创园固定客流的转变,伊莎文心广场从目标客群的办公需求出发,投入近1个亿的改造资金,对原有传统商场的外立面、空调系统、扶梯、走廊、卫生间等硬件设施进行改造,其中包括:将主楼被广告牌遮挡部分及石墙进行拆除,改建落地玻璃窗、将原商场14部扶梯拆除,更换为直梯以及将原有商用吊顶空调机组替换为进口PM2.5过滤空调机组等多处内部改造。还将占地6万平米的室外卖场进行大面积绿化和停车位(1200个车位)搭建,打造绿色活动广场。
在满足企业对办公空间的基础需求之外,伊莎文心广场从空间基础服务抓起——与“五大行”中的高力国际合作,保证物业管理的专业和高效;在业态配比上,考虑到文化企业员工办公之余的生活、休闲需求,在地下一层和一层设置员工食堂、简餐、咖啡厅、健身房、便利店、小型影院等多样业态。在企业发展上,为入园企业提供投、融、保、贷、孵全链条文化金融服务、文化政策解读平台以及企业撮合交易平台等服务,力图解决文化企业在资金、政策和资源上的困难,从而在“主力店+产业链”的产业生态结构下,激活产业链活力,深度聚集文化企业。