① 项目名称：建外SOHO
② 房号：A座高层
③ 面积：159.05平米
④ 单价：4万/平米
⑤ 总价：636.2万
⑥ 使用率：约70%
⑦ 原购/发票日期：463万，2012年
⑧ 地区指导价：463万
⑨ 指导价税费：约14.5万
⑩ 成交价各付各税费：670万成交价各付各税
状态：空置（市场租金6.5元-7元）
回报率：约6%
产权：个人
房本：1个
房屋朝向：东南
物业费：24元/平米/月
取暖费：物业费含冷暖
物业名称：锦荣物业（SOHO中国自持）
开发商名称：SOHO中国
建成年代：2007年
是否有抵押、是否可自还：无
如何看房子：提前约
业主卖房源原因：回笼资金
房屋核心卖点3-5点：
第一：国贸双地铁上盖，紧邻东三环。
第二：东南金角位置，风水。
第三: 此房仅有契税，成交价交税也不高。
第四：目前总成本算下来，合整个项目单价Zui低
第五：业主诚意出售，老业主。出到这个价格随时能来签约
第六：此房稍加装修一下租金能到7块以上
| 成立日期 | 2019年08月29日 | ||
| 法定代表人 | 张臣 | ||
| 注册资本 | 100 | ||
| 主营产品 | 北京创意产业园招租、独栋厂房招租、写字楼招租、共享办公招租 | ||
| 经营范围 | 技术开发、技术咨询、技术转让、技术推广、技术服务；软件开发；从事房地产经纪业务；出租商业用房；企业管理咨询；企业管理；企业策划；组织文化艺术交流活动（不含演出）；承办展览展示活动；会议服务；市场调查；设计、制作、代理、发布广告；公共关系服务；经济贸易咨询。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） | ||
| 公司简介 | 北京华信商办科技有限公司，致力于为企业提供便捷高效的办公选址顾问服务。业务范围有：产业园出租；写字楼出租；联合办公工位出租；共享办公商务中心出租；厂房出租；库房出租；商业办公用房出租；工业厂房出租。华信商办立足于北京产业园区以及写字楼楼的中高端市场，凭借对用户需求的精准把握、强大的市场开发能力打造详尽专业的办公室和创意大数据统计，为用户提供专业的商业地产信息服务，同时为开发商提供高效的网络推广服务 ... | ||