一、 住房安全系数检验有什么务必检测新项目：
根据对建筑物、构造、家装材料、设施等进行全方位检验，建立完善房屋质量问题档案资料，点评房屋质量问题的一个过程。应用领域：要进行房屋质量鉴定建筑的。
检验具体内容：现场检测：地基沉降、歪斜、缝隙、混凝土结构预制构件、地基与基础、木结构建筑预制构件、混泥土承重结构、钢结构构件等。非现场检测项目有：
a.混泥土承重结构测试中，混泥土钻芯法检测混凝土的强度；
b.钢结构构件测试中，钢材抗拉强度实验法检验建筑钢材试样抗压强度，建筑钢材抗弯强度测试方法检验建筑钢材试样弯曲水平。
c．木结构建筑预制构件测试中，木材顺纹抗压强度、抗压强度、抗拉强度实验，木料抗拉强度及弹性模量试验，木料纵纹抗压强度测试。检验全过程：1、调研房子的修建、使用及整修的发展历程、建筑类型、体系结构等相关资料。
2、创建建筑平面图、建筑平面、建筑立面、截面、构造平面图、结构构造横截面等相关资料。
3、抽样检测房屋承重构造材料的特性，预制构件抽样数量和位置必须符合技术标准的相关规定。取样位置应带有代表性毁坏预制构件。
4、检验房屋的结构、装修和机器设备等危房等级水平、深入分析毁坏缘故。
5、检验房屋倾斜和基础沉降现况。
6、依据评测建筑结构物理性能，按目前载荷、应用情况和建筑结构管理体系，创建科学合理的计算模型，检算房子目前承载力。
7、依据评测建筑结构物理性能，按目前应用载荷情况及建筑结构管理体系，以深圳地区地震反应谱特点，创建科学合理的计算模型，检算房子目前抗震性能并核查抗震构造措施。
8、查验房子机器的运行情况。
二、评定计划方案
依据受托人的需求同时结合工程项目实际情况，此次检测鉴定主要内容如下所示：
（1）、构造总体管理体系剖析：对房屋建筑遭灾后总体结构管理体系、传力系统实现定期检查剖析，以分辨房屋建筑损伤后体系结构是否合适。
（2）、混凝土工程外观检验：选用外型观查及捶击回音的方法对预制构件表层色调、崩裂脱落、裂开、漏筋、响声等问题进行调查，并判断预制构件表层太过环境温度。
（3）、承重结构形变查验：依据当场太过范畴，对该房屋上部结构整体上的形变进行检验。
（4）、缝隙查验：选用观察对受火灾事故影响较大的柱、钢柱预制构件中出现的缝隙遍布及开展情况开展调查。
（5）、混凝土的强度检验：选用钻芯法对混凝土的强度开展任意抽样检验。
（6）、混凝土碳化检验：对受火灾事故较严重的柱构件混凝土碳化进行检验。
（7）、断面尺寸检验：任意抽样检验各结构构造的断面尺寸。
（8）、箍筋量检验：提取一定数量的承重结构开展箍筋状况抽样检验。
（9）、围护系统查验：查验房屋建筑太过后里外墙面、地圈梁、吊顶装饰、房顶圈梁、排水沟、雨棚、窗门等围护结构构件损伤状况。
三、房子结构安全检测依照：
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015(2016年8月1日执行)
3.1.1 民用型公司建筑信息稳定性进行鉴定，必须符合以下要求：
1.可靠性评估需在以下前提下开展：
1）房屋建筑维修;
2）房屋建筑进行优化或扩容、改造或改建;
3）房屋建筑改变用途或者使用自然环境;
4） 当建筑做到设计寿命时，再次制做：
5）遭到灾难或意外时;
6）存有较为严重的质量管理缺点或者出现较为严重的浸蚀、损害、形变时。
2. 在以下前提下，只有开展安全大检查或鉴别:
1）各种各样紧急评定;
2）相关法律法规开展要求的房子安全系数统管理方法查验;
3）暂时性房子必须增加使用年限;
4）应用性评定过程中发现安全隐患。